今天，南京市住房保障與房產局官網顯示，位於鼓樓濱江的當代萬國府ΜΟΜΛ正在申領銷許 ，有望近期首開。
與此同時，證大閱公館已於今日下午開盤。項目本次加推279套房源，65年產權公寓，建築面積約72-113㎡，公證搖號共計1128組買房人參與，中籤率近25%。據“南京房地產金融”報道，截至下午5點，前1128名全部叫號結束，還剩13套未售完，去化超95%。
此外，區域內其餘包括桃園世紀（已領銷許）在內的多家樓盤也計劃近期上市。
當代萬國府MOMΛ
首付5成，建築面積約210—280㎡
臨近小桃園當代萬國府MOMΛ將一次性推出全部130餘套房源，建築面積約210—280㎡，以四房為主，少量三房、五房戶型，一梯一戶，首付5成。
據置業顧問透露，精裝交付，將配備恆溫、恆溼科技系統。一樓贈送45—280㎡左右的院子，二樓贈送30㎡左右的露臺，頂層為複式，有100㎡左右的露臺贈送，客廳開間9米左右配備7米寬的全景落地窗，主臥面積不低於40㎡，得房率可以達到90%以上。
提及綠色科技系統，坊間一直有“北有當代，南有朗詩”的說法。當代在打造的科技住宅方面，確實有獨到之處。截至2016年12月，當代置業除了已擁有40餘項行業專利，20餘項國內外綠色建築獎項外，還獲美國綠色建築協會LEED-ND鉑金認證。
據介紹，作為當代置業在南京的首個項目，當代萬國府MOMA在科技系統上下足了功夫。由於項目設計為5-16層法式錯層小高層，產品後期將採用地源熱泵技術系統。業內專業人士也表示，地源熱泵技術系統最適合的小高層。
據瞭解，2016年6月15日，當代置業以總價10.21億的價格競得鼓樓濱江G65地塊，折算樓面價為24769元/㎡。有媒體稱，項目預計均價4.2萬/㎡。由於當代在科技系統上投入較多，如果定價4.2萬/㎡，這批房源的性價比還是較高的。當然市場接受度如何，也要看項目具體開盤情況而定。
目前來看，項目定位純改善，210㎡起步，門檻較高，主要針對南京改善自住客群，以及老下關的地緣群體，基本杜絕了投資人群。
桃園世紀
中籤率22%，本週四搖號
南京公證處發佈了桃園世紀的搖號公示，項目將於本週四（8月23日）下午3點通過電腦搖號確定2394組買房人的選房順序，而本次共計首開516套房，中籤率近22%。據瞭解，上週，桃園世紀領取7棟樓銷許，建築面積約99-157㎡，銷許均價43800元/㎡。
搖號清冊：
http://www.njnotary.cn/uploadfiles/2018/180823_01.pdf
戶型圖：
考慮到鼓樓濱江成熟的生活配套、學區資源，且項目由仁恆操盤、後期也是仁恆物業，自然會吸引不少偏自住需求買房人的擁簇。同樣，改善自住的地緣客群也會有。雖然銷許均價高達4.38萬/㎡，但
99㎡的小戶型也給了部分長期投資客機會，當然這個比例不會很多。世茂外灘新城
力小、樹人雙學區，得房率低
世茂外灘新城預計8-9月份加推二期最後的9號樓，共計588套房源，精裝交付，建築面積分別約110、137、145、162、169和217㎡，預估均價3.5-3.6萬/㎡。
戶型圖：（下滑查看）
價格上，世茂外灘新城在鼓樓濱江還是比較佔優勢的。而經過14年的經營，世茂外灘新城周邊的商業、居住氛圍還是比較濃厚的。對於資金面較緊張的改善，可說是比較好的選擇。項目後期還將引入力小分校與樹人分校，有消息稱，項目初中部將於2020年建成交付。不過，超高層得房率一般較低。
深業濱江半島
一線江景，拉小分校明年辦學
深業濱江半島預計9月公開全新樣板間，10月加推1號樓，共計264套精品房源，主要面積段132㎡、141㎡、167㎡、172㎡，躍層：214—298㎡ ，前期均價3.89萬/㎡，這也是項目最後一批收官房源。
戶型圖：
三房兩廳兩衛 B雅緻132㎡
三房兩廳兩衛 C臻品 141㎡
四房兩廳兩衛 D風華 167㎡
四房兩廳兩衛 A峰景 172㎡
項目此次加推1號樓距離長江最近，一線江景可能會吸引地緣客戶、以及追求生活品質的改善客。而且項目已簽約拉薩路小學方家營分校，並有望2019年建成辦學，對於有入學需求的改善家庭以及投資客來說，也是值得入手的。
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