樓高總共18層,請問應選哪層最好?

善緣齋540


一看,採光率,樓層高但不擋光,白晝採光正常,層高憑自己感覺和愛好,如果前後樓間距小,底層擋光,必須選擇高層,以透光率越高越好; 二看,物業服務水平,如果物業收費難,物業服務差,物業企業不是誠信較大的企業,電梯管理和日常維護就是個最大的問題,十年後電梯基本需要大修,維修費昂貴,如果物業收費都難,業主不認可物業服務,住高層的住戶,恐要面臨無電梯能用,想想多遭罪,爬十幾層甚至二十多層,怎麼活,老人年輕人都不行,周全期間選擇七層最好。所以,買房子前,要了解開發商首會用哪家物業,或者將來小區收費和服務是啥物業水平。 綜合以上主要因素,確定選擇樓層。 創建於2018.2.14


了了


我有一個不是竅門的竅門,看房價的高低——哪一層價格最高,哪一層最好!

123層,採光率太低,而且返潮,通風也不太好、噪音也大。

456層,採光率、通風比123層強,但是也不太好。

7-14層應該是最好的樓層了。

15-17層主要是熱,不過喜歡遠眺看風景的的人另當別論。

18層最擔心樓頂問題就是18層,而且熱。

這些都是從科學的角度分析的。

當然還有從迷信角度分析的,那就見仁見智了。


達達05


一看,採光率,樓層高但不擋光,白晝採光正常,層高憑自己感覺和愛好,如果前後樓間距小,底層擋光,必須選擇高層,以透光率越高越好;

二看,物業服務水平,如果物業收費難,物業服務差,物業企業不是誠信較大的企業,電梯管理和日常維護就是個最大的問題,十年後電梯基本需要大修,維修費昂貴,如果物業收費都難,業主不認可物業服務,住高層的住戶,恐要面臨無電梯能用,想想多遭罪,爬十幾層甚至二十多層,怎麼活,老人年輕人都不行,周全期間選擇七層最好。所以,買房子前,要了解開發商首會用哪家物業,或者將來小區收費和服務是啥物業水平。

綜合以上主要因素,確定選擇樓層。


園林之友


個人認為十層到十五層比較好,理由是這是屬於偏高上層的,採光比較好,再就是站的高看得遠,個人比較喜歡這種,這僅僅是基於個人喜好選擇,當然你喜歡稍高,還是中等,或者偏低的話其實都取決於你喜歡什麼


menor


服務水平,物業服務差,物業企業不是誠信較大的企業,電梯管理和日常維護就是個最大的問題,幾年後電梯基本需要大修,維修費昂貴,如果物業收費都難,業主不認可物業服務,住高層的住戶,恐要面臨無電梯能用想想多遭罪,爬十幾層甚至二十多層,怎麼活,老人年輕人都不行,周全期間選擇七層最好。所以,買房子前,要了解開發商首會用哪家物業,或者將來小區收費和服務是啥物業水平。要綜合很多事情來,各人喜歡的樓層為好!


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