作為昆明最早定位城市副中心的區域，北市區配套發展已經成熟，堪稱昆明大型居住社區開發的成功樣板。在十餘年間，以“江東”命名的中高檔住宅項目落地開花，帶動北市崛起，由江東經手背書的項目成為城市新興階層和改善人群的首選置業目標。
在如今北市區土地愈發稀缺的背景下，江東挺進銀河片區，佔位小康大道核心地段，以“河”為貴，再造高性價比卻不失尊崇的品質人居——江東境界。
北市：繁華度媲美二環內
在1996年昆明市制定的總體發展計劃中，北市區作為昆明主城區的副中心的地位正式亮相，2003年的調整方案以及2008年的城市總體發展計劃修編中，這一提法都未改變。
自啟動建設20年來，沿著北京路這條主心骨，越來越多住宅、商業、學校、醫療機構蔓延開來。在北市區大刀闊斧的建設中，江東地產無疑是為其貢獻高強度開發的引領者，尤其在2000年至2005年間，每年保持著一兩個樓盤的推盤速度，大規模連片開發使得北市區成為江東地產的天下，江東花城、江東花園、江東小康城、江東好世界、和諧世紀……
北市區的城市化進程在以江東地產為首的房企的開發下，進入了發展新紀元。
從開發現狀來看，北市區開發成熟度甚至可以與二環內媲美，各大開發商相繼入駐，在住宅先行的基礎上，大批醫療、商業、教育等配套也全面落地並已形成規模效應，加上地鐵2號線帶來的便利性，超80萬人口居於此、樂於此，居住配套條件明顯優於其他區域。
而銀河片區則是北市區近年來新開發且已經形成規模的住宅區，江東境界項目位於五華區小康大道與銀梭路交匯處，東臨盤龍江，西臨小康大道，周邊被成熟小區包圍，包括萬科金域緹香、德潤朗悅灣、國福現代城等新晉落成樓盤形成了濃厚的居住氛圍。
商業配套方面，伴隨著嘉年華、北辰財富中心、和諧世紀商業中心等北市區老牌商業綜合體的落成，銀河片區已初具商業規模。江東境界北行200米就是喜瑪特購物中心，滿足基本生活需求，同時項目南臨即將開業的大型商業綜合體愛琴海購物公園，今後休閒娛樂以及購物不再需要長途跋涉。
除此之外，在教育配套方面，江東境界項目自帶12班幼兒園，片區劃分中華小學，周邊有紅旗小學、武成小學、昆八中、財大附小、財大附中，項目周邊學校林立，為業主提供堅實教育保障。
小康大道上最後的江景房
我們通常以河流流向為脈絡溯源歷史，山水蓄養過的土地，溫潤細膩，經過漫長時間的歷練，總有一些特別的人文情懷支撐其間，這大抵是因為“一方水土養育一方人”的緣故。
縱然有“500裡滇池奔來眼底”、36條河流穿城而過，但在這些河流中，歷史最長、對昆明影響最大的要數盤龍江，盤龍江也是昆明城的主要水源，曾澆灌著萬畝良田，是名副其實的“母親河”。
銀河片區小康大道上最後的江景房，非江東境界莫屬。盤龍江源起松華壩，穿城而過，滋養著昆明城，其中北段較為開闊，綠植覆蓋，能在這裡打造出真正高品質豪宅，也確實令人期待。
千百年的水居歷史，永為流傳的“智者樂水”。為了營造絕佳的生態資源，江東境界大手筆打造高端園林綠化小區，擁有40.23%高綠地面積，並配建20畝生態公園，無疑是一塊天然綠色、空氣質量極佳的宜居地。
坐擁一條盤龍江，一線盤龍江景，在江東境界，看江河緩緩流過，賞碧波而觀魚戲。
不可否認，以江東地產的品牌背書為依託，昆明北市區銀河片區成熟的居住氛圍、一線江景的人居環境，將使江東境界獲得更多關注。同時，鑑於北市區的地貌特點，片區開發進程已進入中後期，片區內新增土地供應日趨減少，以江東一貫高性價比優勢，江東境界項目的稀缺價值和未來升值潛力不言而喻。
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