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谢阅！首先要建立在房价不会降的基础上考虑自己的需求，随着国家限购政策的实施力度不断增大，对三四线城市的影响还不那么明显，所以近几年三四线城市地产市场发展迅速，很多知名地产商也纷纷入驻，到处一片建造房子的景象。

在三四线城市基本房价都涨到了八千左右，有些高档楼盘价格更是一万左右一平方，相对于人均收入三四千元来说，在三四线城市买房子负担也越来越重，现在的房子还能不能入手应该从两个方面考虑。

第一 如果是对住房有钢性需求的话，还是应该早早一点入手一套住房，因为:

1 房价的持续增长已经超过我们的收入增长，如果想把钱攒够再买房子会越来越难，因为辛辛苦苦攒了一年的钱反而还没有房价增长的多。

2 盼望房价下降的念头尽量打消。

首先 土地资源是不可再生资源，一个城市的发展不但需要住宅用地，还需要工业用地，商业用地，公共建设用地等，所以土地资源的稀缺也会促使房价的上涨。

其次 物价和建筑成本的不断增加，也会引起房价的上涨。

第三 房地产作为一个特殊的行业，对三四线城市的发展和当地财政都起着重大的作用，所以房地产的降价势必会引起一些波动，我想政府部门也不会让地产商降价。

第二 如果说是要投资炒房的话就尽量不要入手，随着一二线城市房价的火爆，很多人会觉得房地产下一个爆发点就在三四线城市，投资房产的春天又要来了，我觉得这种情况不会存在，

首先 人口的需求是拉动房价的重要因素，对于三四线城市而言，由于缺少大的工业企业，能够吸引人口流入的数量就不会太大，所以对房子需求量就小，投资房产成交量也就不会大。

其次 很多生活在三四线城市的人可以明显的感觉到，无论是要卖掉旧房还是要把多余的房子卖掉，其实并不太好成交，从这一点我们也能感觉到真正的内需不是太大。

在三四线城市买房一定要根据自己的需求，不要随便跟风的去炒房，让老百姓买房的负担越来越重，纯属个人观点，谢谢阅读感谢留言。

小丽看房

可以，但不值得！

一、清楚买房的用途，如果是刚需，没有什么值得不值得的，早买早好。

二、三四线城市，房价却要一万，换做是我绝对不买。除非我本人对着这个城市很着很深很深的感情。以自己为实例举例，笔者老家城市，三四线城市，中心城区房价六千左右，本来准备入手的，但后来发现，省会城市郊区也就六千，笔者果断入手省会城市新房。

三、看趋势。近期很多城市打响了人才争夺战，人口不断往省会城市及二线城市流入，所以如果你老家属于人口净流出城市，不建议入手。笔者一直坚信一个道理，人口流动之地，必是财富汇聚、流动之地。不信各位可以自行回顾各城市的发展历程。

四、性价比不足。三四线城市一万，瓦特？那我宁愿选西安、长沙、武汉、成都、重庆等热门城市都不会考虑老家的市区房，至于乡下，可以保留自建房。况且，现在大学生在这些城市买房还有一定优惠，比如武汉八折，珠海直接送产权，更实在。

五、三四城市房价虚高。现在很多一二城市限购，导致不少炒房客跑到三四城市，间接就抬高了房价。最后，对于在三四线城市投资的，我只想说洗洗睡吧。

鹿遥知林深

胸无点墨冷嘲热讽天下事，

才疏学浅笑声赢得满江湖。

我是狂门创始人，王将左隆。

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狂门

青龙冈北近西边，移入新居便泰然。这是香山居士白居易对安居乐业，入住新房时所作的诗句。三四线城市，房价达到一万，是否要入手，还是分个人情况而定。

首先，每个城市，每个个人，情况都不一样。城市经济总量不断的在进步，按道理来说应该会有大量的农村人口挤入城市，毕竟市区工作、教育和生活条件都相对于来说比较好，而目前有些城市经过去库存阶段，很大一部分城市还是供不应求，即使房价上涨了，还是有很多人买。

其次，我觉得大部分人还是喜欢在自己老家买房子，就例如我老家，三线城市，目前房价9000到1万左右，而我们省内很多市的市区才5000-6000左右，我还是会选择在老家买房，毕竟生活了十几年，家庭基础和亲戚朋友都在这里，中国人讲究的就是

落叶归根，高就高点，咬咬牙，买！

最后，是否买房最好根据个人收入和家庭环境来决定。买房也是人生大事，如果房贷压力太过于重，严重影响生活质量的话，可以选择适当的往后推一推。话又说回来了，当今社会，人民币一直在贬值，房子终究是最保值的产品，能够尽早买下，即使有贷款，生活才有压力，有了房子，才有归属感，才感觉真正有个家……

说实话，我老家房价这么贵。我目前还是打算把房子买下来，毕竟房价还是会涨的……你们老家呢？你又买房了吗？欢迎留言

每天益答

我曾经回答过很多类似的问题，你可以关注我的头条，查看之前回答的问题，相信对你肯定会有所帮助。

下边我再给你分析一下未来房价的趋势，我认为未来的房价不会跌，最低也是稳重上升！你说的三四线城市，房价一万，肯定地段好，环境优美，设备齐全，也可能是学区房，为什么不入手呢？

