基调变了！预期变了！形势也大变了！楼市的黄金时期真的过去了，但很多人还是没有听懂“房住不炒”这句话的真实分量！
当楼市气势如虹时，购房者蜂拥入市，房价节节攀高。这可以从2016年下半年到如今众多城市的楼市中看出，大多数楼盘的房价已经翻了一倍，以前的全款，已经变成了现在的首付。
但如果市场开始观望，预期房价会下跌，那么更多人会持币观望，目前，楼市就处于这样一个微妙的时刻，购房者的预期，已经开始逆转！楼市的风向标已经开始转向！
土地市场一直被看作是房价走势的晴雨表，目前众多城市土地市场的“冷却”，恐怕会让不少购房者相信，房地产市场的拐点即将来临，地价能够被炒高，才说明开发商看好未来的楼市，而如果开发商都不愿意争抢土地了，恐怕是已经对未来的房地产市场持保守态度。
那些价格虚高的项目，房价虽然涨上去了，但却有价无市，没有多少购房者愿意买单，开盘几个月了，去化速度却非常缓慢，或者是集客蓄水几个月，却迟迟不开盘。
如果你名下已经有多套房子的话，还是建议你适当收手，毕竟房地产长效机制、房产税、遗产税等政策出台虽然需要时日，但一旦出台，首要打击的肯定就是持有多套房的。
楼市风向标“风云突变”，房价涨幅过大的城市，房价下跌回调是必须的，今天厦门的楼市的大幅度回调或将是众多城市楼市接下来要走的道路。
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