在北京，不管是什麼政策出臺，房價依然上漲，近期的房租更是高漲的不得了，不少租房者對此犯愁。近幾日，令人痛恨的房產中介大佬們，上演了一出好戲。
這次事件之所以能引人關注，是一位房產高管道出了租房者的心聲。
8月17日，我愛我家時任副總裁胡景輝在採訪中說：“以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓，為了擴大自身規模，不惜通過抬高市場價格來爭搶房源，致使近期長租公寓暴漲。”
想必是胡景輝爆出了租房市場的黑幕，我愛我家緊接著發佈聲明，稱上述觀點是胡景暉個人的看法，僅代表胡景輝個人態度，並不能代表我愛我家公司。
我愛我家還在聲明中表示，影響房租上漲的因素是多方面的，CPI、供需矛盾、人們對租住品質要求的提高、傳統的暑期租賃旺季等，是近兩月房租上漲更重要的原因，等到暑期租房旺季過後，隨著供需矛盾的緩解，房租就會逐步回落。
影響房租上漲的因素多大家認可，但說到房租會回落這不是開玩笑？來過北京的人都知道，房租只有漲的時候，從來沒見過房租下降，我愛我家發佈的聲明未免太假了。
不久前，北京某社區論壇上，一業主想將自己房子出租，本想著以月7500的價格出租，哪知到了自如和蛋殼兩家房產中介手裡，為了爭搶房源一度抬高到10800的價格，足足高出3300元。
如今，媒體報道房屋租賃企業哄抬租金的新聞越來越多，政府對此做出了反映。
據悟空財稅瞭解，北京市住建委同北京市銀監局、金融局、稅務局等部門，集中約談自如、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人。
約談中，對房屋租賃企業做出明確規定，不得利用銀行貸款等融資渠道得來的資金惡性搶佔房源；不得以哄抬租金搶佔房源；不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶佔房源。
果然還是政府出手見效快，8月20日，自如公寓發佈公告，承諾在未來三個月保證房租價格穩定，並提供新增房源約8萬間，新增的房源會維持租金不漲;其他城市續約房源漲幅不超過5%。
隨後，蛋殼公寓也發佈聲明，稱堅決落實政府提出的“三不得”要求，承諾不與同行惡意競爭，具體落實為簽約租賃滿兩年的租客，兩年內不漲房租，續簽漲幅不超過6%。
悟空財稅行業研究員表示，因為沒有相應法律來保護租房者的合法權益，才導致出現惡意抬高房價、黑中介、提前終止租房合同等現象，法律完善的過程會很漫長，當務之急，是解決房屋租賃市場的供求平衡問題。
早在去年，北京市住建委就看到住房租賃市場供求的不平衡，拿出1000公頃集體土地用於建設集體租賃住房，計劃在未來五年內，解決租客的租房需求。
問題是，五年時間雖然不長，但房產中介的黑幕遠不止眼前這些，為租房者發聲的胡景輝都被免職了，誰能保證這些中介會再用什麼方式逼你漲房租？
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