舒克和贝塔255727147
我觉得房价高低是市场经济供需需求的一个基本体现！不要说北上广深房价高，就算农村老家的房价也在一年比一年高！还有农村朋友的人问问很清楚各地镇上的房子是不是贵了很多！影响房价的最基本东西就是房屋的自身成本，比方说土地，钢材，水泥，人工，建筑设备器材等，如果说房价跌过十年前了，这根本不现实，因为房价本身建筑成本各项都在增加，怎么可能低，首先最大的成本土地，土地价格不减或者减的幅度是房价的一个基本面，厦门土地价格降确实预示着房价会平稳或者走低，但决定房价的其他因素，比方说钢材，这几年去产能钢厂少了肯定钢价不会暴跌，再说水泥，现在全国环保一盘棋，青山绿水就是金山银山，怎么可能水泥石子会下跌？人工就不用说了吧！大家都深有感触的！所以厦门房价下跌是政府调控的一面！如果房价真的下跌3成到五成，那就说明房子过剩，远远超过需求！实际是什么呢？房子可能在少数人手里控制，多数厦门打拼的没房的人还是很希望能在厦门有一套自己的房子至少不要租房子住了！所以我觉得厦门房价出现下跌是买不起的人多了！吵房的人犹豫了放慢买进速度才出现的现象！当一个城市房子套数是该城市家庭总数两倍以上，外来人口呈加速下降的时候，离真正的房价下跌就不远了……
felix138
厦门400万人房价均价就4万一平。职工平均一年收入买一平。一平米的钢筋混凝土就一年收入。长期看是不可持续的，房地产只是维持富人的水平，房地产经济周期比较长70年一循环，现在房子富裕层都已经几套过剩，基本没需求。个人看未来收入10-20年收入可能缓慢增长，房地产未来的方向在租售并举也就是向中低收入倾斜。也就是未来的房地产经济靠中低收入，这个也就是说要收入支撑的。比如你在厦门4000一个月房租最起码是让人能够租得起的水平，才能有人来这座城市工作生活，能够生存，人才能来，哪个城市都需要大部分低收入工作者支撑的。
fanMiaoyuan1
国家早应开征房产税，房子就会变成负担，谁都想甩负担，房子就会便宜。
以前土地收农业税，农民就不要土地，把户口转成非农。现在土地值钱了，想尽一切办法争占土地。都想占地、占房为王，过剥削生活。
税源要向那些投机钻营的炒房户、囤房户、占地户、贩假药等高利润奸商。巨额财产都是钻了政策、市场、社会的空子才成暴发户，滚雪球式多占、贪占、超占社会资源。
税收能够劫富济贫，使人们安心生产，守德守法，不产生贪心、黑心、恶心。
阉割性神经
这么说吧，厦门是福建人的厦门，之所以房价高，有很大一部分是因为大多省内毕业生一毕业就来厦门找工作，像有些特定的工作，在除厦门地区，省内其他地方是没有的或者比较不好发展的，举个例子比如说互联网。就目前，很多毕业生都不愿来厦门了，但是又不得不来，但是他们买不起房，看不到希望，当除厦门以外省内有地区开始发展，比如说晋江，石狮，也就是大泉州，那么到时候厦门不止是凉，而是凉透了，物极必反。工资与房价完全不成正比，崩是迟早问题，当外来人口信心被彻底摧毁或者找到另一出路，到时候房价会比任何时候都精彩
