最近聽到很多人在討論，想在烏魯木齊商鋪投資，不知道該如何選擇。商鋪投資是一種長期投資行為，其經營價值遠大於房產本身。良好的運營和逐漸遞增的租金收入，需要從業態定位、規劃、招商及管理進行全方位把控。
在目前形勢下，烏魯木齊的商鋪投資已經不像以前一樣“投資就賺”，更不是靠運氣，而是需要長期的眼光。
很簡單，在以前投資烏魯木齊的商鋪，無論投資哪裡只要不太偏遠都是可以掙錢的。而現在，隨著烏魯木齊的發展和變化，商鋪投資已經從“黃金時代”轉變成“白銀時代”。好的地段的商鋪依然可以賺錢，投資者也可以賺的金滿缽滿。而差的地段的商鋪有可能倒閉，投資者也可能虧的一塌糊塗。 綜合來看，如果想要烏魯木齊投資商鋪，要綜合考慮各種因素，比如地段、業態、開發商、招商等。有三點建議:①現在烏魯木齊如雨後春筍一般出現的各種“小金鋪”，相對來說風險太大，建議考慮各種存在的風險之後再做決定。②期鋪和現鋪，要綜合考慮未來的發展和價值的對比。期鋪價格低但是未來的不確定性比較多，現鋪價格高但是可以更好的評判值不值 。③地段和人流量，是確定一個商鋪好壞最直接的因素。如果二者不可得兼，則要綜合考慮商鋪的定位來做出權衡。
最後，商鋪投資依然是保值增值最重要的投資之一。特別是對於一些城市“暴發戶”群體，在沒有更好的專業性投資經驗，商鋪投資依然是首選。在烏魯木齊進行商鋪投資，如果選到好的商鋪，依然“一鋪養三代”。
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