善缘斋540
一看，采光率，楼层高但不挡光，白昼采光正常，层高凭自己感觉和爱好，如果前后楼间距小，底层挡光，必须选择高层，以透光率越高越好； 二看，物业服务水平，如果物业收费难，物业服务差，物业企业不是诚信较大的企业，电梯管理和日常维护就是个最大的问题，十年后电梯基本需要大修，维修费昂贵，如果物业收费都难，业主不认可物业服务，住高层的住户，恐要面临无电梯能用，想想多遭罪，爬十几层甚至二十多层，怎么活，老人年轻人都不行，周全期间选择七层最好。所以，买房子前，要了解开发商首会用哪家物业，或者将来小区收费和服务是啥物业水平。 综合以上主要因素，确定选择楼层。 创建于2018.2.14
了了
我有一个不是窍门的窍门，看房价的高低——哪一层价格最高，哪一层最好！
123层，采光率太低，而且返潮，通风也不太好、噪音也大。
456层，采光率、通风比123层强，但是也不太好。
7-14层应该是最好的楼层了。
15-17层主要是热，不过喜欢远眺看风景的的人另当别论。
18层最担心楼顶问题就是18层，而且热。
这些都是从科学的角度分析的。
当然还有从迷信角度分析的，那就见仁见智了。
达达05
一看，采光率，楼层高但不挡光，白昼采光正常，层高凭自己感觉和爱好，如果前后楼间距小，底层挡光，必须选择高层，以透光率越高越好；
二看，物业服务水平，如果物业收费难，物业服务差，物业企业不是诚信较大的企业，电梯管理和日常维护就是个最大的问题，十年后电梯基本需要大修，维修费昂贵，如果物业收费都难，业主不认可物业服务，住高层的住户，恐要面临无电梯能用，想想多遭罪，爬十几层甚至二十多层，怎么活，老人年轻人都不行，周全期间选择七层最好。所以，买房子前，要了解开发商首会用哪家物业，或者将来小区收费和服务是啥物业水平。
综合以上主要因素，确定选择楼层。
园林之友
个人认为十层到十五层比较好，理由是这是属于偏高上层的，采光比较好，再就是站的高看得远，个人比较喜欢这种，这仅仅是基于个人喜好选择，当然你喜欢稍高，还是中等，或者偏低的话其实都取决于你喜欢什么
menor
服务水平，物业服务差，物业企业不是诚信较大的企业，电梯管理和日常维护就是个最大的问题，几年后电梯基本需要大修，维修费昂贵，如果物业收费都难，业主不认可物业服务，住高层的住户，恐要面临无电梯能用想想多遭罪，爬十几层甚至二十多层，怎么活，老人年轻人都不行，周全期间选择七层最好。所以，买房子前，要了解开发商首会用哪家物业，或者将来小区收费和服务是啥物业水平。要综合很多事情来，各人喜欢的楼层为好！
