李升瑞
就廣州現在房價來說一般上班族來講是需要很長時間的，老廣州人一般是不買房子的一般都是通過開發商拆遷分的房子。
就廣州來說一套房子至少說是幾百萬的。就往廣州普通家庭來說那是承擔不住的。所以也不要想著老廣東人都是那麼有錢。其實大部分還是普通家庭。
就是隨著這十幾年廣州處於沿海地帶同時又吸引了非常多的人才在廣州市進行深刻的發展，所以最近幾年廣東發展的比較迅速。當然，隨著城市的發展各個開發商都相繼的湧入這個城市。
隨著城市的改造和提升。一切都是都市村莊和一些老舊小區都加入了拆遷的過程當中，同時也就正常了拆遷的財富神話。以至於當地的很多村民都分了很多商品房。同時一些早期在在廣州打工上班的人們購買的房屋通過拆遷之後也是分成了現在的商品房。
其實就目前來看，大部分的廣州上面玩還是賣給了外地人口。這也就導致了大量的外錢湧入了廣州這個城市。所以說老廣州人基本上都是通過拆遷的方式來購買房屋的。
運營人員: 航海風暴
航海風暴
老廣州人，大都人自己的住房，擁有房改房或商品房佔大多數，從1949年租房子都現在的，沒有發現過。絕大部分都是有自己的住所。只能說面積會小一點是真的。下面說一說老廣州人是如買入自己的房子的：
一、1949年以前，廣州城裡的房子是私有制的，從廣州外圍過來的外市人，要麼帶著金銀實物來買的，要麼就是租屋佔多數。廣州的原居農民就要看自己祖輩的積累，大部分農戶家庭也是不夠房子住的，印象中爺輩們住房也是很困難的。
二、1949-1985年，城市工人比農民物質優厚一些，老廣州工人都是住集體宿舍，公共的廚房和廁所，衣服是掛在走廊通道的那種。房屋的產權是單位的，也是國家的。大部分工人家庭是沒有自己房產的。原居農民在1985年以前還是住在爺輩留下的祖屋，生活環境極差。
以上舊款的老廣州單位工人階級住房
三、約1985年以後，廣州的單位工廠住房慢慢改制。有一些單位企業有土地，出錢讓建築商建房子，建好的房子實行福利分房。假若老公的單位分了房，老婆的單位就沒有了，反之老婆單位安排了，老公單位就不安排。一個家庭只擁有一個住處。50-60年代這一輩人，經常說“同單位打一世工，都是為了間屋”。農村的情況又如何呢，1985年大部分農村落實第二次分田到戶提高農業生產積極性，同時也開始對人口偏多的家庭，分宅基地，解決居住問題。
以上圖是1986年前後的廣州海珠區土華村
四、1998年以後取消福利分房，改成貨幣分房。單位給補些補貼，自行選購買商品房。另一邊單位給的房子，讓職工直接用錢買斷，統稱“房改房”，還是比較實惠的。約2000年以後房改房自由上市買賣。原則上服務過單位的老廣州人，基本有自己的房子了，只能說最差是房子小一點樓梯房。改革開放，廣州的農民靠著政策帶來紅利，樓房都是往4-7層的高度發展。不但夠住，還有剩餘的部分出租給外省人。大約這個時候，農民比工人好一點。突出代表：白雲三元里、天河楊箕和獵德、海珠聯星大隊和康樂等。這類收入人群的農民，早已有錢買入商品房了。後續還有一些徵田賣地的農民，一下手上也多了現金，上進一點的年輕人早就購入商品房了。
五、後階段:老廣州人服務單位企業的，早就有自己的房子。通過積累，購入第2間、第3間的家庭也慢慢增加，留給兒女結婚所用。也有可能各方父母支持一些首期新購入房產，不竟前幾年的廣州物業，對老廣州還是容易支付首期。又或者將原來的舊房賣了，置換面積大一些的電梯房。農民兄弟的情況也比較理想，村中分紅、自有宅基地物業收租，有一份街道的工作，足夠應付商品房的購買。
父輩已經是紮根廣州的本地人員，通過長期的積累。從單位福利分到房產的，財富增多再買入的，以小換大置換電梯的，擁有自己房產是正常。農民靠政策紅利帶來收入的，到城中購商品房也是可以的。對於本地老廣州置業的難度低了很多。時至今天，完全是靠個人能力的年輕廣州人與外來人口同一線上從0起步，購入房產是非常困難。從0開始的老廣二代也不多
純屬個人見解，圖片來源網絡。
梁尚榮的浮生淺論
雖說廣州房價在一線城市中最低，不過中心城區，荔灣，越秀，海珠，天河的超五萬的房價對很多打工一族還是望而怯步的。
但又未達到賣不出去的地步，從2017年的供需數據可以看出，廣州的房子還是很搶手的。
為什麼廣州這麼高還有供不應求呢？廣州的工資收入不是都排在一些二線城市之後了嗎，買房的都是些什麼人呢？
相信很多人都有同樣疑問，可惜沒辦法從官方渠道查到相關的數據。不過從我接觸到的購房人群可以知道，購房者群隊中，有一大部分是個體工商戶群體。
大家知道廣州是全球知名的千年商都，在現今的全球城市中，廣州的商業規模也是數一數二的。在廣州經商的群體中，很多都是以個體工商戶存在，以荔灣區為主要根據地駐紮著各種各類的批發城，全國各地乃至全球都從這裡進貨。每個批發城都有上千家店鋪，大大小小數十萬家店鋪，每家店鋪每年的營業額少則近百萬，多則上億，鉅額營利的數不勝數。
這類群體相對於工薪階層來說就像是隱形富豪，從我周邊的朋友看出，他們買房都是一次性付清的。
以上是我個人見解，如有不對的地方請幫忙提出🙏
TIMI_MU
都說了是老廣州人，買房不可能從＂現在＂開始的，從以前的房改房，置換一套商品房，生孩子了用積蓄或者貸款➕商品房的錢，買了所謂的高價房，至於廣州的貧富懸殊差距還是挺大的，有人住著荔灣區的＂破舊小＂，有人住著珠江新城的豪宅，關於為什麼買不起房子的問題不要怨天尤人，是不是你的父母那一代，到了你自己這一代，都沒有去努力呢？
wuyangxincheng
筆者是長期生活在廣州，我身邊也有很多的老廣州，讓我來回答這個問題。
不知道問這個問題的人如何知道老廣州人買不起房子的？我身邊的老廣州人，一般都有兩三套房子，如果廣州放開限購，我想他們再買多兩套都沒問題。廣州人勤奮實幹，
買得起房子很合理很正常，是對自己工作能力和賺錢能力的肯定。廣州是一線城市，也是一線城市中房價最低的城市，不知道為何問題人說貴。但我是這樣理解平均房價的，房價的高低是沒有絕對標準的，房價的均價是由購買人的平均實力決定的，例如北京上海，有錢人比較多，平均房價就會高，小城市，有錢人比較少，平均房價就會低。就好像高考平均分一樣，平均分是大家去參加考試，然後計算成績後得出來的數字。
希望筆者回答可以點我加關注。
