年輕不需要理由
截止到2018年7月：
重慶市商品房成交均價為：12920元/㎡
青島市商品房成交均價為：20843元/㎡
從以上數據可以看出，青島市商品房每平米成交均價高於重慶市近8000元，所以題主的提問可以去掉問號，青島房價高於重慶。
為什麼青島的房價高於重慶？
首先我們要明確一點，以上的統計數據，是成交均價，而不是成交單價。什麼是成交均價？就是重慶市所有在售商品房成交價格的總和再平均。看到這裡，很多熟悉地理地貌的朋友就已經瞭解了為何重慶價格低於青島。
重慶的總面積為8.24萬平方千米，下轄26個區、8個縣、4個自治縣
青島的總面積為1.12萬平方千米，下轄7個區、代管3個縣級市
很多人不清楚為什麼強調這個？
這個數據意味著，重慶的房價除了主城區外，還受26個下轄區、8個縣和4個自治縣的房價去平均。舉個例子重慶主城區房價或許3萬元每平米，但是其中一個自治縣的房價只有5000元每平米，兩者一平均重慶的商品房成交均價就是：17500元每平米。自然低於青島或其他城市的房價。
重慶的成功是面積差不多是青島的8倍，重慶的常住人口差不多是青島的4倍，而重慶的房價與青島的房價每平米只相差8000元，這樣對比，重慶的房價還低嗎？
房產稅
重慶是我國徵收房產稅的兩座城市之一。看完重慶的房產稅細則，如果你是投資客，你基本就打消了在重慶買房投資的念頭。
什麼樣的人要被徵房產稅？
1.個人擁有的獨棟商品住宅（通俗地講你在重慶要買別墅，可以，除了支付房款交稅之外還要再繳納房產稅）
2.個人購買的住宅成交單價達到了上兩年主城9區新建商品住房均價2倍（含2倍）以上的住房。（也就是現在重慶的均價是12920元每平米。你有錢任性，看上一套26000每平米的房子，可不可以買？可以，但是要交稅）
3.在重慶無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套以上普通住房。（如果你已有一套住房，但是還想買，可不可以？可以，但是要交稅）
以上任一條徵稅標準，都無法影響到剛需用戶，明顯是針對那些有錢任性以及想投資炒房的人，你想買可以，交稅。其實這是有效地將投資客趕出了重慶市，因為其他城市不加收房產稅。
總結
重慶是的總面積和總人口均高於青島市8倍與4倍之多，而如今重慶的商品房成交均價只低於青島市每平米8000元，這個房價並沒有多麼低。加上重慶市嚴格執行房產稅，所以有效打擊了投資客的投機行為，所以近年來重慶市的房價均趨於穩定，每年上漲幅度約為1800元左右。而重慶的房價只是名義上比青島低，實際按照城市面積和人口核算，重慶市的房價並不低。
