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119家接入平臺貸款餘額6828億,監管之下多家緊急下線或調整理財計劃類產品
券商中國 中國互金協會彙總整理了各家機構披露信息報送情況，首次對外公開，截至2018年6月底，119家接入機構貸款餘額約6828.03億元，累計交易總額約40440.17億元。目前已有部分平臺為了應對流動性風險，在互金協會未發佈通知前，就已經開始調整理財計劃。據網貸之家數據顯示，截至2018年7月26日，至少已有融金所、信用寶、和信貸等5家平臺發佈公告稱調整或將調整定期理財計劃，主要採用“定切散”和取消自動債轉功能兩種方式。
理財師分析：互聯網金融雷潮不斷，監管機構和互金協會也是頻繁出手，這次的整改，第一是定切散，目的其實就是打破資金池，而第二取消自動債轉，其實是在限制流動性，從本質上會大大的增加平臺安全性，但也會使整體的投資體驗和靈活性變差，大膽的預測未來，互聯網金融行業，或將從不斷暴雷，慢慢演變成小平臺的逐步消亡，良性退出。
深圳市發佈樓市新政！3年禁售，“打擊”離婚買房，堅決遏制房價上漲！
格隆匯 深圳市發佈樓市新政：對購房人離婚2年內申請住房商業貸款或公積金貸款的，各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低於70%執行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低於30%執行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低於50%執行。
理財師分析：中央政治局開了一個很重要的會，會議定調下半年要保持經濟社會大局穩定，要把好貨幣供給總閘門，保持流動性合理充裕。同時把防範化解金融風險和服務實體經濟更好結合起來，堅定了去槓桿，遏制房價上漲的決心。會議精神結合深圳房產新政不難看出抑制房價的決心。最後，附最新深圳樓市解讀：1、 暫停單位購房。2、單位已購房5年內禁止轉讓。3、個人已購房3年內禁止轉讓。4、公寓單位和個人購買的均5年內禁止轉讓。5、有房貸記錄離婚兩年內，按2套政策執行。
不能把影子銀行趕盡殺絕,融資難比融資貴更為嚴重
盛松成 央行參事盛松成接受採訪時指出，把表外融資趕盡殺絕不利於破解融資難的局面。“所謂的影子銀行是行銀行類金融機構之實、無傳統銀行之名的機構和業務，包括委託貸款、信託貸款等，它實際上是中性的。”盛松成說，“就像一個人晚上走路總是有影子的，但這影子不能太大，而太小實際上也不正常”。盛松成指出，要破解融資難的局面，還要加強對小微企業和民營經濟的支持力度，民營經濟應該和國有經濟一視同仁。
理財師分析：早在2014年，時任央行調查統計司司長的盛松成便提出，影子銀行是市場經濟條件下的現實存在、現實反映，實際上不僅在中國有，在其他國家也都有，這是需求的表現之一。只是，近年來我國影子銀行規模迅速膨脹，部分資金通過委託貸款、信託貸款投向了房地產等高槓杆領域，影子銀行也因此被納入監管部門的整治工作重點。2018年上半年影子銀行規模降幅明顯，傳統的信貸沒有增加，中小企業融資難融資貴的問題，今年以來尤為嚴重。所以，我們既要看到影子銀行的實際作用，也要看到它的風險所在，監管的加強，有利於引導影子銀行向積極方向發展。
房地產稅立法或提速，房價上漲“零容忍”
第一財經 在政治局會議傳遞“堅決遏制房價上漲”信號之後，有專業觀點認為，大眾期盼已久的地產調控大殺器—“房地產稅”可能加速推出。人民日報8月1日刊文指出，房地產稅在調節財富分配、抑制房地產市場投機等方面有重要作用。第一財經引述一位不願具名的財稅專家的話稱，房地產稅立法可能提速，今年10月或者12月房地產稅法草案有可能提交全國人大常委會進行審議。
理財師分析：目前我們仍處於立法階段，所以我們認為房地產稅加速現階段主要是立法進程加速。立法的首要問題就是產權界定——稅基合理。其次是對現有房地產相關稅種與房地產稅的釐清。另外要解決財政收入結構性調整後的平衡問題。房地產稅將作為地方主體稅源。考慮將“屬人原則”和“屬地原則”結合起來，以實現免徵優惠和徵收方便之間的結合。
反轉！外匯風險準備金率提升有望扭轉人民幣跌勢
華爾街見聞 近期受貿易摩擦和國際匯市變化等因素影響，外匯市場出現了一些順週期波動的跡象。為防範宏觀金融風險，促進金融機構穩健經營，加強宏觀審慎管理，中國人民銀行決定自2018年8月6日起，將遠期售匯業務的外匯風險準備金率從0調整為20%。下一步，人民銀行將繼續加強外匯市場監測，根據形勢發展需要採取有效措施進行逆週期調節，維護外匯市場平穩運行，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。
理財師分析：這是自去年9月央行將外匯風險準備金率由20%調降至0之後，時隔不到一年時間再度恢復20%的風險準備金率，此舉在當下人民幣貶值壓力愈發加大的背景下，旨在抑制彼時外匯市場過度波動，打擊跨境外匯套利。央行已將外匯風險準備金作為外匯逆週期管理的一項重要政策手段，在人民幣即將跌穿7之際，央行此時出手維穩，也在市場預料之中。貶值雖然對出口有利，但大幅貶值容易引發金融地產等資產價格下挫從而刺破泡沫，因此，關鍵點位的干預還是需要的，匯率適當的穩定也有利於近日召開的政治局會議首提的目標實現。
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