上週拍賣行情
根據Domain的數據統計顯示，悉尼本週有670套房屋參與拍賣，清空率為58%；墨爾本有1124套房屋拍賣，清空率為65%；堪培拉有82套房屋拍賣，清空率為65%；布里斯班100套，清空率為53%；阿德萊德91套，清空率為62%。
本週聯邦首府城市拍賣的房屋數量上漲，共有2539家，持倉量較高，初步清盤率為62.5％。上週，1,799次首府拍賣會的最終清盤率為62.2％。
綜合首府城市拍賣市場的表現相對穩定，儘管每週的活動水平較高，但今年大部分時間裡，平均加權清盤率仍在低至中值的60%左右範圍內徘徊。
按房地產類型劃分的綜合結果顯示，拍賣市場中較小的部分繼續跑贏一週，64.4％的拍賣單位在拍賣中出售，而本週出售的房屋則為61.6％。
拍賣結果按物業類型
本週，墨爾本的清盤率和交易量均有所上升，其中墨爾本的1326套房屋被拍賣，初步清倉率為65.5%，較上週的63.6%有所上升，當時有914套房屋被拍賣。
隨著本週悉尼的交易量上升，初步清盤率自今年2月第一週以來首次跌破60%。初步清倉率顯示，據報道，805場拍賣中有59.8%的成交拍賣，但隨著本週初的結果敲定，這一比例可能會有所下降。
每個小型拍賣市場本週的拍賣活動均有所增加；在阿德萊德、布里斯班和珀斯，周清盤率均逐步上升，而堪培拉和塔斯馬尼亞的清盤率則有所回落。
子區域拍賣結果
最新房價變化
上週，澳洲五大首府城市房價下跌0.05%。布里斯班和阿德萊德房價分別上漲了0.08%和0.03%；悉尼下跌0.04%，墨爾本下跌0.05%；珀斯本週跌幅最大為0.24%。
截止到4月26日，4月份整體房價下滑0.21%，悉尼跌幅0.27%，墨爾本下跌0.27%；阿德萊德和布里斯班分別上漲0.05%和0.11%。
CoreLogic的數據顯示，2018年，澳洲首府城市房價已經下跌了1.17%。其中，悉尼跌幅最大，達2.00%；墨爾本下跌0.74%。五個首府城市中，唯有布里斯班0.38%。
過去12個月，墨爾本依然推動5大首府城市平均漲幅至4.11%。
悉尼和墨爾本房價自2010年最高點後，整體出現上漲，截至2018年04月26日，悉尼房價上漲了61.1%，而墨爾本房價上漲44.1%。帶動了澳洲五大首府城市平均價格走高37.0%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房價漲幅基本相似，悉尼和墨爾本也處於較低水平。從當時低點到2018年04月26日，悉尼房價上漲了67.4%，墨爾本上漲了57.3%，5大首府城市平均漲幅為46.8%。
據CoreLogic RP Data數據統計顯示，截至04月27日，在過去的一年時間裡悉尼房屋價格下跌了3.20%，西澳首府珀斯下跌2.49%；其餘城市均錄得增長，墨爾本房價上漲3.96%，布里斯班（包含黃金海岸）上漲1.21%，阿德萊德上漲1.06%，澳洲5大首府城市平均漲幅為0.27%。
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