8月8日下午，交道口街道菊兒社區居民韓女士來到街道房屋修繕管理辦公室，領取“衚衕房屋施工監督牌”，這下韓女士可以安心為新家“換新裝”了。
修房不再“自己說了算”
一週前，交道口街道城管執法隊員巡查發現，位於鼓樓東大街56號的一處房屋正在施工，原有房屋已拆除完畢。施工現場，工人們正在為院落搭立柱，可房屋前並未掛有“衚衕房屋施工監督牌”。
按照街道房屋修繕管理辦公室的要求，轄區內所有房屋在翻建或修繕前均需向辦公室報備，可該處房屋卻不在報備翻建名單中。街道城管執法隊員立即聯繫房屋所屬的菊兒社區。經瞭解發現，該房屋已於去年賣出，隨後，社區立即與新產權人韓女士取得聯繫，並告知她準備相關材料到街道房屋修繕管理辦公室進行報備，才可繼續施工。
8日當天下午，韓女士帶著房產證、身份證複印件、建設工程規劃許可證、房屋翻修前的具體尺寸說明等，和鄰居簽字認可的同意書，到街道房屋修繕管理辦公室報備。經街道城管執法隊員核驗後，為韓女士發放了“衚衕房屋施工監督牌”。
“以前居民翻修翻蓋房子，都是自己隨時想建就建了，修成什麼樣算什麼樣。現在不一樣了，房屋修繕就得有‘規矩’，這樣咱們街區風貌才統一，居住環境才能更美好。”韓女士說道。
為房屋修繕“立規矩”
交道口街道房屋修繕管理辦公室於今年3月22日成立。成立之初，街道城管執法隊在各街巷、樓門、院門前均張貼了告知書，告知居民翻建修繕前到辦公室進行報備，並附有諮詢電話。“我們剛貼完告知書，就有居民打電話來諮詢房屋修繕問題。大多數居民還是願意配合工作，前來報備的。”交道口街道城管執法隊副隊長張陽說。
據張陽介紹，交道口地區平房院落多，並且是文保區，經過時間的洗禮，許多房屋需要翻建或修繕。在以往的房屋翻建修繕過程中，居民都是自行翻修，在原有房屋的基礎上加蓋的現象時有發生，加之沒有徵求周圍居民意見，矛盾屢屢發生，舉報嚴重。
翻修房屋若不符合原拆原蓋，城管執法部門還會按照新生違建對房屋進行查處，這就導致居民利益出現損失。為從源頭對新生違建進行管控，街道城管執法隊成立了房屋修繕管理辦公室，通過對居民需要修繕的房屋提前報備，引導居民合理修繕，做到執法前置，為房屋修繕“立規矩”。
多部門聯動“精細化管理”
此外，街道房屋修繕管理辦公室還建立了聯勤聯動、監督舉報機制和宣傳管理機制。房屋修繕管理辦公室整合了城管執法隊、房管所、物業、社區、保安公司等部門，加入管理行列，對房屋修繕進行監督。
監督工作由轄區內七個社區的治保和衛生主任牽頭，在社區內開展日常巡視，發現問題及時上報，由城管執法部門進行現場核驗並解決問題。物業保安在日常巡查中，負責對修繕房屋的渣土清運及施工廢料堆放進行監督，防止亂堆亂放。
周圍居民也可隨時監督，打電話舉報。街道城管執法部門還通過發放“房屋翻建翻修知識手冊”、“魅力南鑼”公眾號、發佈公告等方式，加深居民對違法建築的認識，讓居民參與新生違建的管控。
張陽說：“為了讓各部門準確區分房屋是否存在違建現象，我們在工作開展前期對相關部門的工作人員進行培訓，向大家宣傳房屋建設的法律法規和房屋修繕報備工作的流程，讓大家認清正式房、自建房、私產、公產等房屋的區別，更精準地開展工作。此外，我們還組建了‘交道口房屋修繕管控群’，隨時發現問題隨時上報。每月還召開一次工作例會。”
截至7月31日，交道口街道城管執法隊共接到來電來訪諮詢486件；接待提交報備材料居民95戶；社區發現施工地點76個，並及時上報給城管執法隊，街道城管執法隊巡查發現施工地點15個。共接到新生違建舉報0件，與去年同期比較，下降了100%，實現了交道口地區新生違建和居民舉報“雙清零”。
文字 | 王慧雯
圖片由交道口街道工委宣傳部提供
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