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天瓏廣場樣板間
天瓏廣場樣板間
8月進度
8月進度
又是一出年度大戲！
天瓏廣場與商戶“撕逼”大戰正式拉開帷幕！
作為全合肥最為“低調”的商場，
2017年12月23日悄無聲息開業，
上演真實版現實與規劃的差距！
合房網（合肥房地產交易網）訊 2017年合肥最火的商業街不是銀泰也不是萬達，而是雖未營業卻名聲大躁的天瓏廣場，過去的一年天瓏廣場從未淡出人們視線，三次延期開業、維權、平靜的開業…而如今已開業月餘的天瓏廣場一片蕭條，更有網友調侃：天瓏，天瓏---- 一個喝奶的地方！親，今天，你喝奶了沒有？
細數天瓏廣場開業坎坷路
1、 第一次延期，2017年初，天瓏廣場承諾7月開業，未果，官方未有補償或解釋性文件。
2、 第二次延期，2017年9月下旬承諾開業，未果，官方未有補償或解釋性文件。
3、 第三次延期，2017年11月下旬承諾開業，未果，官方未有補償或解釋性文件。
4、 2017年12月23日，天瓏廣場悄無聲息開業，“開業盛況”是那麼的平靜。
從2017年年初到年末，天瓏廣場數次放風開業均未果，而官方也未有任何解釋與補償。終於在2017年年末等來了天瓏廣場的開業，而開業“盛況”卻讓業主們苦笑不得。據業主反應，開業當天22點打烊下班，每家報讀業績，從幾十元到幾百元不等，這實屬不易，因為大家都是在冰冷的，充滿油漆味的，室內環境中熬過來的。
揭開天瓏神秘面紗，究竟暗藏多少“機關”
第一重機關：空調
據業主反應開業至今，天瓏廣場空調僅運行了不到一週時間，大部分屬於非工作狀態，而運營方一直躲在溫暖的辦公室，非常努力地用微信@各個商戶需要堅持，冬天來了，春天還會遠嗎？而每個商戶開業前都提前繳納了數月的物業費，房租，押金（押金至今未退，當時答應裝修後一一退還），想想合肥如今的天氣沒有空調的商場，真的會有顧客買單嗎？
第二重機關：租金
按照運營商當初承諾的租金方式，越早入駐優惠力度越大，但事實最先入駐的商戶，居然沒有優惠，最後入駐的商戶一堆優惠政策，事後發現，租金，物業費等細則原來並沒有任何標準。同樣的面積，同樣的位置 ，同樣的商戶投入與裝修，卻有著不同的優惠政策，難道開店也進入了看臉時代？
第三重機關：商場運營
從開業到現在已經一個月的時間，開業前運營方信誓旦旦宣佈將投資近百萬元用以宣傳，但事實，一月有餘卻未有一個像樣的戶外公共活動或者網絡宣傳，當商戶業主向運營商理論時卻遭到這樣的回覆：“你們是第一次做生意嗎？ 投資有風險，入市需謹慎。”
第四重機關：經營業態
2017年天瓏廣場舉辦了一場隆重的招商大會，定位天瓏廣場是一座集時尚、潮玩、科技、體驗於一體的體驗式商業綜合體，大會啟動儀式上，天瓏廣場吸引了MAG環球魔幻世界、耀萊成龍國際影城、輝哥火鍋、獵鷹射擊俱樂部、星元素健身、星匯量販KTV、TRD生活超市等眾多知名品牌商家的入駐。但開業至今，眾多商家卻不見蹤影，而目前入駐率最高的卻是奶茶店。
實探天瓏現狀，蕭條、慘淡、淒涼…
為探天瓏廣場實況，小編實地進行了考察，整個商場可以用淒涼來形容，小編環繞商場走了一圈，只看到了寥寥無幾的個別裝修人員，和已經入住的商家工作人員，若不是廣場上持續播放的音樂，小編一度以為天瓏廣場仍未開業。
而商場確實如網友所言，空調並未運行，由於商場人氣確實慘淡，電梯也處於暫停狀態，再加上整個商場多處屬於露天構造，商場內部溫度基本接近冰點。
商場南區一樓在僅有的幾戶商家中卻出現了8家奶茶店，其餘的基本為蛋糕甜品類商戶，小編不得不感嘆，風靡一時的明星商場卻成了奶茶的天下！
維權、投訴從未間斷，口碑跌入低谷
從2017年年中至今，天瓏廣場的各種維權、投訴事件從未間斷過，7月天瓏廣場眾多業主維權，稱房子與銷售宣傳嚴重不符。開發商也為此開通了綠色通道，接受業主反饋、投訴甚至退房。而政府信箱有關於天瓏廣場的投訴高達十幾條，大部分投訴內容為商業部分。不僅僅是政府性網站，社會網站上有關於天瓏問題也層出不窮。曾經風靡一時的明星商場，到如今的慘淡開業，投訴頻出，天瓏廣場上演了最真實版的買家秀與賣家秀。
更有網友在反映天瓏廣場內部似迷宮，說好的曼哈頓風情街，宣傳的拉斯維加斯風情建築都不見蹤影，商場不開空調更是遭到了網友吐槽，開業一個月就已經遭到了眾多客戶的不滿。小編著實為天瓏未來擔憂！
如今在合肥商場氾濫的情況下，小編規勸大家，投資需謹慎，不要讓一鋪養三代的夢想變成三代養一鋪，目前合肥經營不善的商業街比比皆是，投資前多方考察，選對商鋪尤為重要！
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