装修,货比三家真的可以拿到底价吗?

装修,货比三家真的可以拿到底价吗?

拿到新房的业主,兴致冲冲的开始计划装修

找了好几家装修公司看方案,看预算,可几份预算一出来,他们傻了眼

同一套房子,装修报价却相差如此之大,看着这几份不同的预算

他们不禁要问:家装价格为何千差万别?

装修,货比三家真的可以拿到底价吗?

对于大多数业主来说,装修报价是很陌生的(如何看装修公司报价?)

既希望超值高品质,又担心便宜没好货,所以往往不知道如何对比,如何取舍

其实,货比三家不仅适用于日常购物中,对于住宅装修同样合适

下面就来详细解答新房装修业主碰到的上述问题。

问题1

不同的家装公司,报价为什么会有差异

1.装修所用的材料品质不同

装修报价的高低,很大部分取决于用的材料,不同家装公司用的材料品牌不一样。即使是同一品牌,型号等级不同,价格也会不一样。所以对比的时候要了解清楚材料的型号及市场情况!(大家可以结合着材料型号上京东上一 一查询)

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2.工程量大小不同

正规家装公司为了公司口碑和诚信,会把工程量估的比较准确,工作量也会因此增加,报价乍一看就高出不少。但有一些公司,会故意压缩工程量,如在水电施工时,前期先预收,墙面应该全部铲除重新抹灰的,直接打麻点就铺砖...这样自然报价也就低了。但对后期使用来说,不但会留下安全隐患,还会使得维修困难和责任难分,初次装修的业主尤其需要注意。

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3.施工工艺不同

每个家装公司施工习惯及工艺手法会有不同。比如同样的乳胶漆批腻子工程,正规家装公司会在批腻子时贴一层网格布,减少墙面开裂的可能,有些公司能不做就不做, 最后造成墙面开裂等诸多问题。

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4.公司的施工管理模式的不同

传统的装修公司采用转包制,前期采用低价切入,然后抽取一定的利益后,交由散工,工地所有材料包括工人由包工头负责调配,工人工资也由包工头发放,这些就为偷工减料埋下了隐患。

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问题2

装修实际费用为什么跟报价相差巨大

1.用低配吸引业主

很多装修业主不是特别了解装修过程中所有的材料,装修公司抓住这一特点,在做报价时候算的都是低端材料,以低价吸引业主下单,后期再建议业主选择更好的材料,如此下来,开支自然会增加。(要明确到材料型号及数量)

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2.故意隐项或漏项

为了让报价看上去有竞争力,有的装修公司在做报价的时候故意遗漏某些主材产品,或者将一些施工项目及费用隐去,后期再用各种理由将这些项目加上去,造成无止尽的增项收费。(要明确到装修到什么地步什么标准)

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装修该如何比价?

了解装修公司报价差异的原因,那么就有技巧性的进行比价。进行比价的是材料品质(材料的透明度)、工程项目(装修标准)、施工管理能力、施工工艺、安全性、环保性、等方面都相同或者大体相似,不然就失去了可比性。对于报价太低的装修公司,业主就要提高一下警惕了,以防出现低开高走的现象,那就得不偿失了。最后不妨多问问行业以及已经装修过业主们的意见吧!

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