昨天（7月4日），文君來到布吉下水徑片區踩盤，發現一個新盤——景華領峰。目前該項目沒有售樓電話，也沒有開放營銷中心。文君從網上和實地考察，蒐集了一些項目信息，提前揭開景華領峰神秘面紗，供大家買房參考。
基本信息
景華領峰效果圖
項目地址：布吉街道水徑社區吉華路中斷西側
開發商：深圳市景華投資發展有限公司
物業類型：住宅，商業綜合體
佔地面積：13609.93㎡
建築面積：102953.00㎡
計容積率建面：86537㎡ （包括住宅建築面積36454㎡、保障性住房7080㎡、商業21438㎡）
不計容積率建面：16416㎡（包括地下車庫及設備用房）
項目包括2座37/35層住宅塔樓和5層商業裙房，兩層地下室。其中裙房一至三層為商業，四至五層為車庫，六層為架空層及屋頂花園，七層以上為住宅和保障房。商業首層5.5米，二、三層5.1m，車庫四層3.3m，五層4.7m，六層架空層5.1m，標準層層高為2.9m。建築總高118.7/112.9m。
容積率：6.36
綠化率：40.00
總房源：550套
車位數：485
據文君瞭解，景華花園是大眾山工業區舊改項目，屬於“工改居”項目，產權只有40年，560套總房源中包含130套保障房，面積和套數分別為 36.16平52套、67平26套、67.12平52套，共130套。
周邊配套
景華領峰實景圖
中小學：陽光小學、布吉中學、華龍中小學、長龍小學、東昇學校
幼稚園：勒杜鵑幼兒園 、花語岸幼兒園、馬榮機構幼兒園等
綜合商場：華潤萬家、沃爾瑪、天虹商場、美景灣量販
醫院：布吉人民醫院、深圳萬東醫院、第三人民醫院、東華門診等大小診所
銀行：農村商業銀行、中國建設銀行、中國郵政銀行、中國工商銀行
內部配套：2萬平底商
周邊環境
文君繞著項目走訪了一圈，發現景華領峰三面都有大片的農民房，周邊環境相對雜亂，整個項目像建造在一個“斜坡”上。項目東側臨吉華路，高峰期較擁堵，不過好在離下水徑地鐵站就200米左右，屬於地鐵口物業，臨近的公交站臺有超過20條線路開往全市各區，公共交通相當便利。
目前項目底商有部分已脫綠網，建築高度已經建了20多層，估計很快就會開放營銷中心。
周邊二手房
該項目周邊二手房價格在3.8萬-5.3萬之間，其中尚水天成二手房賣的最貴，均價5.3萬。
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