假如有100萬,你會如何安排?

太行書童

這個問題,可能很多人都在為。

一般家庭,有100萬存款,也很正常,那麼這100萬如何理財呢?

如果你們只是一個普通家庭,我建議這100萬做分散投資,70萬去購買一套小戶型的住宅,比如80平米左右,按一般城市1.2萬-1.5萬元/平米,大約需要120萬左右。這70萬作為首付款。

剩餘的30萬,我建議你拿出來做貨幣基金的理財,比如建行的速盈,年化收益率在4%左右,很多基金的年化收益率都在4%左右或者以上,不要去做股票基金。因為從你的提問來看,你對風險承擔的能力不夠,貨幣基金相對穩定,比定期存款利息要高一些。

房子到手後,進行出租,租金也是一部分收入,可以抵減一部分貸款還款。

為什麼這麼配置呢?

1、房價經過一輪上漲之後,又經歷了大幅的調整,目前房價已經趨於穩定。

從價格構成上來看,土地價格,建材價格,人工價格都沒有降低,反而都在上漲,所以,房價下跌的空間已經被封死,這也是為什麼新房的價格比較堅挺的原因。

從中長期看,房價會是一個穩定緩慢上升的過程,這期間可能會出現快速上漲,也會出現下跌修復上漲過快,但是總的趨勢是向上的。房產仍是老百姓的一個投資手段,土地稅金也是政府獲取財政收入的重要來源。

2、定期存款利率也不高,股票對你來說有一定風險

農業銀行官網查詢到1年定期存款利率為1.75%,你要這麼存,趕不上物價上漲,錢就會產生貶值。現在貨幣基金都是T+1,想用資金可以賣出,第二天就能取現出來,非常方便,而且年化收益率也在4%左右,相對比較安全。

買股票獲取股價上漲和分紅,也不是不可以。但是對股票不精通容易買在高點,被套的滋味肯定不好受,尤其是你對股票市場不瞭解,風險則更大。

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禪壹,證券分析師。20多年的股市實盤征戰,有豐富的實戰經驗和理論基礎。歡迎關注,一起分享大黑馬!


禪壹

你的問題很有意思。即將100萬存入農業銀行1年定期存款利息與持有農業銀行股票同期獲取的分紅進行對比。那麼我們來看一下:

100萬元農業銀行1年定期存款利息

從農業銀行官網查詢到1年定期存款利率為1.75%

那麼將100萬元存入農業銀行1年定期存款到期獲得利息為1.75萬元。

持有同期農業銀行股票分紅

那麼我們以7月5日開始往前推1年,即假設於2017年7月4日購買股票,那麼持有到現在正好1年時間。

假設2017年7月4日用100萬元以3.52元/股的均價買入,那麼約持有284090股(排除印花稅、佣金等費用)。


從2017年7月4日-2018年7月5日該股共經歷兩次分紅送配,其中2017年6月29日的分紅方案未實施,那麼僅有2018年5月12日的10派1.783元(含稅)方案實施。

10派1.783元(含稅)的意思為每10股派送現金分紅1.783元,此1.783元含10%的紅利稅,扣除後每10股實際分紅1.6047元。

按照此分紅送配方案,我們之前計算得出的約持有284090股,那麼合計分紅為1.6047*28409=4.5588萬元。事實上由於印花稅、佣金等因素此計算結果比正常較多。

那麼從上述對比可知,100萬購買農業銀行的股票所得分紅相比之下高於同期農業銀行定期存款利息。


冀蒙嘉澍

貿易戰開打接下來是水深火熱還是平穩過渡誰也說不清,就現在也不止中國日子不好過,全世界的情況都會差不多。投資還是緩一緩吧,股票都虧的我沒動力看盤了,房子更不行,存定期還真的比較靠譜,雖然貨幣貶值也跑不贏通脹。


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