最近不少城市都出台了人才引进政策，上演了一出抢人大战。
华远集团原董事长任志强认为，各地出台的人才政策，导致住房需求大涨。他分析称，由于供应量受到限制，无法不上升，因此无法满足人才涌入后产生的大量特殊需求。“摇号”就是因为需求太大而供应不足，价格肯定会上升。 任志强认为，各地出台的人才政策，导致住房需求大涨。“1至4月土地涨幅更不得了，1.8万亿土地收入。中国房价上涨幅度依然很高。”任志强称。
任志强还表示，之所以国人都在抢房子，是因为在产权制度不完善的情况下，房子使用权的年限最长。 中国房价上涨幅度依然很高 任志强认为，探讨中国的房价，需要具有历史的眼光。 以80年代实行的双轨制为例，第一次改革，一部分按计划经济方式定价，使得按市场经济供应的住房不足，价格上涨。而后来的价格改革，实行市场定价后，房地产价格平稳许多。 “
无论市场定价与否，都是人的主观行动在博弈。”任志强认为，房地产市场存在人和市场的博弈关系。经济学中有最优、次优、最劣的说法。改革过程中，最优是大部分人获益。 房价不能说完全不能预测。
任志强认为，在局部博弈中，存量是可以看到的，可能的趋势也是可预测的。但是，趋势的时间、跨度取决于政府。 对于目前如火如荼的城市“抢人大战”，任志强认为，各地出台的人才政策，导致住房需求大涨。供给方面还是要控制，供应量不上升;需求方面，人才涌入后产生了大量的特殊需求。“摇号”就是因为需求太大而供应不足，价格肯定会上升。
閱讀更多 親戚買房 的文章
