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國開行：從未授權任何人員代表國開行發表棚改事宜的言論
6月27日，國家開發銀行新聞辦公室表示，從未授權任何人員代表國開行發表棚改事宜的言論。
據悉，近日有媒體稱所謂“國開行相關領導”在海通證券電話會議中就棚改融資相關問題發表了言論。對此，國家開發銀行新聞辦公室回應稱，經核實，國開行從未授權任何人員參加該電話會議並代表開發銀行發表言論，有關言論不代表國家開發銀行。
據觀點地產新媒體瞭解，6月25日下午，市場傳聞稱國開行總行回收了棚改項目合同簽訂審批權，全國一刀切，引發了棚改全面叫停的市場反響。
6月25日晚間，國開行回應稱，今年以來，開發銀行嚴格執行國家有關棚改政策，在國務院相關部委指導下，配合地方政府依法合規開展棚改融資工作。
國開行還表示，截至5月末，開行今年發放棚改貸款4369億元，有力支持了棚改續建及2018年580萬套新開工項目建設。目前各項工作正在有序開展。
長沙限購區內存量房交易個稅核定徵收率調整為2% 7月12日起施行
長沙市稅務部門6月27日公佈，對長沙市限購區域內存量房交易個人所得稅核定徵收率進行調整。其中，長沙市區（含望城區、高新區）、長沙縣其他個人轉讓住房個人所得稅核定徵收率由1%調整為2%，非住房個人所得稅核定徵收率由1.88%調整為2%，自7月12日起施行。
觀點地產新媒體瞭解，此次對其他個人轉讓住房的核定徵收率明確為：市區（含望城區、高新區）、長沙縣2%；瀏陽市、寧鄉市1%；對其他個人轉讓非住房的核定徵收率明確為：市區（含望城區、高新區）、長沙縣2%；瀏陽市、寧鄉市1.5%。其他個人是指自然人，不包括個體工商戶、個人獨資企業和合夥企業的自然人投資者。
同時重申，轉讓土地使用權、不動產拍賣仍然按相關稅收政策規定執行。其他個人轉讓土地使用權核定徵收率為2%；拍賣房產和土地使用權核定徵收率為3%。
此外，唯一住房稅收優惠政策仍然不變。其他個人轉讓自用達5年以上、並且是唯一家庭生活用房取得的所得，繼續暫免徵收個人所得稅。
佛山：共有產權房低於市價10-20% 購買5年可上市交易
6月26日，佛山市住建局發佈《佛山市開展共有產權住房政策探索試點工作方案（徵求意見稿》，其中對於共有產權房的供應對象、供應計劃、價格、退出等方面作了具體要求。
《意見稿》明確，佛山本市戶籍居民家庭成員在本市沒有自有住房，或家庭人均住房建築面積少於15平方米，且5年內沒有住房轉出記錄的中等及以下收入家庭；在本市連續購買社保5年及以上，家庭成員或本人在本市沒有自有住房的非本市戶籍家庭或個人，以家庭為單位可申請配售一套共有產權住房。
在共有產權房供應方面，以配建方式建設共有產權住房的，可採用“定配建、競地價”“綜合招標”等多種出讓方式。新建的共有產權住房以中小套型為主，單套住房建築面積控制在90平方米以內。戶型設計要堅持戶型小、功能齊、安全可靠等要求，有效滿足各項基本居住功能。
價格和上市交易要求方面，共有產權住房配售價格應充分考慮供應對象的支付能力，一般低於同期同地段樓盤普通商品住房銷售價格的10-20%。允許承購人增購共有產權住房的產權份額，直至取得完全產權。購買不滿5年的，不得上市交易。符合條件的，允許承購人上市出售，同等條件下，政府享有優先購買權。
承購人持有的產權份額，可在個人出資不低於60%的條件下，由個人自行選擇出資份額，形成共有產權住房。
退出方面，承購人通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合供應條件的，應當通過增購取得完全產權實現退出，或由政府回購其所有的產權份額。因承購人債務等原因，共有產權住房購買不滿5年而被法院強制處置時，承購人應當予以退出共有產權住房，由政府回購其所有的產權份額。
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