雄安新區周邊的地區,誰最有發展潛力?

老周實拍

雄安的誕生,會和京津形成一個三角區,從地理位置來看,這個三角區範圍內的地區未來都會有所發展。

但是保定想沾光雄安,至少要等到雄安發展成二線城市規模以後才行,因為雖然雄安屬於保定市,但保定市區卻不在京津雄這個三角區內,規劃方向是相反的。

打個比方,如果預期某區域要規劃兩個超級都市,一個北京的規模,一個天津的規模,那麼夾這中間的區域一定被認為是超級價值窪地,預期概念將會被大炒特炒吧?但事實上現實中的廊坊發展的如何呢?有什麼亮眼的表現嗎?

再比如珠三角,如今已經成為世界級中心了,區域經濟可以說是非常繁榮,但是珠三角相鄰城市呢?緊鄰廣州的清遠市直到去年才站上1500億,放在河北都是倒數第一,另兩個江門、肇慶也就和邢臺經濟規模相當,再遠點的雲浮和汕尾總量連1000億都不到。

這兩個例子已經很直觀的能夠看出,想發展,指望別人帶動是不現實的,尤其核心區域的方向很重要。就像第一個例子,京津各自都是從市中心向外逐步延展,一點一點把輻射區域建設好以後才能再逐步擴大範圍。第二個例子是由珠江三角區逐步向入海口方向彙集,是由外向內推進,所以重心在向中心轉移,那麼外圍幾乎沾不到什麼光,所以遲遲發展不起來。

個人認為,京津雄整體看上去和第二個例子比較類似,這個三角區形成無縫對接以後,由三個點向中間彙集,直至形成一個城市群性質的龐大發達區域之後,才有可能向外拓展,屆時保定才更可能受益,否則在此之前裡邊都還沒填好就去發展外邊,顯然不符合邏輯。


子夜的風

河北張家口作為張北一極,又有2022年北京冬奧會的紅利,發展潛力巨大。
在張家口,蔚縣旅遊則是獨樹一幟。大境門


蔚縣文物
蔚州古城旗袍秀南安寺塔

蔚州剪紙
打樹花

空中草原
小五臺山

蔚縣八大碗
蔚縣涼粉
西古堡小五臺·金河

蔚州博物館
雪絨花


蔚州元素

個人覺得還是廊坊的發展會比較快,廊坊位於京津雄中間,交通便捷,可以受益於三個城市的發展,鑑於雄安的定位,未來極有可能建設成為一個超級大城市,但由於不建設高樓大廈,隨著大量人才和外來人口的湧入,新區的面積可能會變的很大,有可能向東延伸至滄州任丘,雄安鑑於位於保定的地界上,對保定的影響力還是很大的,然而個人感覺,在雄安尚未成熟之前,對雄安西的保定和東邊的滄州,都不會有太多的利處,大型高新技術企業都紛紛湧入雄安,吸乾了京津分流到周圍的資源,而當地固有工業也受到較大影響,而且抬高了周圍的房價。


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