现在征用农村土地补贴多少钱?

MacGuffin1992

现在征用农村土地补贴多少钱?



每一个地区的土地补偿标准我觉得都是不一样的,有些地方可能达到3万一亩,而有些地方有可能只是1万一亩,主要是根据每个地区的经济发展以及征收的土地用途如何来决定的,当然还有政府的因素在里面。

而土地征收的补贴一般是由以下这三个方面组成的:

1.土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2.土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数。每一个需要安置的农业人口的安置补助费的标准按照《土地管理法》是为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3.青苗补偿标准

这种补偿对于不同情况是给与不同的补偿标准的。对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费,如果无法移植的才会给与补偿。


以上这是对于耕地土地的征收补偿标准,但是对于其他用途的土地国家政策所给出的补偿标准也是有所不同的,而且每个地区关于不同用途的土地也将是给与不一样的补偿。

比如重庆的土地征收补贴标准:

1.土地的补偿费是16500元/亩。

2.青苗费是3000元/亩。(建设用地面积除外)

3.附着物补偿费:7000元/亩(建设用地面积除外)



那重庆土地的补偿费如何分配呢?

1.集体经济组织对跟农民被征收地面积进行登记,公示无误后就进行第一次的分配,分配标准是按承包地面积13300元/亩(土地补偿费3300元,青苗费3000元,附着物补偿费7000元)计算然后支付给农民。

2.集体经济组织按承包地面积进行第一次分配后所剩余的资金,属于该集体经济组织的再分配资金。再分配资金属该集体经济组织全体成员共同享有,其分配法由该集体经济组织的全体成员共同讨论通过并制定具体分配案,经80%以上的农户同意,方可进行再分配。


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2018年,农村征用土地赔偿的对象是,土地的补偿费,安置补助费和青苗的补偿费。

一,土地的赔偿费,赔偿依据是,耕地被征用前三年平均产值的6一10倍。

二,安置补偿费,赔偿依据是,耕地被征收前三年平均产值的4一6倍,最高不超过15倍。



三,青苗补偿费,赔偿依据是,

①,刚播种的农作物,赔偿当季产值的三分之一。

②,成长期的农作物,赔偿一季的作物补偿。

③,能全部收获的农作物,不予赔偿。

④,对于成材的树木,由主人自行砍伐,不予补偿。



2018年,农村征用土地补偿标准是这样的

一,耕地补偿标准,旱田每亩平均补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田每亩平均补偿15万元。

二,基本农田补偿标准,旱田每亩平均补偿5.8万元,水田每亩平均补偿9.9万元,菜田每亩平均补偿15.6万元。



三,征用林地及其它用地补偿,每亩平均赔偿13.8万元。

四,征收工矿建设用地,村民住宅,道路等集体建设用地,平均每亩补偿13.6万元。

五,征收空闲地,荒山,荒地,荒滩,荒沟等地,每亩平均补偿2.1万元。

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天下三农

农村一直是我们国家重点关注的区域,近几年,农村精准扶贫,农民补贴等多种政策相继出台,许多农民听到了这个喜讯之后都乐的喜笑颜开。那么,到了2018年,一亩土地能补贴多少钱又成了许多农民家庭关心的问题之一,特别是即将被征用土地的家庭。

据了解,根据我们国家最新政策,农村耕地征地补偿分为旱田和水田还有菜田三种,菜田补偿最高,每亩能达到15万,水田其次,每亩能补偿9万,旱田最少,每亩补偿5.3万元。

如果不是更低,是基本农田的话补偿是多少呢?旱田是5.8万,水田是9.9万,菜田是15.6万。

当然,除了耕地和基本农田之外,林地也是补偿的重要部分,据了解,征收林地和其它农用地的话,政府补贴平均每亩是13.8万。听起来还是挺合适的。


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我是江西的,我们村在去年修路的时候就下发了土地征用补偿费的通知。很多人都拿到了钱!


征地补贴主要费用有:土地补偿费、安置补助费及青苗补偿费三大块组成。

征地补偿标准:1.耕地 旱田每亩补贴为5.3万元水田每亩补贴9万元。菜田补贴15万元。

2.征收基本农田补偿 旱田5.8万 水田9.9万 菜田15.6万

3.征收林地或其他用地每亩13.8万

4.征收空闲用地为每亩2万
还有就是房屋补偿了: 房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。 其他地上(下)附着物补偿标准 仓房每平方米补偿920元。



室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿190―300元。 猪鸡舍每平方米补偿150―260元。 塑料大棚每平方米补偿165―280元。 菜窖每平方米补偿180―330元。 砖石墙每延长米补偿190元。 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。 大门楼每个补偿2400元。 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。 电话移机补助费每户200元。 有线电视迁移补助费每户300元。 坟每座补偿5000元。



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这个问题,是众多农民非常关心的问题。那么,现在征用农村土地补贴多少钱呢?

