李白不想笑
首先，我想大家不要被数字蒙蔽了双眼，1000万，对于普通老百姓来说，绝对是一个天文数字，月薪一万，干八十三年多，才能赚到1000万。问题是，谁能为1000万不吃不喝工作83年。即便在北京有1000万的房子，也根本算不了什么。今年四月，北京市西城区爱民里一套91㎡的地下室，还卖了1080万呢。1000万的房子，旧城老区、房屋老旧，治安一般是常有的事儿。图的，无非是地段好，学区好，有升值空间。北京的交通，你地段再好，也是在堵车中度过；你拢共就这么一套房，升值空间再好，你卖了你住哪儿；学区再好，你一个月就赚5000块，除去吃喝拉撒，又有多好钱能投入到孩子的教育中。所以说，在北京住一千万的房子，未必有一千万的存款，在北京，住一千万的房子，也依然过着穷人的生活。
再说老家50万的房子。虽然不知道老家具体指几线城市，但是我想，就房屋本身而言都不会比北京的1000万差。至于2万的月薪，更是具有诱惑力。普通的二三线城市，一个月薪两万的本地人就已经可以过得非常潇洒了。工作之余，无论是健身运动，还是交友聚会，你可做自己想做的任何事情。因为你没有房子的压力，月薪尚可，离父母亲朋又近。
所以我觉得这个问题没有可比性，如果是北京1000万的房子2万的月薪，和老家50万的房子5000的月薪，尚有商榷的余地。这么大的收入差距，生活品质可想而知。所以，如果是我，我会毫不犹豫的选择回老家。
对此问题你有什么不同的见解呢？
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无忧精英网
如果让我选择，我不会卖房变现回老家，看似可以衣锦还乡，但确是坐吃山空，最后很可能两头打脸。但是对于追求自我感受（追求个人内心世界）的人，感性认识更强一些，拿着一千万周游世界，崇尚把钱花了、享受了，这钱才真正属于过你自己。还有一种就是拿着一千万，归隐山林，养花弄草、种瓜得豆，崇尚极简主义。对以上两种“情怀”，我只能羡慕，但不能苟同，也不会模仿。还是直接聊点实在的干货吧。
北京千万房产的价值：
一是有可能有户口，没户口不能买房呀，有北京户口意味着许多隐形福利。
用钱都买不来，比如高考的地域优势，名校教育资源优势，小地方的家乡，花钱也得不到。
二是没户口，买房，要有五年纳税证明，说明你有工作。
有工作就不是啃房子啊；北京工作最差的普通工作，哪怕是街道办事处普工，月薪5000元起吧。有千万房产住着，5000元也能活出帝王级的“享受”。其实，北京生活成本并不高，消费层次比较丰富，精品超市门口就是菜摊。一个西红柿十元的有，一个五毛的也有。
三是幸福感、安全感、满足感、自豪感。
这个用金钱还不好衡量。比如，有一个年薪2亿的企业高管发文感叹，每年缴纳几千万，却没有北京户口，没有自己的房子。想一想，这种优越感是不是“价值2亿”，玩笑话，但是自豪感和安全感是比较大的。
四是升值空间巨大啊。
升值年化率为30%，就是每年浮盈300万元。难怪说，晚一年买房，前十年又白干了。家乡的房产升值空间不大。北京升值是它的倍数关系。比如，北京千万房产涨价30%就是300万。家乡百万房产升值30%是30万。两者是十倍关系。
五是变现渠道很多。
咱不卖房，但可以租房啊。千万房产月租金一般在一万二到二万之间，每年租金十五万以上，赶上一个小白领的年薪。假设你想享受家乡的小城故事多，你想岁月静好，你可以租出去，每月租金一万五。到小城用五千租一个豪宅，用一万元生活。你可以不用上班，用一万元在小城市过得风花雪月了。
综上，完全没有必要卖掉房产回老家，你在止盈啊，眼睁睁地看着持续增长的财富被你斩断？想回老家择一城终老、享受岁月静好，一定也不矛盾。用第五点，换租就可以了，北京千万房产的底气和持续的升值仍然保持，那种房租差价去享受余生吧。
职场火锅
这个问题，一千个人有一千个答案，就我自己而言，答案是：不会！
首先，在北京，四环以内的房子，基本上100多平米就可以1000万。拥有千万房产的人不是少数，稀松平常，不是什么了不起的事情。
但是，大多数人的能力也只能买这么一套房子，是刚需，不会轻易的卖掉。同时，这所谓的千万房产，其中很大一部分还是银行贷款，大家都是房奴，每个月要给银行打工。千万房子，只是纸面上的，手里并没有多少现金，也是尴尬。
