去库存有成效，湖南商品房待售面积6年来首降！
但商业营业用房库存高企，去化周期达50个月以上
省统计局发布数据：7月末，湖南商品房待售面积3292.48万平方米，比6月末减少54.68万平方米，同比下降1.1%，这是近6年以来，我省商品房待售面积首次下降。
商品住宅快速去库存起到了关键作用。7月末，全省商品住宅待售面积2059.98万平方米，同比下降8.4%，去化周期为15个月左右，较2015年年末缩短了2个月。而同期，全省商业营业用房库存高企，待售面积同比增长21.1%，去化周期达50个月以上。
据统计，今年前7个月，我省商品房销售保持了量价齐升的局面，销售面积月均保持25%以上的增速运行，销售金额月均保持30%以上的高速增长。7月当月，全省受强降雨和高温天气影响，商品房销售在高位有所回落，销售面积、销售额仍保持了10%以上增幅。
销售火爆，资金快速回笼，湖南房地产开发企业资金较为充裕，但对省内房地产市场持谨慎态度，上半年全省房地产用地供应1639.8公顷，同比减少9.3%;房地产开发投资、商品房新开工面积分别居中部六省第4位、第5位，在中部六省中偏慢。
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