文/住浙網研究員 楊麗瓊
轟轟烈烈的杭州搖號政策在經歷了大半個月的猜測與等待中，終於正式實行了。
從此杭州不僅限購，還需要搖號了，只能說買房路漫漫，投資更無望。
難道想要在杭州投資住宅，真的只能手捧購房資格與搖號牌才能買房了嗎？
答案當然是否定的，相信聰明的人一定知道杭州有一個地方不限購，那就是杭州第十區——臨安。
加入杭州後，臨安進入快速融杭的快車道。這不僅讓臨安人民終於揚眉吐氣，也讓得到了越來越多杭州主城區人民的認同。
前不久，臨安一個樓盤——融創金成·十錦臺開盤。不僅深受本地客群的歡迎，更是吸引了來自杭州其他城區購房者的青睞。
融創金成·十錦臺開盤現場
而這其中有臨安不限購的利好驅使，有融創品牌的保駕護航，更有項目本身的閃光點吸引購房者。
不限購+宜居性，臨安樓市潛力無限
自去年臨安正式成為杭州第十區以來，臨安一方面因其不限購的利好進入許多購房者的眼睛，另一方面，臨安與主城區的“同城化”發展也在不斷進行中，並不斷蛻變成為杭州耀眼的西部封面。
臨安自古以來，山水資源豐富，環境優美，是一個自然宜居之所。而融杭後的臨安更是背靠杭州這個走向國際化的大都市，插上了現代化翅膀。
城西科創大走廊區位圖
城西科創大走廊、青山湖科技城的發展又為臨安帶來更多的高素質人才，根據《臨安區域價值白皮書》統計，僅青山湖科技城就已聚集高層次人才2600餘人。而隨著科創產業的發展，這些高淨值人才的數量將進一步擴大，不僅助推臨安樓市的需求量，更將刺激臨安人居不斷升級。
2016年5月之前土地樓面價尚在2000元/㎡左右徘徊，而如今，臨安最高樓面價已達13662元/㎡，不足2年時間地價已成倍増漲。可以預見，臨安的樓市正在發生質的飛躍。
就在4月24日的臨安土地拍賣上，在整體臨安土拍趨於冷靜的情況下，僅錦北的地塊拍出了溢價，通過50輪報價，最終由萬科以11042元/㎡的樓面價奪得。可見在整個臨安，錦北區域仍然是最被開發商所看好的。
品牌房企扎堆進入，十錦臺脫穎而出
宜居價值不斷凸顯，又加上不限購的利好，臨安自然吸引了眾多品牌開發商入駐。
越秀、碧桂園、中駿、寶龍、西房、融創、旭輝、萬科等品牌房企紛紛入駐，大牌房企的入駐，不僅帶來了新的產品體系，更是給臨安帶來了人居變革。
這其中在精裝修領域有著多年開發心得的融創成為第一個吃螃蟹的人，首個項目即融創金成·十錦臺便打造成了全精裝修項目。
或許就是因為是首個的關係，融創金成·十錦臺自入市以來就一直備受購房者關注，首開成績斐然。
融創金成·十錦臺鳥瞰圖
而這種開創先河的舉措，對於臨安的意義不僅是房產品的一次進化，更是開啟了臨安人居的新篇章。
過去的臨安，因為地理的原因，自給自足，樓市發展相對較為封閉，房產品的進化也較為緩慢，毛坯依然是主流。但隨著融杭速度不斷加快，傳統的居住產品已然不能滿足現代臨安人的居住要求，尤其是從主城區外溢而來的購房者，也影響了臨安樓市對於房產品的精裝需求。
因此，精裝修是臨安的未來人居發展趨勢。融創金成·十錦臺的全精裝是順勢而為的先河之作。
也難怪項目一經面世就博得市場的廣泛關注，作為城心首個精裝住區，十錦臺憑藉融創的精裝實力，成功脫穎而出。
首個全精裝項目，樹立臨安人居新標杆
除了區域利好與品牌效應，吸引購房者的更需要產品自身的品質。
研究員有幸參觀了融創金成·十錦臺的樣板房，一進入就被其簡約大氣的現代裝修風所吸引，約10米寬的三連陽臺（B戶型）更是一下子抓住了研究員的眼睛。
融創金成·十錦臺裝修體驗館實景圖
不去看那些裝修大件，入戶掛鉤、入戶智能感應燈、冰箱專屬內凹電源插座、陽臺超長排水系統等細緻入微的人本工藝，處處體現著融創精裝的人文關懷。如此細膩考究的裝修，直接為臨安樹立未來人居額新標杆，也難怪十錦臺首次開盤便能取得斐然佳績。
作為臨安首個全精裝修項目，融創金成·十錦臺將於5月6日舉行《【臨】聽精裝生活觀》暨融創臨安精裝白皮書發佈會，展現這個給臨安帶來人居變革的產品，為臨安的精裝發展樹立新的標杆。
另外，隨著12號樓的火速收官，市場上的加推呼聲也是日益高漲。為此，十錦臺也將於近期加推13#樓共計70套左右精裝新品。新品也將繼承首開時的暢銷戶型，建築面積約107-125㎡。
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