其次，作为外地的普通人，在北京买了房，基本上就是希望扎根在北京。
在北京，生活压力非常大，每一天都不轻松。跟外地朋友说起，我每天上下班都需要三个小时，对方哈哈大笑，报以同情。
但，我已经习惯这儿的一切。
且不说赚钱如何，北京的教育、医疗资源集中，这些资源是其他地方无法享受的。谁不想给孩子最好的教育呢？谁不想病了以后，拥有最好的治疗呢？
赚钱呢，北京做个小白领，收入还说的过去，花的多，攒的也多啊。每年能给爹妈孝敬一些养老钱。
最后，回不去的家乡。
家乡是农村，改变面朝黄土背朝天的命运已然不易。
家乡所在的小城市，也是三四线城市。笔者所从事的工作，在家乡找不到什么对口的。其实也没什么可以吐槽的。
假设卖了房子，又能怎么样？卖出千万，扣除银行贷款，还有个几百万，回老家弄两套房子，然后呢？过上几年，孩子上大学说不定又来北京。
所以，我想，你认真的问一个有1000万房产的外地人，要不要卖了房子回老家，他会认真想想，然后笑一笑，摆摆手。。
财富精算师
买房如何两个目的：第一是自住，第二是投资，这是两种完全不同的情况，应该分开讨论。
第一种情况，如果是自住的话，房价涨得再高还得住，既然在北京有这么一套房，说明基本上在北京可以站稳脚跟了，为了以后的小孩会有更好的平台，我会坚持继续在北京
能在北京有一套1000万左右的房子，说明基本上可以在北京站稳脚跟了。之所以到北京去，就是冲着他更大的发展平台和更多的资源。既然有了房，小孩的入学等就有了保障。所以，如果是自住拥有这套房子，我不会卖了。会继续在北京奋斗和发展，为了小孩以后有更好的教育资源的平台。
第二种情况，如果是投资，拥有一套1000万左右的房子，那在这个时间点，我会选择卖掉之后到二线排名靠后的城市再去投资，2到3套房子
目前，北上广深一线城市的房价都在高位运行，虽然说还有不小的上涨空间，但是后续上涨的幅度和动力不足，炒作的成本也很高，同时，是政策紧盯的重点。所以这时候我会选择发展前景较好，潜力较大，房价又不是特别高的，二线城市去投资，把这1000万的房子，换成2到3套其他的房子后续的收益可能会更大，
第三种情况是，题主提到的卖了回老家的情形，也不能这样，一卖了之就回老家去了，我觉得还是要好好的把这个钱分成几份利用起来。
不知道题主的老家，是什么样的城市？如果是我，真的想要回老家，那么我会把这1000万的房子分成几份，一份回老家置业买房子或者自己盖房子。另一份的钱，在周边比较有潜力的城市投资一套住房。最后留一部分钱作为发展之需。
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财市知透透
我的回答是不会，不是因为我是一个北京人，而是一套北京1000万的房子代表太多。
先来看看1000万在北京能买什么样的房子，当然买不了天坛啊，咱们先捡好的地段说，东西城就免了，现在北京北城比较有代表性繁华的地段，北四环的五道口（或中关村）、万柳（四季青）（四环内）、朝青版块、望京、亚运村、再算上正在建设的副中心通州运河一带吧，看看这几个区域1000万能买什么样的房子。
1、五道口 参考单价11万
1000万能在五道口买套90平的2居，不大，但是十分够住了，五道口被称作“宇宙中心”，清华、中国地质大学等高校汇集在此，人流量大，商业繁华，而且是中关村二小的学区，也就是您要在这儿有套房（前提是有户口），那能享受北京最好的配套和资源之一。
万柳 参考单价12万
1000万在万柳能买套80平的2居，也够住了，万柳堪称海淀最贵的版块，配套、地段没的说，学区是中关村三小，您要是能入住万柳，这辈子就齐活了。
朝青版块 参考价格8万
1000万在朝青能买套120平3居，这住在相当舒服了，北京许多明星都在朝青买房，那是要啥有啥了，住着没毛病。
望京 参考单价8万
望京1000万能买套120平3居，也没有毛病，望京怎么样就不用说了。
亚运村 参考单价7万5
1000万在亚运村能买套更大的房子，亚运村配套就更没得说了。
所以，可以看到，即便是在房价高的吓人的北京，1000万也能在好地段买套好房子，能享受全国最好的资源和配套，既然是这样，留在北京何乐而不为呢？
佳爷房谈
先说一个段子，话说改革开放初期，北京有个四合院的主，卖了四合院，得几百万，去国外掏金，前两年，賺了几千万回国，已然很志得意满了。后来一打听，原来的四合院已经值几亿了。这主一听就傻了，没办法，只有打掉牙往肚里吞吧。
