旅游小锦囊
最近一段时间,房屋租金在猛涨,要在省城长沙租到心仪的,租金又比较便宜的房子确实有点困难。不过,办法总比困难多,多走走看看,还是能够做到的。
在长沙租房,当然首先考虑要合适自己的,比如离自己工作单位近,或者至少离公交,地铁站近,这样方便自己工作。但是如果这样选择,那么这个租金肯定不会便宜,大家都会这样考虑的,市场经济理论告诉我们,供小于求价格就会上涨。
我的建议是,在长沙租房,可以考虑一些城中村位置,房价会要便宜很多。我为啥这么肯定?因为我家就有老宅子在,自家人基本没住,所以房租特别便宜,便宜到你不可想象。😎😎😎
我以自家的房子为例,老宅子是爷爷留下来的,位于开福区河边上,旁边是长沙第一个房价过万的江景大盘凯乐国际,另一边是知名企业梦洁家纺,后边不远就是地铁开福寺站,地理位置可以说非常优越了。只是由于房子老旧,自家人基本没住,于是,有合适的人,房东就会把房子以极低的价格(大概二三百一间)租出去,一是方便了别人,二是给自己也看了房子。这也算各取所需吧?这样回答不知道能不能帮到楼主?
我是爱吃爱玩,啥都知道一点的资深农民工一包白沙,感谢长得好看的各位阅读!🙏🙏🙏一包白沙
题主,你好,长沙租房选哪里最合算应该是不少长沙租客的问题,安叔这里对于长沙的租房市场情况做一个比较详尽的分析,并为大家推荐一些性价比较高的租房区域,大家可以根据自己的情况选择相应的租房区域。
首先,来看看长沙租金水平在全国的位置。
可以很明显的看到,在全国主要城市中,北京、深圳、上海的租金与其他城市不在一个数量级,而长沙呢,位于全国租金平均线以下并处于中下水平。
简直愧对于“新一线城市”的称号。
再来看看长沙的租房面积情况。
上图可以看出60到90平米的房源占比最大。
可以判断出大部分人会选择合租,毕竟一个人租这么大房子也是浪费。
接下来,说一下地铁1号线、2号线各站点的租金水平,在长沙生活的妹抖一定要拿小本本记下来,这个比较实用。
是不是一眼就被站在C位的南门口地铁站所吸引?明明地段在城区中心,但是租金水平却低于周边站点,有点不合情理。
答案在下图中找。
看出来了没有?
全!部!都!是!棚!户!区!
所以,对小区环境和居住体验有要求的用户就不要考虑此站点了。大家可以往涂家冲站点以南和北辰三角洲站点以北,寻找性价比更高的房源,我是不会告诉你
最划算的房源集中于省政府地铁站周边哒。2号线的租金,整体呈山形结构,即中间站点芙蓉广场站的租金最高,东西两侧站点的租金逐渐降低。
然而,最西侧的4个梅溪湖板块的地铁站(梅溪湖东、文化艺术中心、麓云路、梅溪湖西)租金却逆势上涨,且麓云路地铁站的租金超过了2号线租金的平均线。
这是因为梅溪湖被规划为“国家级绿色低碳示范新区,长沙未来城市中心”,未来城市中心啊~
现在梅溪湖一期已具规模,二期正在火热开发中。
当然,如果住不起,可以往河东锦泰广场站点以东和河西金星路站点周边,寻找性价比更高的房源。
1号线位于河东且南北走向,2号线为东西走向横跨河西河东,从两条地铁线的租金水平可以反映出长沙东西线的城市资源非常集中,主要汇集于河东的芙蓉广场和五一广场周边,而南北线的城市资源相对比较均衡。
最后,再给大家分享一下长沙各行政区板块租金水平,愿大家能少走路找到满意的房源。
总体看下来,目前长沙租金位于合理水平。
都说大城市容不下身躯,小城市容不下梦想,但我们大长沙鱼和熊掌兼得,既容得下你的躯体也容得下你的梦想。
所以,在北上广打拼想回来还没回来的人、在长沙想落户还没落户的人,赶紧回来吧~
不知道安叔的回答题主是否满意,如果需要更多楼市资讯、房源信息、置业工具,欢迎下载安居客APP或微信关注公众号“安居客Anjuke”。
安居客
长沙哪租房便宜?
先说贵的有高档小区,装修豪华的,地铁口装修好的次新公寓,名校旁的陪读房(比如广益中学,南雅中学周边)
那么要租便宜的房子要避开这些地方。
长沙安置小区很多,价格便宜。虽然装修旧点,但要便宜,也只能降低装修标准。
部分电梯房也便宜。
如果你身边有同事或者朋友一起要租房,那么合租是最好的。租个三房或者以上的房子平摊下来,每间房的成本会更低。
另说一句,如果要找中介,找大型连锁的中介公司。625新政后,负责的大中介公司,对每套挂牌的租房,都会核实房东的产权证和身份证的。
对于一些公寓型,或者二手房东隔的单间。坑比较多,可能报价低,但水电费可能按商业用电标准来,还收网络费等,成本其实不低。