新房都開始降價拋售了,二手房還能賣出去嗎?

靈感獵人-年輕的心


最近一段時間裡大家關注的不再是買房問題而是賣房問題,當然關注賣房問題並不是說大家要賣房,而且因為現在的樓市行情下賣房變難了,炒房者手裡的房子更加難以賣出去,所以大家是抱著看炒房者倒黴的心態關注賣房問題的。

房子是用來住的不是用來炒的,這是現在所有人都明白的一點,也是未來樓市發展的基調,在這樣的情況下購房者對待買房這件事的時候越來越顯得冷靜,市場上的二手房本來就難賣,再加上現在市場上有開發商開始降價買新房,二手房就更難賣出去了,甚至還有可能會完全砸在炒房者手裡。

從供應量來看,其實中國早就處於一個買方市場了,不僅人均居住面積達到了40.8平米,還有大量的空置房存在,隨著租房市場的發展現在越來越多的人不再執著於買房而是選擇性價比更高的租房,炒房者手裡的房子很難賣掉。

房子賣不掉並不是什麼大事,但問題是未來的房價不會繼續上漲,而且還有各種稅收會針對炒房者手裡的房產徵收稅費,這會極大的增加炒房者的成本,所以如果房子賣不掉的話那麼未來炒房者很有可能會虧本。


樓盤網


你說的一手房開始拋售了還真沒見著。731會議只是一句簡單的描述,堅決遏制房價上漲,目前剛剛過去40天,各方對政策的消化還需一兩個月。從政府各種政策描述以及手段來講,炒房的空間越來越小,此路可能不通了。但要說房價就因此大跌基本上不太可能,二手房是真實的市場反應。目前大部分二手房價格已經回落,和周邊同檔次產品價格差別不大。缺點是稅費高點,優點是現房,不用承擔期房的風險。因為期房基本上都有維權事件發生,甚至於在市場不好時還有爛尾風險。而且在市場不好時買二手房的議價空間比較大,是下手的好時機。不過最好不要有暴跌抄底的想法,政策描述是用了六個穩字來展望未來的風向,如果在市場累積起足夠的購買力的時候再有一點點的政策鬆動,市場又會熱起來。與其到時候搶不如乘現在下手。畢竟房子用來住的不是用來炒的,想抄底的心態用來買自住房,基本上都是買不到房子的!


小明133166502


成都房通很想知道哪裡的新房開始降價拋售了?

是一線城市嗎?哪個房地產開發商?

恆大碧桂園還是保利融創龍湖中海?

你連地點時間戶型樓層梯戶比綠化都沒跟我說,我怎麼知道你這個房子究竟值個多少錢就敢說降價拋售。

說不定它還不值那個價格呢。

畢竟開發商的套路多的很啊,一套又一套的,刷的人團團轉。

就跟手機界的藍綠兄弟。廣告打的響,性價比差得很。

開發商也是一個套路,廣告打的賊拉響,又是地鐵廣告,又是高速廣告,又是這廣告那廣告的。還不忘了帶上自己的中介兄弟們一起悶聲發個財,把價格抬得老高,然後跟人家說:“來我這給你打個8折!買到就是賺到啊!一下子節省好幾十萬呢!”

結果呢?他的定價比這還低,為什麼?你真當開發商做慈善的啊,給你這優惠給你那優惠!

他們自己不賺錢了,售樓部白建的啊,置業顧問沒工資啊,中介沒提成啊,聽風就是雨啊!

想啥子呢。二手房好賣不好賣跟新房有什麼關係?其實沒啥關係!

你只需要聽懂一句話:“沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格!”

說白了就是價格沒到位唄,你價格高了就是賣不出去。價格低了人家搶著來。

新房二手我都有,就看你看得上看不上!

買房就問成都房通!


成都房通


新房舊房都得降,降幅大約在50%左右,因為房地產的泡沫太大太大了。


靜思4360


目前在南京沒見到新房降價的,只有越來越高,剛需趁早吧,等不起也不敢等。不要看地價,開發商不是慈善家,地價再低也會按區域限價賣。流拍越多新房越少你就知足買二手房


ErrorJ


二手房二手貨,人家拋棄的,老舊破,髒亂差,配套設施差!人家幾萬買的,你幾百萬當接盤俠!值得嗎?噁心,誰還買?買了就虧,賣又沒人買,苦逼一輩子,一輩子都沒有好心情!


張春明410


肯定砸手裡了,買二手本身就是圖個便宜,不然同等價位誰不買新的啊?甚至高一點也買新的啊,誰知道二手房以前有什麼事兒啊


九天玄火九天半


有新房當然選新房了,二手房手續繁瑣,稅費也多,交易風險也比較大,如果是二手毛坯還好,要是已經住過人了,心裡也不爽,而且裝修不能根據自己心想的裝,就算單價貴百分之十,我也願意選開發商的。


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