在沒有戶型圖的情況下如何辨別承重牆?

藍芽彎彎

因為喜歡,所以專業,我是室內設計師李秀玲!歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。

為了更好的戶型,提升房子的空間性和功能性,裝修免不了都要拆牆。

但牆不是隨隨便便亂拆的,你肯定要說:

“知道,承重牆不能拆,配重牆也不能拆,老生常談,耳朵都要聽出繭了。”

那我們就從老生常談的講起吧,承重牆和配重牆都在這裡>沒有戶型圖,怎麼辨別承重牆?

很多人即使知道承重牆、配重牆不能拆,還是會有僥倖心理,我就開個窗戶,不是全部砸掉,不礙事的。

這裡要注意,在承重牆上開門、開窗,或是削薄,都是會影響牆體的承載能力的,破壞房屋的抗震性。

而配重牆則關係著陽臺的存亡,因為它像秤砣一樣挑起了陽臺,拆掉了,陽臺承載能力就下降,放不了重物,隨時有斷裂的危險。

說完了聽過一千遍的承重牆和配重牆,接下來說點大家都沒說過的,房屋拆改還有哪些地方是不能動的?可以分兩種情況,毛坯房的拆改和二手房的拆改。

毛坯房

➩頂樑柱

就聽這名字,頂樑柱,那肯定是不能倒的。雖然家中有一根柱子很影響美觀,但它支撐著上層樓板,打掉了樓上可能就會整個掉下來,這後果,你承擔不起。

➩鋼筋

比如說有些飄窗中就會有鋼筋,它的作用就像是承重牆一樣,破壞了也會影響牆體和樓板的承受力。

➩樓板

飛墨君還收到過這樣的私信:我家買了上下兩層同一位置的兩間,可以打通中間做成躍層嗎?

理論上來說,現澆樓板只要不打到承重柱子,繞開水電,是可以打通一個樓梯口的,特別是框架結構的房屋,承重在四周的柱子上。

但房屋結構複雜,你如果自己隨意找個施工隊就來打洞了,不說會對這整個樓層的樓板產生什麼影響,鄰居看到肯定會投訴你,然後物業責令整改。

所以如果想要在樓板上打通一個樓梯口,首先要請專業人員來找準位置,然後審批備案,經過物業批准了,才能動手。

➩窗戶和防盜門

有的人嫌棄窗戶太小,採光不足,就會把窗戶下面的牆體砸掉,擴大窗戶,或直接做成落地窗。

這樣做也是不對的,未經加固的牆體,一旦承受過大的重力,比如說加寬加大的窗戶,就會開裂或坍塌。

還有防盜門,開發商給你提供的一般是嵌在混凝土的門框裡,有承重作用,拆掉也會影響房屋結構。

➩暖氣管道

暖氣管道和上下水管道一樣,一棟樓是一個整體的系統,你家的暖氣管道不是獨立的,牽一髮而動全身。

暖氣在安裝後要經過試壓、試水,隨意找的游擊隊都做不到這一點,亂拆改暖氣就會導致暖氣中的壓力發生變化,熱平衡破壞,冷熱失調,還會漏水。

所以為了安全考慮,能不動就不動,一定要改,也要找專業的施工隊伍。另外拆改暖氣管道,要先拿到物業和供暖管理部門的批准。

➩燃氣管道

燃氣管道和暖氣管道一樣,改造和安裝都不能由業主私自進行,只有在經過物業和燃氣公司的批准,才能改。

隨意拆改燃氣管道比拆改暖氣管道還要危險,畢竟燃氣洩露是會引起爆炸的。有些施工隊在拆改後還會把管道包起來,洩露了都發覺不了,更危險。

➩防水層

廚房和衛生間的防水層很重要,如果不想一用水樓下就梆梆敲門,在裝修地面時,一定要保護好防水層。

如果破壞了要重新刷防水,然後灌水24小時做防水實驗。

這是毛坯房裝修時不能胡亂拆改的地方,如果你家是二手老房,注意點會更多,因為要先拆除原有的裝修,比如說天花板、地面、牆面。

二手房

➩天花板拆除時要注意保護裡面隱藏的各種管線,比如中央空調、水管等。

➩地面拆除要注意不破壞樓板,不破壞防水層。

➩牆面拆除除了承重牆、配重牆、門窗不能亂動,牆面基層的處理也有講究。四五年的房子,剷除牆皮層和空鼓的地方;十年以上的房子,牆面全部剷除;六七十年代磚混結構的老房,要將牆皮鏟到底。

另外老房子一般都是蹲便器,換成坐便器時要考慮下水,蹲便是前下水,坐便是後下水,下水管道也要更改,沒改好不是樓下滲水,就是你家馬桶不下水。

關於拆改的注意事項就這麼多了,總結下來就是:

不要私自動手!

裝修前去物業那溝通好!

該有的手續一定要有!

找專業的施工團隊!


李秀玲設計師

首先從戶型圖上看,黑色牆體就是承重牆了。當然,不是所有的牆都是承重牆。還有一種叫做非承重牆,它的承重能力不及承重牆,那麼問題是在沒有戶型圖的情況下要怎麼辨別承重牆呢?

同居家裝網如下說:

1、聽聲音

可以敲一敲外牆通過聲音來辨別(用指關節叩擊,不是真的拿榔頭敲!),聲音聽起來比較小和沉悶的是承重牆。反之在敲牆時聲音比較大和清脆的且有迴響的就是非承重牆。

2、看結構

在磚混結構的房子裡,除了衛生間和廚房的隔牆,其他基本都是承重牆。還有一種框架結構的房子裡,內部隔牆基本都是非承重牆。

3、看厚度

非承重牆的厚度只有15公分左右,而承重牆的厚度通常在24公分以上。

4、房梁與牆的結合處

房梁與牆緊密結合在一起的可能是承重牆,而斜排磚,像多米諾骨牌那樣砌法的一定是非承重牆,這個是可以砸掉的。

5、鑽眼看牆體

用電鑽在牆面上鑽個小孔,看到裡面是鋼筋混凝土那就是承重牆,如果是磚塊那就是非承重牆。

6、掃描儀

如果不想破壞牆體,可以藉助鋼筋掃描儀在牆面上掃描幾下。顯示鋼筋的就是承重牆,反之就是非承重牆。

除了承重牆,還有哪些牆體是不能砸的?

1、配重牆

配重牆是連接房間與陽臺之間的那堵牆,門窗可以拆改,但是如果窗下面的牆體拆除了,會減少陽臺的承重力,就有下墜的危險。

2、橫樑下的輕牆體

這裡的牆體雖然不是承重牆,但它能承擔房屋的部分重量,如果冒險拆除,就會更改房屋的結構,容易發生危險。

3、鋼筋混凝土的飄窗

像這種外懸的飄窗,裡面是由鋼筋水泥澆築的,整體是和房子主結構一致的,一旦拆除就會破壞房子的主體結構,導致承重力失衡。

4、衛生間

衛生間建議不要輕易進行改造,因為裡面管道排布比較多,還有防水層,改造起來比較麻煩還需要重新做防水。

5、房粱

這個肯定是不能改動的,房梁是用來支撐上層樓板的,不能拆!正所謂上樑不正下樑歪。

6、樓板

有些躍層的業主想改造家裡原本的樓梯,所以樓板上就必須重新打洞,要改的地方太多,建議不要改動。

總之!不要輕易改動房屋內的任何結構。如有特殊原因需要改造請先找設計師商量,聽取專業人士的建議。


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