在上海有十套房,可以不用工作,靠收房租過著富豪的生活嗎?

挺中倒毛打想

富豪談不上,但是小康生活是完全是可以的。上海很多本地拆遷戶一夜暴富後過上了安逸的生活,平時的生活就是打牌、逛街、旅遊、泡吧。

但是要看你什麼類型的人。有的人很能適應這種生活,或者說他本來就厭倦每天擠公交、擠地鐵的工作,能不工作就能賺錢還不是天上掉餡餅,高興都來不及。

但是有的人他習慣了工作,你讓他閒下來根本就閒不住。我一個朋友前幾年欠錢跑去了安徽,在外邊呆了3年,每天6點起床拉貨賺錢,等到還錢債務回家以後,雖然說已經沒壓力了,但是還是早上很早就起來幹活,已經養成了這樣一種習慣,你讓他安逸,他渾身不自在。

還有的人,無論他有多少身家,他都不滿足,還是繼續奮鬥著,這樣的人天生就是工作狂,工作下班兩點一線。

怎麼說呢,如果你有了這樣的條件,你可以出去旅遊,開拓自己的視野,也許當你見識到外面的世界,看到很多人還在為溫飽發愁的時候,你的思想會有一些轉變。

坐吃山空總歸不是一條好的路子。

切記,條件允許的情況下安逸的生活可以有,但是永遠不要沾染賭和毒,否則你家產再豐厚,去的也快!


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理論上是可以的。

目前北上深裡,每個月租房花銷最大的就是上海。而如果你有一套位於市區或者地鐵幹線邊上的房子,每月可以收到的租金大概是在4000+以上。

而在郊區的房子,每個月也可以收到2000-4000左右的房租。

先不論你的房子都分佈在哪裡,有兩套在市區的房子,比如黃浦、靜安、徐匯等區,那麼你光是房租的月收入已經在一萬元以上了。加上其他零零總總的,十套房子肯定有5W+的收入,如果房子的地段都比較好,月入10W不是難事。

這樣下來,你每個月光是收房租就可以完全養活自己。將來相關地段的房子拆遷也可以拿到一筆安置費用。雖然不知道你對富翁的概念是不是比較廣義上的,但我覺得在上海,能有這麼一筆收入,生活應該會過的挺不錯的了。前提是你的確有十套房子在出租中……



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上海有十套房,絕對算土豪了,富豪還算不上吧!

畢竟,在上海,擁有1億元的人大有人在。

假如這十套房都位於上圖中字母的區域,平均一套100平方,單價10萬,十套就是1億元。

自己住一套,出租9套。

每套月租月1萬,一個月就是9萬元,一年108萬元。

按上海的行情,十套房還會升值。

一個億萬富翁誕生了,身份過億,一年房租收入108萬,你還上什麼班?

如果是我,自己住一套,賣兩套,留7套出租。

然後周遊世界,不為名累,不為利苦。

五星酒店隨便住,想去哪兒去哪兒,想吃什麼吃什麼,想玩什麼玩什麼!

當然,遊艇、私人飛機等那些富豪的玩意還不行!

咱就找個女助理,特漂亮的那種,每天光看著她工作,就是不動歪心思!

咱要的,就是這種裝B的感覺!

爽!

各位先評論著,我看看天亮沒有!


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看完這問題突然有種想哭的感覺!

在上海有十套房,這房產就是土豪的身價,你問這問題就沒有考慮會刺激到我們嗎?

咱們先算筆帳,上海十套房面積有大有小,看你那麼土豪的口氣,平均每套按80平方算吧,十套就是800平方,今年二月份上海二手房的平均售價在55000元/平方左右,800平方就是4400萬。再說租房,今年三月上海二手房租金平均每月78元/平方,按80算吧好計算,一共十套自己住一套往外出租九套,算算每年可以收租金69萬,每月將近6萬,四五千萬的房產,再加上每月6萬的收入,關鍵是你不用租房也沒有房貸,沒有大額支出,這是你每月的純收入,你還想要怎麼豪?