土地,一般被划分了三个类别。第一类土地为城市里的土地,其每亩补贴钱最多;第二类土地为城郊区土地,其每亩补贴钱次之;第三类土地为郊区土地,这样土地的每亩补贴钱最少。所以土地征收的标准大不一样,我来说说广大农村土地征收补贴钱吧!(具体指第三类土地)。

第一:承包地被征用的补贴

随着中部崛起,西部大开发等战略的实施,这些大战略的在实施中就不可避免的要征用农民手中的土地用于建造厂房。我以中部地区为例,农民承包地每亩征收的价格在17000元,假如农民有十亩地,那么就可以得到17万元。所以,农村土地的征收,的确可以带富一部分人。

第二:青苗费补贴

在承包地征收的过程中,如果农民承包地里有农作物生长,那么相关部门会按照每亩1500元的补贴发放给农民。假如承包地里栽种着少量的果树,依据树的品种和粗细来补贴,每棵树的补贴不低于50元。

第三:粮食补贴

农民没有了土地,其粮食只能依耐买了。有关部门考虑到这种情况,因此会给农民发放相应的粮食补贴,其补贴标准为每年每亩2000元,期限为20年。在这过程中,农民可以一次性拿断所有的粮食补贴钱,也可以分20年拿。

第四:承包地上的建筑物补偿

在以前没有对农民承包地使用进行明细化时,有些农民喜欢在承包地上修建小屋,用来照看西瓜等作物。那么,在农村土地被征收时,这些建筑物也会得到一次性的补贴费,其标准可参考当地县市区的人均收入来定。

上面所说的都是工业用地补偿,随着土地的三权分置改革的实施,农用土地征收也越来越多了。

关于农民自愿有偿退出农村承包地的改革越来越完善了,据有人说,农民自愿退出村集体土地的补贴为每亩3万元,当然,这只是征收农民承包地的面积补贴,还有农民退出村集体土地的转让费为每亩1500元,30年内的承包期,农民每亩可以得到45000元的补贴。

作为一个地道的农民,您希望自己的土地被征收吗?


周记三农

现在征用农村土地补贴多少钱?

所谓的征地补贴标准,国家给予原则性的框架,各地区根据本地区具体情况而定,参考当地经济水平,制订相关执行标准,所以是没有确切的标准。

我们所说的征收补贴是=土地补偿费+人员安置+青苗费+其它附着物费用

各费用具体计算细节如下!

《1》土地补偿费计算标准

按照被征收地前三年平均年产值,六到十倍进行补偿。

《2》人员安置补助费用

按照安置农业人口数来计算,每个人口标准,是被征收地前3年平均值的4到6倍,最多不超过16倍。

《3》附着物补贴标准

这需要参考当地的经济水平来定。

《4》青苗补贴标准

青苗补贴分两类,一类是刚刚播种农作物补贴,按照季度产量的三分之一补贴。二类成长期的农作物,按照一季度的产量进行补贴。

综合来说征用耕地补偿款平均是:旱田每亩5.3万。水田每亩9万,菜田每亩15万。土地补偿费用,农民所得不得低于70%。


新农村二代

农村征用土地没有统一标准,要按当地的经济水平来计算征收价格,三线城市跟二线城市价格不一样。级别越高征收价格越高。

即使是同一城市,也分边区和城区,乡村和城市也不一样。就如同买房子一样。城里的房价比较高。地类价格以鱼塘比水田多,水田比旱地多,山地靠后。树木以罗汉松,红杉,桂花的为贵。果树次之。


禅台明月

我来点现实的吧,我们这正在征收,地每亩是五万,安置每亩二万五,青苗大概几千(看什么植物),全部算下是八万多,田也一样,少部份村民已签字,大部份要求再加一倍,平均每人有土地的只有两亩,村民一致通过用生命保卫家乡。


感悟大自然

农村征收土地没有补贴只有征收补偿。

抛砖引玉,以我家乡为例。去年刚刚被征收,耕地37500元一亩、青苗费1500元/一亩、社保一万二(不计入现金补偿范围,按年分批划入农村社保账户)签约奖励+就业补助等共80000一亩。


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