刘大智1
长春的房价能涨，最重要的一点原因是长春政府的城市化建设。地铁，轻轨，的建设，国家新区的建设，花的都是真金白银。另外长春是吉林省会，省内优质资源集中，长春相比其他省会城市房价处于较低水平，具备上涨空间。
长期看人口，虽然长春属于人口净流出城市，但这种情况是否能一直恶化不能确定。短期看政策，长春已被约谈，哪里要抑制，哪里要涨价，为什么不约谈九台农安双阳辽源，这样的地方涨不上去，长春有涨的潜力，才会有此待遇。
听说北湖正门对面今天有块地，政府拍卖最后的交易价格6600，地价就6600，现在建筑成本已经较大幅度上涨，该开发商称该盘是2019才能竣工的高端项目。个人保守估计到时候出售要13k/平米。
长春除外五县的均价10000估计会很轻松。
能买赶紧买，错过一个低谷，奋斗10年。
另外提问者您说长春经济不好，指的是收入么？你的意思是大家钱桥，房贵，没人买的起，或者吃力对吧。那么我要说： 现在市售的都是商品房。每一种商品都不是给所有人准备的，也不是根据个人的收入定价的。没有任何一个商品的定位是让每个人都买的起，并且所有人都会买。商品根本目的是为了赚取收益，使其最大化。 所以长春的房价没有因为贵卖不出去的，只有房子有缺点，比如户型，位置不好卖不出去的。反观高价房，基本各方面都占有优势，却非常抢手，听说过哪个好盘因为价格太高卖不出去么？ 您有关长春经济不好，房价却高，支撑不了的顾虑是善良又多余的。如果如你所想，那么开发商还会一家比一家出高价去拍地么？