所以在北京有房的话，就好好留在北京工作。首先，因为首都是全国的首善之区，各种资源汇集，各种机会存在，在京就有各种可能性。其次，对小孩也有好处，小孩的教育，特别是高考比地方上容易多了，就业呀、出国呀也有方便。再次，生病就医等各种公共资源丰富，地方上的一些疑难杂症，在京都不成问题。
在北京等超大型城市，有房没房，中间可能差着十个阶层。有房的话，日子过得还是悠哉游哉的，因为生活成本也不是很高。北京市会控制居民的生活成本，如公共交通，巴士一直很低价，地铁前两年还是两块钱通坐，这两年实行按里程计价，但还是比上海要低。如菜蓝子，菜和粮食的价格，北京市一直会控制，不让价格太高。
如果没房的话，只能租房住，一般的工薪阶层就很难过了。租房要占据工资很大一部分，并且房东想涨就涨，所以很多人租房今天租这明天租那，在城里跟打游击一样。
那些说把北京的房卖了，回家买豪宅豪车的人都是土豪吧。
我个人觉得，北京的房价还会涨，因为北京首都的群聚效应，大把大把的人想进来，所以房子是刚需，你不愿待，自然有人愿意待。
再之，人的奋斗不仅仅是一个人的奋斗，而是一个家族的奋斗。家族的奋斗，上一代人经过奋斗，给这代人一个较好的平台；这代人再经过奋斗，给下代人一个较好的平台，这样，家族才给一代比一代强。比如说，我在一个三线城市，有个老乡是公务员，因为离老家较远，而父母是开驾校的，经济条件很好，就调回老家县里去了。那么，首先，这位老乡在县里的发展前途，肯定比不上在三线城市的发展前途。其次，这位老乡是经过高考从家乡考出来的，他回家了，他的小孩又要重新有一个从家乡考出来的过程，这又是回到零起点，从一个长时段来说，对家族的发展是不利的，是错误的选择。
元和拾一年
当然不会卖掉房子回老家。一者1000万太少，二者老家太小，已容纳不了被城市污染过的浮躁的心。
曾经我非常佩服卖掉北京房子回老家的人，周围还真有几个这样的人，但我觉得自己的情况和他们的不一样，不是回到二三线城市，我要回到县城去，是四五线城市呢。
想想就不现实。
孩子上学怎么办？虽然属于北漂吧，但一边打工，一边在北京生活的人很多，跟其他家长也有不少共同话题，比如报兴趣班，用微信张罗朋友一起带着孩子出去玩什么的。
我还开玩笑对上三年级的儿子说，回爸爸老家读书怎么样，他很干脆的回应说：不。
也许他出生和成长都在北京，这种生活他也习惯了。
最痛苦的是自己的工作和生活怎么办？回到老家，虽然说有1000万，存银行都够自己日常生活所需了。我们缺少不了一日三餐，但真正的生活绝不是一日三餐。过年过节会回老家，以前读大学或者刚毕业没多久时，能在老家多待一些时间，串门，去周边玩玩，半个月都嫌短。
现在不一样了，希望安静些，待在家一个星期都难安排了。不愿跟同学聚会了，不愿走亲串友了，好像人到中年，总想着自己的一某三分地，总想做自己的事吧。
现在网络方便了，写稿子，发表文章什么的也方便了。但一想到跟朋友约见面，一起聊个天都比较难，那种生活肯定是很可怕的。
更现实的还有，自己回老家也许还有熟悉的环境，自己媳妇不是老家的呀，回媳妇的老家，自己又不熟悉。还不如两个人都漂在北京呢。
给再多的钱，如果限制了自己生活和工作的选择，那都是一种煎熬。
每当思考要离开北京的时候，就觉得这种相对自由的环境还是比较容易适应了。挤地铁，周末看个电影，现在陪孩子玩，偶尔和同学朋友聚会，上班时间的头脑风暴，在网络沟通不畅时总想着见面，一起和朋友爬山等，看似很平常，但真正要完全放弃，回到四线小县城，还是断然拒绝的好。
听说四五年前逃离北上广那波人，60%的人又选择回到北上广了，那些原来卖掉的价值1000万的房子，已经涨到2000万了，但这些人还是回来了。
这就是说不清楚的城市魅力吧，这也是说不清楚的不断加深的生活印记吧。
生活在城市，守护的是一种可能性，融入主流的可能性，希望被人忘记的可能性，或者消失在人海的那种自由感，总之，那种可能性不是用1000万元可以衡量的。
再怎么挣扎，最后就不挣扎了。
认命北漂，就漂得长久一点吧。
财经作家邱恒明
