德陽城南中央商務區銷冠樓盤 住宅+商業9月16日雙開盤

如果讓你用一個詞語來形容今年的德陽樓市，你會想到什麼詞語呢？

瘋狂、漲價、傷心、後悔.....

雖然從德陽房幫幫樓盤地圖上，看到的在建也好，未建也罷，又或者是地塊的項目眾多，但是從今年的供應量與需求量來看，依舊不成正比，市場體現出的狀況依舊是供不應求。項目雖多，一天不開盤，你就買不到。

而那些勇於開盤的樓盤，去化速度也是非常快的

中央綠洲作為去年的銷冠樓盤，以及今年6月的銷冠樓盤9月16日將盛大開盤。

地處德陽城市發展方向南進的中央商務區，緊靠即將新搬遷的政務中心，五洲廣場旁。該片區已經發展成熟，居住氛圍濃厚，商務氛圍也濃厚，以政務中心和經開區管委會為首，加之廣電中心、金融中心等諸多國企、民營、500強諸多企業聚集，中央綠洲所在的位置是已經羽翼豐滿的中央商務區。【詳情】

既為中央商務區，其配套設施是相當豐富的。麥德龍在左，永輝在右，少年活動中心、婦女兒童活動中心在前，旌湖在後。從幼兒園到大學，配置全齡教育階段的學校。

軟件齊全，硬件也爽歪歪哦。中央綠洲是一個沒有底商滋擾的純住宅社區，住宅本就應該注重居住體驗，純住宅社區是迴歸居住的本質屬性，避免底商嘈雜的環境以及不安全的因素。再說了，有周圍豐富的配套，又何必給自家小區增添不必要的煩惱呢。同時，小區打造了1萬方的中庭，還配置了一個游泳池。另外，小區的物業是港聯華茂，國家一級資質物業公司，中國百強物業公司。

這些都是中央綠洲之所以成為銷冠的秘密武器，俗話說想要當銷冠，首先你要有一副能打鐵的身段。除了要身段，還要有內涵。中央綠洲的內涵就是戶型，採用雙主臥設計，技藝高超的設計師將有限的面積最大化利用，所以中央綠洲的戶型實得面積都比較高。

中央綠洲本次開盤的戶型面積為94-138㎡

比如這款建築面積94.24㎡的三房，這是德陽樓市當下最為稀缺的的小三房，截止8月底德陽市區的存量僅122套。中央綠洲這款94.24㎡的小三房並不小，

再例如這款建築面積120.86㎡的四房，我之前提到過一次房貸新政後想換四房的朋友發現換不起了，因為一般四房都是140㎡左右，建築面積120㎡左右的四房很少。中央綠洲很巧，就有這種產品，同樣加上贈送面積後實得面積有133.33㎡

這款雙主臥戶型設計，建築面積137.56㎡的戶型，號稱是同類四房中的戰鬥機，四房中的IMAX，可變空間充足可以幻變成五房。雙主臥設計，更能適應家庭結構複雜的人群，

比如夫妻+二胎小孩，夫妻+父母，夫妻+小孩+父母.....

戶型多變性和功能性的完善才能保障實用性。

然後，我們再來看看中央綠洲的建築面積126.33㎡的戶型，同樣也有非常高的贈送面積，達到了12.52㎡，實際面積達到了138.85㎡。中央綠洲的戶型設計，126㎡可以設計成雙主臥，陽臺是

中央綠洲此次開盤的戶型還有一個特點，就是融入的多層建築的板式有點，採用的是類板式結構，從而達到了通透度的效果。比如這款建築面積124.28㎡的三房，實得面積有135.63㎡，同樣是增送面積多，雙主臥設計。客廳外也有一個

帶著銷冠的榮御，中央綠洲9月16日盛大開盤。

這一次，將是中央綠洲最後一次開盤的日子。

這一次，也將是中央綠洲告別城南的日子。

這一次，也是你最後加入城南高端居住區，中央商務區的機會。

這一次也是中央綠洲滿滿誠意的一次開盤，最高優惠4%+28888元。

於此同時，中央金街也將於9月16日榮耀開盤，36-356㎡的商鋪，一線臨街吸收來自政務中心、麥德龍的人流。最高優惠4%+68888元。

有政務中心撐腰的商鋪

中央金街臨街商鋪，與麥德龍、永輝超市處於同一水平線，共享兩大商超的人流。另外據消息，五洲廣場商業綜合體的金逸影城預計年底開業，也將主推城南中央商務區的人潮湧動。

另外，由政務中心所構成的中央商務區，更加不缺人流。原因很簡單，可以親自到現在的政務中心樓上去看一下，每天的人流有多密集。還有，玉雙米粉的佈局規律，政務中心搬遷到城南後，政務中心相關的企業比如律師事務所、會計事務所、裝修公司、貸款公司、保險公司、金融公司、旅行社、銀行、教育等，那麼多人要吃飯，要購物，政務中心旁的中央金街分享人流盛宴。

第三，中央金街周邊諸如建設集團、二重集團、東汽集團、廣電中心等固定上班的人群，兩大高校，還有以政務中心為圓心，中央商務區為統計範疇，據不完全統計周邊有超過26355戶業主，據德陽人口統計顯示，城南目前常住人口就有20萬+。

做生意嘛，一靠地段，二靠口岸，三靠人流。中央金街的商鋪，人流不愁，生意更不愁。

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