說到萬達，起首就會想到王健林，幾年前，王健林的小方向是一個億的訪談，本來沒有什麼大錯，卻被人斷章取義為大人物的零費錢而鬧得紛紜揚揚。但不管奈何，王健林的貿易頭腦，使得他和他的萬達帝國成為中國都會的地標，也培養了王健林的首富人生。
王健林以房地產為業，從大連出發，一步步走向天下。現在，隨意到哪個多數會，都能夠看到王健林的萬達貿易項目，無論是廣場，照舊購物*12*和旅店，朝著萬達的牌號走，就能走到市*12*，這曾經是不用疑心的現實。但是，我們也很快發明有一個都會關於王健林和他的萬達貿易帝國來說，倒是一個空缺，這個都會便是深圳。深圳的汗青不長，是變革開放後才樹立的一個都會，固然還不夠40年的生長汗青，但深圳的影響很大，作為中國變革開放的標記和窗口都會，深圳的地位在中國都會當中，也不輸給北上廣等地。那麼，王健林在天下各地拓展貿易帝國時，為什麼獨獨就遺忘了深圳呢？
的確，王健林作為販子，是不會不留意到深圳的影響力的，但王健林起首是一個販子，照舊一個很奪目標販子，他在開闢他的貿易王國時，起首思索的是本錢題目。為什麼不在深圳開闢萬達，由於深圳的地價太高了。從本錢思索，需求很長的一段時間才能回本。而這關於萬達和王健林來說，時間是輸不起的。但是，北上廣等地的地價，也不輸給深圳呢？為什麼王健林就情願在北上廣等地修萬達*12*呢？
緣由照舊本錢。由於王健林到北上廣開展時，北上廣的地價還不是很高，按照王健林的結構，他天然先是搶佔中國的多數會，積聚資源，然後再想其他地方開展。而等候他回到深圳時，深圳地產經濟曾經起飛，地價曾經不是他能輕鬆拿出來的。同時，深圳作為中國最早開放的都會，曾經有了比較成熟的購物*12*和地產團體，王健林本人以為，和這些地產團體和購物*12*進行競爭，並沒有完全的勝算。
因而，他就不去深圳做費力不討好的事變了。這種不跟風的形式，關於王健林如許的奪目標販子來說，也是他發財的緣由。
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