一樓的優缺點是哪些?到底該不該買一樓?

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我家就是一樓,但我不會推薦任何人購買一樓,而且自己也不會再買一樓了。理論分析中一樓有好處也有壞處,但實際住進來之後,才發現是弊大於利。下面說一下我的使用感受。

一樓的缺點

溫、溼度

住在一樓,感覺最明顯的就是溫度變化大——室外冷了,屋裡就冷;室外熱了,屋裡就熱。想來可能是和距離地面太近,受地溫影響太大有關。

另一大感受是溼度大,無論任何時候,家裡都是潮溼的,根本不需要加溼器——如果是在南方的話,這一點應該會更明顯。

蚊蟲

一方面是由於溼度大,另一方面是由於一樓太低了,所以導致蚊蟲很容易進入,甚至直接在家裡繁殖。蟑螂、潮蟲自不必說,蒼蠅蚊子會隨著你開門的時候飛進來,蛾子則更頑強,一直趴在窗戶上等待時機。更讓人崩潰的,是下水道里飛進來的那種小蟲子——如果樓層高了,它恐怕飛不上去。還有,你們誰在自己家裡見過螞蟻嗎?我見過!

私密性

私密性真的是一個大問題,雖然大多數窗戶上都貼上了磨砂貼,但是透過磨砂窗戶看到的內容,更具朦朧美,也更有想象空間。每次只要門口有人,你一開門他就能把你家的情況看的一清二楚。

除了“看”以外,還可以“聽”——窗戶根下永遠有人說話,你能聽到他們,他們也能聽到你,而且聽的一清二楚。門外就是走廊,是來來往往的人,是不是的還會把你的門撞出響聲。

安全性

一樓的安全性最差,這一點不必說,否則為何一樓住戶,家家都要安裝防盜網呢?有時候吵了架的夫妻、喝醉酒的男人,都有可能對你的安全造成威脅。

採光、通風

和上面這些缺點比起來,採光和通風問題反而成了小問題。

一樓的好處

方便

這是很多人提到一樓首先想到的詞——強烈懷疑他們是因為想不到別的詞了才用這個詞來誇。

方便主要體現在兩個方面,一是每次出門都不需要爬樓梯或坐電梯(做個電梯能累死你咋的?);二是上下班高峰期不需要和他們擠電梯——不過這一點我不太同意,二梯四戶的住宅,基本上都不存在擠電梯的問題了。

便宜

這是我能體會到的唯一好處,的確是便宜,體現在兩個方面:

購買時便宜——任何一個樓盤,一樓都是最便宜的,這一點無需多言(開發商也不傻,光從定價上就能看出來一樓到底是不是真好)。

入住後便宜——一樓是沒有電梯費的,電梯費當然包括維修、電費等等。我這裡物業費是1.2元/㎡,而一樓住戶只需要交0.5元/㎡,比別的樓層便宜了一半多。

附贈小院

這就要看開發商的意思了,有好多樓盤會給一樓附贈一個小院——不過更多的樓盤不贈。反正我就沒趕上這種好事。但羊毛出在羊身上,帶小院的價格和不帶小院的價格肯定不一樣。

改造性強

一樓的改造性,是所有樓層中最強的。陽臺可以開個孔做個地漏,必要的時候可以打通做扇門——一樓也是各種商業的理想樓層。

自然災害跑得快

一旦有危險,我能第一時間跑出去——有時候只能這麼安慰自己。


居躍在淵

誠然,很多人都說不要買一樓,因為採光差,而且潮溼,但表姐不這麼想,她覺得一樓價格實惠且出行方便,最重要的是還帶了一個小院,所以就毫不猶豫買了一樓,不信大家瞅瞅。

由於是小戶型,所以空間佈局上比較緊湊。

雖說會有采光問題,但是裝飾上,可以用大白漆虛化不少。

風格是北歐,舒適的沙發也符合表姐這種年輕人的性格。

然後客餐廳整體是一起的。

這個是主臥,有些小,但勝在乾淨整潔,效果又落落大方。

最後就是這個院子了,面積不少,可利用的地方,絲毫不比室內差。所以,一樓該買還是得買,你覺得呢?


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