超越自己回归简我
目前一线城市的房价相比国内其它的城市来说可谓一骑绝尘，将其它城市远远的抛开。不可否认，一线城市所拥有的资源及政策都是其它城市无法比拟的。真是因为这个原因，造成国内各类精英云集于此，加剧了房屋供给比的严重不足。由于一线城市房子相对于全国来说，属优质资产，吸引了大批外来人竞相购买，在这样的情况下，房价飞涨不足为奇，毕竟优质资源谁都想拥有，那么就很简单，价高者得。在炒房客的大量资金注入后，房价增速加快，在一线城市买房成为普通百姓无法实现的梦想。在现实面前，部分在一线城市长漂的人员把目光转向了发展空间更大，更好的强二线城市，并在这些强二线城市安家落户。随着政策的调控，以及暂时期的人员流失，一线城市房价会有所微降。个人认为在未来的两年内，一线城市房价大涨大跌不现实，价格应该是稳中有升，但升值的幅度不大，毕竟优质资源依然是在，人员有流出也会有流入。
无影随行292
作为首席楼盘户型分析师，我认为未来一线城市的房价还得继续上涨，理由如下:
一，房租在上涨，物价在上涨，通胀在上升，货币在超发；人工成本在上涨，建材价格在疯涨，融资成本在不断增加，贸易战开打，钱不值钱，买房是老百姓唯一合理的投资渠道，
以上，哪一点都能促成房价上涨，现在全部叠加在一起了，谁能告诉我这房价怎么降？
二，16年到18年上半年的土拍市场火热，不说核心区中心区，就算是边郊都拍出了两三万的楼面价，而高地价自然意味着高房价，总不能地价四万八，精装房卖五万八吧？国有资产流失可是要被问责的。
任大炮有句话说得好，开发商宁愿联合起来把楼炸掉过冬也不会降价甩卖，因为熬一熬就是春天。
三，不知大家想过没有，这两年，北上深的核心区跟中心区有多少楼盘入市？卖出去几块地？是不是屈指可数？
这说明什么？说明核心区中心区已经无地可卖。在物以稀为贵的前提下，在全国资本不断涌入汇聚的情况下，接下来房价的走势可想而知。
四，不是要坚决遏制房价上涨么？08年的稳房价大家忘了？16年的房住不炒大家忘了？就上面几个上涨的理由，谁能驳斥一二？
另外，房价从八万一平米上涨到十万一平米，老百姓收入从三千一个月上涨到五千一个月，哪个幅度大？房价是不是降了？
中心区开一个二十万一平米的盘，边郊开十个三万一平米的盘，均价是不是又比上个月跌了16块一平米？
简直就是个笑话，而且这样的笑话在接下来的日子里每个月都会发生。听说深圳跟香港通地铁了？香港那边五十万一平，深圳才十万一平，深圳房价要暴跌？
以上分析，小伙伴们觉得如何？我也相信未来一线城市的房价会下跌，但你们能给些站得住脚的理由么？更多独立楼市观点，请关注首席楼盘户型分析师！
首席楼盘户型分析师
没人可以回答一线城市房价的涨跌！ 与货币发行量相关，暂停发行，就跌，继续M2每年涨17%，就涨，房子具备了金融属性。 与土地政策相关，继续垄断土地，就涨，让小产权合法，让农村集体用地建租赁房，就跌。 与房产税相关，若每个人有免税面积，再对超过的部分，按超过面积累加税率，就跌。若不征税，或者按一个税点统一征收，就涨。 还有很多因素影响房价。
文昭7779
一线城市可能会缓涨，但绝不会跌，当然你不能拿六环七环说事，市区内占有大量资源，人口只会拼命往里挤，所以房价不会有任何跌的迹象！有人会说我们的收入不支持那么高的房价，那你就想错了！我们90%以上的人都生活在温饱线边缘，房价下跌80%，我们还是无力承担，但是还有一部分人收入极高，你一年的收入比不上他一天的收入，所以动辄十几万几十万一平的房价在他们眼里就跟我们买一斤肉改善生活一样，不肉疼！
