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二三线城市为求发展变局实施拆整战略，这为城市建设腾出大片有用土地，新的土地资源又成为推动城市的新动力，理论上一个良性循环由此启动，城市新格局也自此打开。但老包想聊聊的是城市转型过程中一个小小的阵痛点。
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租房是道沟
在温州，房屋租赁市场一直是不温不火，租金回报低也是备受争议，但是近一年来租房市场租金齐齐上升，如果有人问为什么，那就显得很幼稚了。众所周知，温州城市正面临最好的发展机遇，因为全城“大拆大整”从来没有像今天这么彻底，既然彻底就会出现大批量拆迁户，所以不论是选择货币安置还是房子安置的拆迁户，短期都需要租房子住。此外原来租住在老房子的新温州人，随着老房子的推倒，也必须寻找新的住所。市场经济下，当大量需求出现时，房东们不涨价那才是怪事。
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房子真的不够租
一位多年从事租房业务的中介朋友坦言：“租客很多，房子很少。”拆迁使得租客人数激增这无需解释，而“房子太少”，可以从出租房的租金中窥得一斑，例如下吕浦、桥儿头一带约20年房龄的房子，这一年上涨约500元/月；如果是比较适合短期过渡的70平米左右户型，从年前2200元/月已经涨至3000元/月左右。近期，一有房源总是很快就被租掉，以往出租量很少的南湖板块今年的成交也是全面开花，地段好的市中或江滨房源则直接体现在高企的租金上。温州租房市场“季度付”或“半年付”的习惯也被“整年付”所取代。最为夸张的是，上周公司接到的一个出租房源竟然有十几组客户排着队等着看房。
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新温州人受出租房源紧张影响最大
面对激烈的房屋租赁市场，感到最无奈的是新温州人群体。家政保洁工杨姨原来和安徽老乡一起租住在新城蒲州的老房子里，她分摊到的租金约300元/月，房子拆迁后，她与人合租，但分摊的房租要800元/月，这让她感到的压力很大。牛师傅和张师傅都是出租车司机，原来租在火车站附近的老房子，租金约500元/月，房子拆迁后因为新住处房租要两千多，他们选择两家人合租，生活上的不便也只有相互体谅克服。张师傅认为，每月房租占他们收入的十分之一是合理的，但是如果占到二分之一，那对一家人的生活就会造成很大的影响。
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记者老包唠叨：
我们盼望着二三线城市的华丽转身，到那时，我们感谢城市决策者的果敢，但不要忘记支撑这个城市的每一块基石都是伟大的，城市需要最基础的劳动者，城市需要意气风发的新生力量！安居才能乐业，同一片蓝天下，愿大家都有舒适的家，不论大小，只要它不是太贵。
记者老包自画像
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