東區：
東信公館：規劃汴東湖畔，目前唯一住宅項目。儘管偏東，深得厚愛。
正和創業園：開封唯一工業地產項目，在售廠房。
申華汽博園：3000畝汽博園+物流產業園，一個可以提升東區的項目。
東北區：
晉開四季城：丹尼斯周邊，唯一在售的商品房項目。
未來面臨的對手有：夢華尚郡，中大地塊。
北區：
碧桂園國控保利城：等入市銷售。
康橋九溪郡：等入市銷售。
錦城盛世：當年2200畝超級文旅項目，如今一聲長嘆。
聖樺城：在樓市普漲的當下，8000元/㎡還可以接受。
西湖灣：剛開過盤，8500+，復興大道目前的領跑者。
鼎立國際城：已成北區傳說。未來如何拓地？
家盟和園：坦白的講，作為業內的我，也不是特別瞭解。直覺告訴我說，這是一個高端項目。
翠庭尚都：大梁門不遠處，還有房。
首座時代：近距星光天地，還有房。
金悅灣：公寓賣的好。
埃菲爾公館：地段是優勢。
南區
國控萊茵萬象：商業在售，是個難點。對於開封市場的其他項目來說，也是。
昌升國際商貿城：相國寺大市場搬遷以後，還要做的事情很多。
其他：
昊投九錫：五一路難得的住宅。
槐樹院地塊：售價看擬入駐周邊的萬達？
南柴屯：開尉路能否質變？
西區
格林公館：商鋪，公寓在售。近距金明中小學。
西湖印象：距離白沙灘，汴西湖最近的樓盤之一。
鄭開橄欖城：你們都知道，6期是洋房。
鄭開森林半島：住宅售罄，底商還有，萬達開業在即。
暉達新世界：接下來是否該看中南暉達林樾了？
新龍御都國際：開發節奏確實慢。
拉菲國際：還有別墅，洋房。
綠城桃李春風：洋房推售。
海馬公館：可以和桃李春風掰腕子的品質樓盤。
偉宏天境：未來看永威？
歐洲小鎮：未來看綠城？目前還有底商。
恆大帝景：中意湖畔，CBD，精裝高層，今年要清盤。
鄭開綠地城：後續地塊今年是否啟動？
東潤銀基望京：洋房在售。
奇瑞金域華府：價格是優勢。
北大資源未名府：能否脫穎而出？
建業菊香裡：高層。
恆大未來城：能否延續2017年的奇蹟，繼續把客戶拉到十四大街以西？
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