唉不說了,受傷害了,配圖都沒心情,就這樣吧。


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不可以!很多上海人家裡都有很多套房,靠租金一個月都有好幾萬,但是真正做包租婆的貌似不多!

首先!10套房子可以讓你過上富裕的生活!

1. 租金的確可觀!以上海平均6000的租金計算!1套房子一年的收益大約是7.2萬元(不要把上海的租房想象的太美好,還有空檔期)

2. 自己要住一套,那麼最多就是9套,7.2萬 x 9=64.8, 一年大約65萬不到一點!

3. 而在上海找一個一年65萬的工作的確是不容易,至少是小企業的老闆,中型企業的總經理,還有外企或國企的總監高管之類的!崗位有限,那麼想賺到這個錢,必須要花很大的功夫才行!

其次,人為什麼要上班麼? 我們假設是年輕人!

享受生活!

因為人是社會型的,也就是需要交際!試想一下,一天不上班可以在家睡睡懶覺,但是一個月不上班,你不無聊麼? 你有其他的方式去排解這樣的無聊麼?除了男的花天酒地,女性瘋狂shopping或者各種消費,我真的想不到有什麼可以讓年輕人繼續下去的!

當然,有人說了,可以出去旅遊啊。但是你不能帶著爹媽孩子整天到處跑把?而且一年65萬也不容易支撐你全年的跑。

不上班了,無法給自己規劃生活,因為沒有夢想了,沒有追求了,人變成了行屍走肉,那不是享受生活,那是混吃等死!

逆水行舟!人最怕的是比較!沒有比較就沒有傷害!

如果是靠著自己的雙手創造的財富而積累起來的10套房子!那麼現在讓你停下來已經停不下來了。刻在骨子裡的拼搏基因時刻鞭策著你,前進前進!

如果這些房產是通過拆遷得來的,你可能會開心幾分鐘,也可能有會過放棄工作的想法,但是苦慣了的人,驟然面對這樣對的財富的時候,要麼繼續上班,但毫無壓力!要麼整天吃喝玩樂,賭博,吸毒等等,那樣開心那樣來,等家產被敗光之後,繼續出去工作!

從10套房迴歸到遠點!

我身邊就有很多這樣的例子!在家玩了幾個月,賭博被追債,最後只得從新出去上班!

財富貶值!房子的價值不是一成不變的!

也許今天的房子高高在上,租金讓人抓狂,但別忘記了,三十年河東,三十年河西!而且還有通貨膨脹的壓力!今天的65萬,你可以吃的好玩的好,那明天就一定了麼?

孩子榜樣!如果不工作!

是不是也讓孩子學著你不工作?但是你的孩子有你這麼好的能力和條件麼?如果不工作,是不是也將孩子培養成一個不工作的孩子?或者無法無天,異常忤逆的孩子?

也許有人說,房子一直向上漲!但是我向問你們,有一直漲不跌的房價麼?

十套房子可以給人一個比較體面光鮮的生活!但是放棄工作,做包租婆,那就是慢性自殺!


豪斯的上海灘

首先呢, 對於上海人來講 ,基本上很多人都是靠著收租過日子 ,但是基本上也不會辭去自己的工作 ,只不過他們的工作比較輕鬆 ,一般是上海本地人手上至少會有三到四套房子左右。

他們大部分都是老城區拆遷從而拿到的房子,但是,這些房子都他們會租出去,靠著收租過日子,如果你早上在地鐵上看到很多人,人來人往,百分之九十以上不是上海本地人,因為上海本地人基本上上班的時間都非常的遲,他們很少去辭掉工作,只在家裡收租過日子。

他們也會去工作,但至少不會比那些外地來打工的辛苦 ,一種消遣 ,同時,也是對自己能力的一種肯定 ,他們也需要工作去打發消遣時間 ,並不是天天在家裡面 ,同時很多的時候也需要去交 ,五險一金,人以類聚,物以群分。



