西安的房價有沒有可能降到2016年的價格水平?

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可以說,西安房價永遠不可能降到2016年的水平了。

一、城市定位不允許:

西安目前是西北地區核心城市,新一線城市,國家中心城市之一,作為西北地區的絕對王者,西安未來的房價只會高不會低。

2016年我同事在滻灞生態區買一套房子價錢才6200元,當時處於絕對的低位,現在她那套房子已經15500元/平米了。

看看國內省會城市,國家中心城市,諸如武漢、鄭州、成都、南京等地,哪一個不比西安房價高,而西安目前房價在9大國家中心城市中屬於最低的。

西安將來要建設成國際化大都市,大城市群龍頭,一帶一路陸上第一城。

所以,從城市定位上,西安房價不可能再回到2016年的水平了。

二、引進人才在加速,城市發展不允許:

在“搶人大戰”中,西安是最受全國各地人才青睞的城市之一,2018年上半年落戶高達50萬人,而隨著西安城市建設的不斷完善,發展前景不斷看好,未來會吸引更多的人落戶發展。

如此體量的外來人口進入,大大刺激了房產供需關係,西安沒有理由也不可能讓房價下降到2016年的水平了。

更何況西鹹新區的建設步伐在加速,那裡需要更多的人才進入,才能帶動大西安全面發展。

在城市發展面來考慮,西安必須有更大的競爭力,而更有活力的城市,房價自然也會更高。

2016年前,西安的發展滯後,人口波動不大,房價一直處於全國個省會城市的低位,因此後來的補漲,以及外界普遍看好西安發展預期,大量人才進入西安市場,這都要求西安有一個匹配的房價才配得上魅力。

你們也別噴,城市發展和進入需要樓市旺盛。

(文/阿冰,歡迎點贊關注。原創文章,侵權必究!)


李阿冰

目前來看,經過上一輪的房價上漲之後西安的房價已經漲到了一個相對較高的水平,這樣看來西安的房價是不可能跌回到2016年的水平了,畢竟現西安的經濟和人口都支撐著西安的房價,房價想要大幅度下跌回到2016年的時候基本不可能。

人口方面,西安的人才新政不是鬧著玩的,雖然最近一段時間西安對人才新政進行了升級,但就上半年來看西安還是吸引了足夠多的是人口落戶的,這些都是潛在的購房需求或者說有已經轉化為購房需求了,在巨大的購房需求的支撐下,西安的房價怎麼可能會出現巨大幅度的下跌呢?

經濟方面,西安及被認定為國家級中心城市,這意味著什麼不用說明了,未來肯定會有源源不斷的政策利好幫助西安經濟發展,而且西安擁有豐厚的歷史底蘊,這些都是能幫助西安的經濟快速發展,所以未來西安經濟發展肯定會很好,這樣一來有著經濟的支撐房價下跌的概率可以小到不存在。

最後,西安樓市總體是要維持穩定的,所以在這樣的前提下房價根本就不可能出現大幅度的下跌,畢竟房價大跌對經濟的影響實在是太惡劣了,誰也承受不起。

所以綜上所述,筆者認為西安的房價根本就不可能回到2016年的水平。


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西安市的放假應該是沒有可能降到2016年的水平了,在目前各種調控手段的政策下,今年的情況最好是穩住目前的價格,但是降價的希望基本沒有。

目前西安周邊,高陵,臨潼,寶雞等地都已經開始呈現出上漲趨勢。加上目前西安市引進了大批人口落戶,可以說房地產市場的需求是非常熱的。


葉小柒59044417

很有可能降到1989年水平,原因有二,一我還在睡覺,二你還在夢裡,😄😄😄笑一笑少一少,咱改變不了市場勇敢的面對吧,壓力山大咱扛不住就跑,回農村過中國人嚮往了幾千年的生活,二畝地一頭牛老婆孩子熱炕頭


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