我想我会卖掉房子，愉快的回家乡，因为北京套路深，我不会武功。况且我还能有1000万的现金，这样回到家乡就可以过一把富人生活，我家在黑龙江伊春，最好的高层才3500左右，买个一百二十平的房子，在七八十万元。然后买个汽车三十万，还剩九百万。留一百万零花，其佘八百万存入银行理财，一年三十多万的利息，在伊春可以过幸福生活。当地猪肉价九元，夏天茄子豆角等绿色蔬菜才几毛钱。所以说北京挣钱，伊春花！
伊春美食美客
回答中有人说一线城市市值1000万的房子太多了，所以我觉得这个问题得更新下了。
我们可以这样理解这个问题：如果你在一线城市有一笔巨额财富，但你如果在一线城市，则无法变现，而如果变现去二三四线城市，则可以干很多事，几套房，几台车，顺带投个资，开个公司啥的。
你愿不愿意？
其实核心就是机会成本。有AB两个目标都想实现，你放弃A而选择B，那么A就是你完成B的机会成本。
在这个问题中，我们放弃了一线城市的房子，假设就是1000万吧，但我们实际上远不止放弃这些，从一个城市到另一个城市，这个城市所有的配套都将大变样，地铁也许没有了，好学校没了，三甲医院也许没有了，人脉也许大为缩水，社交水平下降，一线城市也许会有高端的社群活动，三四线城市只能吃吃喝喝。
以上是大城市所能给予个人的福利。
大城市的成本自然是，房子再值钱，你变现了恐怕也买不回同类的房子，必须追加投入。更贵的物价，更加快节奏的生活，竞争压力更大等等。
这些福利和成本，再比对你去老家所得所失，我想应该就有答案了。
我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
楼市微观察
曾几何时有这样一句话开始在流行，呆不下的一线城市，回不去的老家，有人说房子很值钱，我如果在一线城市卖掉房子，老家可能住别墅，开豪车，从数字上看也确实是这样，但是很多的情况下，我们有房一族，炒房除外，真正买房来居住的是很少有做出这样一个选择的，为什么呢？我们从这三个方面来看
第一，我们先来看看北京这个1000万房子在什么位置，基本可以说只要面积不是太大，通常一家三口居住，选择余地是非常广的，当然如果考虑名校一定是名校，那只有老破小了，比如西城区，那么从首付来推断，1000万总价首付是300万，贷款是700万，我们来看月供多少利率我们按照去年8.5折来计算月供已经达到42000多，那么我们就算往前面推移，时间长一点，可以看到1000的房子总价，如果是二手房基本是在四环以内，如果算新房基本也是大户型，也就是月供方面基本都是超过平均收入，那么我们来看如果这个卖掉这个房子，你回老家，你做什么呢？先不说收入问题，同等职位你都未必找得到，房子他是住的，不是吃的
第二，我们来看这样一个问题，拥有这个等值房子，不能说收入有多高，起码有很大上升的空间，现在能够在北京买的商品房基本都不是什么刚需一族的，北京现在你可以看看是刚需能够承受的吗？明显不是，尤其是商品房，房贷我们都知道，随着时间增加而不断减少，房价是随着时间增加而不断的走高的，但是在北上广深一线城市（注意不是环一线城市，不是燕郊，涿州，惠州，昆山这些地方）也就是环数以内能够买的房，在他老家的收入跑不赢房价，但是跑赢首付是没有问题的,那么在这个情况下他卖掉房子什么呢？而且北京房子不是房子这么简单的一回事，他包含太多资源，这些资源都是可以留给孩子的
第三，有人说如果按照房子价值来计算的话，北上广深百万级，千万级人多的是，诚然确实是这样，网友有一句经典的名言，穷的什么都没有，只有房子，这话很落地，很接地气，从某个角度也确实是这样，现在我们炒房也是这样，他没有什么现金的，只有房子，但是很多人视乎都忘记了一个点，那就是（声明一下，炒房除外）人的阅历，人的视野都是随着自己实力增长而增长，抛开房子而言，你收入增加可以说从某个来说你的视野，你人脉圈也在不断发生变化，那么在这个情况下，选择老家干什么呢？
所以，小编认为绝大多少基本是不会选择卖掉北京的房子的，很多在北京的外地人其实是深有感触的，诚然他确实可以卖掉房子选择回到老家，但是他的孩子呢？如果他孩子步他后尘，那个时候他根本就没有足够能力来支撑孩子房价了，相反他留在北京，如果孩子选择去其他城市，他还能有足够能力来帮助孩子买房的，权衡利弊之下，真正在一线城市买房来居住，不会因为房子价格高而卖掉，卖掉基本都是换房，所以很多专家大咖们说了这样一句话，刚需买房任何时候都是可以的，就是有这个方面判断