我有一個朋友,他就是上海人,她基本上還是工作的,但我聽他說其實有些上海人並不工作,他們只靠收租過日子,平常的時候,打打牌,出去旅旅遊,還有就是逛逛街,基本上,但是,對於他來講他跟我說雖然自己可以靠著收租過日子,但是自己還是想去證明自己的能力,因為,目前還比較年輕才二十幾歲,他基本上在上班雖然大部分的收入來自於他的租金。


盛洋娛樂


可以不用工作,但是大部分人不會放棄工作。說說我一同學小富的故事你可能就比較瞭解情況了

小富家住上海楊浦區市中心,爺爺輩來到上海,在楊浦區還沒那麼發展的時候買了一套早年的老公房,家裡一脈單傳。到了父親這輩,父親結婚在爺爺房子附近也買了一套房。

後來楊浦區迅速發展成為市中心,小富爺爺的房子2016年被拆遷。拆遷在上海可是大事情,要進行補償。



爺爺輩的一套房屋拆遷的結果是:在嘉定賠償一套房,在拆遷後新建的房屋給他們家預留一套房。然後再補償500萬元現金。前前後後目測一千五百萬人民幣。

而小富家一脈單傳,這些財產只能留給他。小富讀書期間喜歡炒股票,差不多十幾萬的玩玩(他說自己就是玩玩)。


但是小富並沒有在家坐等收錢,他考了985高校的排名第一專業。自己畢業也和我們一樣找工作。只是因為是上海本地人,工作找的比較順利。

如今他也是一邊工作,一邊收著房子的房租,還連帶拿著賠償款。

生活卻也沒比我們普通人高大上到哪裡,也是普普通通上班,假期出去旅遊旅遊。上學騎自行車(他家離學校近),並沒有每天車接車送,坐在家裡混吃混喝。

這就是上海坐擁千萬元的人們真實的生活。


軒逸箐風鈴

在上海能有10套房還需要上班嗎,上班你也是感到無聊才去上班的,我幫你算一下,10套房,每套我不說1千萬,就打個6折,600百萬一套要吧,10套6000萬,自己留一套剩下全部賣掉5400百萬,存銀行三年按年利率2.75%就利息收入445500元,現在就看你怎麼去理財了,我相信你比我更會理財,絕對能每年理財收益超過我這個最低收入,是吧,再就看你要怎麼消費了,只要你不賭,不吸毒,不要養明星情人,不要天天去酒吧砸錢,一個月去一次還是可以的,你再去全國一些你認為比較喜歡的三四線城市風景好的地方買幾套房子,每年按季節去度假,這日子過的多舒服。


方向開始

不會。樓主的想法是皇帝天天吃燒餅的想法。

1.上海有多套房子的人很多都是工薪階層,並不像大家想象的那樣都是富豪。家裡寬裕點,自己有薪水,錢沒有很好的渠道,所以會買房子,但是上海大部分房子的租售比不到2%,所以租金是還不起月供的,也就是說租金不但沒有讓他們過上富豪生活,反而是不斷貼錢進去。舉個例子,上海張江的租金很貴,比如湯臣豪園公寓房,90平精裝修能租到8000-10000,我就算最高的1萬好了,目前房價這裡掛牌9-10萬,成交8萬多,我們就算房東買得早,7萬買的,那就是630萬,即便是3成貸款180萬,每月月供也要1萬多了,勉強租金能擔當大部分。這已經是按最好的租售比來算的情況了,實際貸款要更多,租金也更低。

所以多套房子的工薪階層並不像你說的那樣好過。

2.如果是多套房子的企業家商人呢。這就是我說樓主的想法是皇帝天天燒餅,作為商人,他們要最大化資金和人力利用效率,租售比這麼低怎麼可能把錢放在房子裡。如果是為了預期增值買了這麼多房子,那也一定會再抵押把錢貸出來,再去做其他生意。所以租金不但不夠生活,連利息的零頭都不到。

樓主能理解了嗎?


笑春風2207

當然可以!然而還有挺多這樣的包租公在開著出租。可能是熱愛出租車司機這個職業吧,或者是不願意混吃等死。反正我還是挺欣賞他們的情懷的,坐擁數十套拆遷的房產,仍然堅持自力更生,咱們還有什麼理由不努力。


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