文/住浙網研究員 路飛
3月以來，杭州樓市逐漸從春節的假期模式中復甦。
截至目前，3月杭州十區總成交量為8013套，雖然同以往相比，這並不是一個衝高的數字。但是考慮到受限於較為低迷的新增供應，我們還是有理由相信，“銀四”樓市將會有更進一步的升溫。
而這一點，從4月的開盤數量上便可以“管中窺豹”。
據住浙網統計，4月杭州樓市預計將有31個樓盤開盤，首開樓盤5個，其中不乏龍湖西溪天街、越秀招商天悅江灣等熱門新盤。
4月首開樓盤分佈圖
分析4月杭州樓市推盤計劃，有以下幾大特徵：
一、31盤計劃開盤 7盤首開
4月杭城首開新盤數量並不多，僅有5個。但是整體計劃推盤的數量達到31個，包括龍湖西溪天街、越秀招商天悅江灣等之前市場關注就較高的項目，可見4月杭城將迎來可觀的潛在供應。
4月杭城首開樓盤詳情
二、越秀招商·天悅江灣首秀如何表現？
3月14日，越秀招商T-CITY西區案名公佈，定名越秀招商·天悅江灣。3月27日，項目城市展廳開放。
越秀招商·天悅江灣位於艮北新城核心地段，項目由高層、聯排別墅、SOHO公寓組成，37萬方的總建築面積，構建了一箇中央生活區的核心引擎。
越秀招商·天悅江灣鳥瞰圖
作為越秀地產在世界格局下帶領杭州豪宅走向全新高度的塔尖序列奢雅精裝豪宅，預計4月就將首開小高層房源，戶型110-140方，精裝修交付。
三、中贏雲際4月首開酒店式公寓
位於濱江的中贏雲際預計4月首開精裝酒店式公寓，戶型45、50方。
中贏雲際鳥瞰圖
項目位於濱江區中國互聯網經濟產業園北塘河畔核心區，緊鄰濱江區體育館，江虹路與體育館南路交叉口。距離1號線濱和路站1公里，5號線長河路站1公里，6號線江漢路站900米；周邊交通發達，商務氣息濃厚，生活配套完善。
項目規劃為1幢創意寫字樓，1幢層高4.78米裝修loft。
四、龍湖西溪天街將推LOFT房源
作為龍湖在杭州的第三座天街，西溪天街預計在4月首推LOFT酒店式公寓，戶型38、45、66方，價格待定。
龍湖西溪天街效果圖
龍湖·西溪天街是龍湖集團傾心打造的最新一代40萬㎡城市共同體，杭州商業迭代創新之作。項目位於杭州西湖區西溪溼地旁，與（在建）地鐵5號線站點無縫銜接。
項目整合商業TOP天街系、城市塔尖居住產品、獨棟旗艦商業、全開放商業街區於一體。
附：4月杭城計劃開盤樓盤詳情
（具體開盤時間以領出預售證為準）
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