現代社會，每一個老百姓都不得不與銀行等金融機構打交道。申請信用卡，申請按揭買房，申請消費貸款，申請經營貸款……。每個人都有不同的情況，如何與銀行打交道，順利批准貸款呢？需要把握一個核心。
銀行不同於其他金融機構（具體說，典當行可以便捷處置當品，證券融資公司可以強行平倉，銀行處置資產需要依法行動，時間長，手續繁瑣），因此，順利收回貸款本息是所有銀行貸款考核的核心。
這個核心分為兩個部分…一個是考察申請人的還款意願。一個是考察申請人的還款能力。
還款意願……主要審核過去的信用狀況，判斷申請人的信用情況。看徵信（我會專門寫文章，介紹如何看個人徵信，請加關注）。查法院失信人和法院執行名單……老賴，徵信壞了，有重大法律糾紛的就不要申請貸款了。
還款能力……需要讓銀行確信，您在未來一定有對應的錢來還款。因此，提供賬戶流水，提供個人資產，哪種對您有利，提供哪種。很多人，銀行流水不多，但是有其他證據證明自己收入很多，可以提供，對申貸成功有決定性作用。
最後說說貸款保障…就是，抵押房產，抵押車子，質押存單，找保證人，增加共同借款人（後面我專門寫一個關於抵押物的文章，請加關注） 。提供更多的個人資產，家庭資產。……這些很重要，有這些保障，證明申請人有實力，證明申請人被他人認可（追擔保就是）。
向銀行申請貸款就要圍繞本文的核心，來提供材料，在我20年的銀行信貸經驗來看，有的無關性材料，對順利申請貸款起到決定性作用。
舉一個實例，一個作家申請經營性貸款，按照系統計算，能夠承貸230萬，作家申請了270萬元。我讓作家提供了幾本他寫的書。審核人員看了書籍，瞭解了作家的能力，一次性順利批貸270萬。
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