8月土拍，“城中村”改造是主角！
总共有8幅(含)宅地，已全部出让完毕，值得关注的是其中就有5幅“城中村”改造地块。
闵行区吴泾镇MHP0-1004单元
08A-03Aa地块
四至范围：东至通海路，南至紫虹路，西至龙吴路，北至用地红线
土地用途：普通商品房
土地出让面积：71552.1㎡
容积率：1.8
成交总价：27.337亿元
成交楼板价：21225.4元/㎡
竞得人：南通科闵企业管理咨询有限公司
闵行区华漕镇MHP0-1402单元
08-05地块
四至范围：东至规划徐亭路，南至朱建路，西至金辉路，北至张申浦
土地用途：普通商品房
土地出让面积：18049.1㎡
容积率：1.8
成交总价：10.1089亿元
成交楼板价：31115.43元/㎡
竞得人：上海首创正恒置业有限公司
宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块
四至范围：东至潘泾路，南至16-03 绿化带，西至宝荻路，北至宝安公路
土地用途：普通商品房
出让面积：113180.4㎡
容积率：1.8
套数下限：1800套
成交总价：42.7822亿
成交楼板价：21000元/㎡
竞得人：大华集团
青浦区盈浦街道观云路南侧24-01地块
四至位置：东至:观明路,南至:三分荡路,西至:黄泥娄路,北至:观云路
用地性质：住宅用地
建设用地面积：38896.1平方米
容积率：1.5
成交价：118439万元
成交楼面价：20300.06元/平米
竞得人：首创置业
宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-05-03、YH-B-1-02-04地块
四至范围：东至YH-B-1-05-04地块，南至湄浦河，西至杨盛河，北至白沙园路；
土地用途：普通商品房
土地出让面积：62785.8㎡
容积率：2.0
成交总价：26.37亿元
成交楼板价：21000元/㎡
竞得人：上海诚卫兴置业发展有限公司
奉贤南桥新城18单元02-04区域地块
四至范围：东至南横泾，南至北虹新村，西至沪杭公路，北至建设用地
土地用途：普通商品房
土地出让面积：42155.9㎡
容积率：2.5
起始总价：21.3921亿元
起始楼板价：20298元/㎡
成交总价：21.3921亿元
成交楼板价：20298元/㎡
竞得人：上海肖塘投资发展有限公司
宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域C1-06地块
四至范围：东至华瑞路，南至祁真路，西至新开河，北至C1-04地块
土地用途：商住
土地出让面积：8241㎡
容积率：2.0
起始总价：4.0855亿元
起始楼板价：24788元/㎡
成交总价：4.0855亿元
成交楼板价：24788元/㎡
竞得人：大华
宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域E1-18、E1-02地块
四至范围：
E1-18地块：东至El-02地块，南至上大路，西至桃浦，北至E1-16地块；
E1-02地块：东至E1-16地块，南至上大路，西至El-18地块，北至E1-16地块
土地用途：E1-02地块：普通商品房；E1-18地块：商业用地
土地出让面积：24525㎡（E1-02：12129.6㎡；E1-18：12395.4㎡）
起始总价：9.4779亿元
起始楼板价：17155元/㎡
成交总价：9.4779亿元
成交楼板价：17155元/㎡
竞得人：大华
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