你可能觉得现在的房价虚高，三四线小城市不值得这么高的价格，但是，全国的房价有多少是合理的呢？

我们可以分析现在的行情，房价的上涨归根结底是由供需关系影响的，不管是炒房的，还是刚需，都是影响供需平衡的主要因素。

尤其是现在的二胎政策，还有很多城市的限购，都是影响房价的主要原因。

2015年底，大多数三线城市的房价差不多4000多，也就2年的时间，很多城市都过万了，这真是不可意料的。那时候，很多刚需在观望，认为房价贵，想降下来再买，结果等来了暴涨。2018年到了，很多专家说未来房价会跌，还有人呼吁年轻人可以租房住，但是中国的租房体制并不完善，和美国不一样，房东让你大年三十走，你会不走。有人肯定会反驳我，遇见这样房东的可能性很小。

我相信很多租房子的人有遇到的吧！没有房子，中国人始终不会踏实，如果是刚需，别再犹豫了，赶快下手吧。

以上是我的回答，希望对你有所帮助！

我是椰子熟了，新的一年，祝大家新年快乐，万事如意。狗年行大运，发大财！

椰子熟了

你好，嗨住租房来回答这个问题。

今年政府工作报告中对于“房住不炒”的再次强调，明确透露出“三不变”原则，即调控决心不变、调控目标不变、构建长效机制方向不变，并为2018年楼市调控从严定下了基调。由此我们可以预计到，今年一线城市特别是北、上、深等城的房地产市场仍将继续执行严格的调控政策，而三、四线城市去库存政策仍将保持一定节奏。但是面对现在三、四线城市动辄上万的房价，我们还能入手吗?

一二线城市的房价回调，三四线城市房价一路猛涨

从去年全国销售面积来看，三四线城市的销售面积创下历史新高，占比提高了近10个百分点。同时，三四线城市的房价也一路猛涨，那么，刺激三四线城市房价猛涨的原因是什么呢?

首先，从全国的大局来看，一二线城市限购、限贷等政策齐下，使得大量的投资和资金需求转移到三四线城市。根据最新的艾普大数据显示，三四线城市的购房者中，有40%的人群是来自一二线城市的，而这一现象在一二线城市(如北京、上海等)周边的三四线城市表现得更为明显，所以三四线城市房价的暴涨离不了炒房投资者的“功劳”。

其次，从城市自身发展来看，棚户区改造是三四城市火爆的另一重要原因。三四线城市是棚户区改造的核心区域，占比将近90%。货币化安置举措更是催生了大量的农民工进城购房需求，这些三四线城市中拿到许多拆迁补偿金的人，成为了房产需求大增的重要推进者。

外在因素催涨， 三四线城市房地产发展后劲不足

国家最新房地产工作会议指出，防范金融风险是当前首要任务，三四线城市加杠杆、低信贷扩张的局面将被改写。这就意味着未来三四线城市的发展也将遵循当前一二线楼市的发展步伐，逐渐进入到稳中有降的发展进程。为了更一步的落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，业内专家分析称，不排除接下来将在三四线城市密集出台调整。

同时，我们从上文所述中可以看出，支撑三四线城市房价的两个因素都是外在的，而不是城市内生的，所以它只能是阶段性的。说白了就是炒房者扎堆，而不是靠人口和产业的推动自发涨起来的。综合来看，三四线城市后劲不足的因素已经表现得很明显了。

至于三四线城市的房子到底还能不能买，最终还得看个人需求。如果您是刚需，要在这里长期生活，买房以自住为主，能负担得起还是要早买，涨或跌对刚需来说影响不大；但如果你是在一二线城市里打拼，在三四线城市买房只是为了投资，那么还是要慎重考虑。在工作的城市里，租住一套位置便捷、装修温馨的房子，或许是个更好的选择，既不会影响生活质量，又可以满足拥有一个家的愿望。下载嗨住APP，嗨住——全城房源，一网打尽，房源多，房源真，让你的生活更加惬意。

嗨住租房

2、自身住房的需求。如果是出于改善住房条件的话，其实是可以考虑入手的，这也可以算做是一种刚需吧，但要选择住房品质、社区配套等比较优质的房产。如果需求不是那么的迫切，仅是出于投资考虑的话，还是要更谨慎一些。

文言状语

千万不要在三四线城市买房！

按国外大城市房地产成熟经验，涨幅排名永远是：大城市市区〉大城市郊区〉二线城市〉三四线城市。

以英国为例，2005年花30万镑分别买伦敦市区、伦敦郊区、曼彻斯特和莱斯特城，到了2018年，这四处的房产价值分别是：伦敦一区值150万，伦敦市郊100万，曼彻斯特值60万，莱斯特城只值40万。三四线城市房产不仅价值升幅不如一线城市市区，而且由于人口进一步往一线城市聚集，三四线城市变得房产需求凋零，房产还不容易脱手。

投资地点，投资地点，投资地点！重要事情要重复说三次！记住以上这是今后十年房产价值变化将会发生的大概率事情。

东西新报eastwestland

三四线城市房价一万块一平，价格的确不低，自己手里有钱，让家人住一个环境好，舒适的大房子，可以购买。

现在的三四线城市房价涨的的确不少，比以前是高多了，当地的自去年的棚户区和城中村改造以来，房价价格一路飙升。

特别是刚刚晋升为四线城市，房源进行了，现房没有了，就是想买房就要等上两年，并且首付还是20万，房子交房一次性付清。

作为三四线城市，房子价格有原来的三千块钱一平涨到现在的均价7700，让很多买房的人接受不了，因为当地的工资收入并没有涨，还是原来的工资，但房子价格不是原来的房子价格了，上升了一倍的房价，的确让买房人感觉到压力山大。

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關鍵字: 一万左右 房产 社会

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