众所周知,在过去的二十年,房价在一直飞速上涨。与老百娃息息相关的房子,现在已经失去了它本来的居住属性,像黄金一样成为大众的理财产品。现在很多市民都在抱怨国内房价太高了,一线城市房价动辄五六百万元一套,而二线城市房价也已经涨到了二三百万,就连三四线城市房价也要一百多万,这已经是远远脱离绝大多数老百姓的承受能力。真不知道何时房价才能跌下来啊!随着房价的加速上涨其带来的社会影响也不可小觑。那高价房会给社会带来什么样的影响呢?
首先,会对居民生活产生不利影响,贫富差距明显。如今社会,读书上学显然没有买房管用。10几年来房产的疯狂上涨早超过了一般白领的收入增长。孩子自打懂事就开始攀比家里的房产,有钱的家庭还要催父母早给他再来一两套,这也不怪孩子,谁让房价涨这么快这么猛?为了买房,每月高额的房贷压得工薪族喘不过气来。他们更没有闲钱投资干别的。没有别的投资,就意味着他们没有别的收入。这辈子只能受穷,而且还要影响他们后代的生活……慢慢的使得贫富差距更大。平时的消费自然就萎缩了,经常说出口、投资、消费是经济增长的三大马车,如今出口受限,投资的旧有模式急需转型转向,人们的消费后顾之忧众多。因为高房价而不敢消费,或者说只能消费最大宗的一笔:买房,经济的其他方面也就受间接影响了。
其次,高价房带动了高地价,使得企业发展和壮大愈加艰难。高房价直接带来的是房子租金的上涨,很多靠租赁场地的小实体企业主不得不面对租赁场地费用的增加而带来的利润下滑,甚至有一些企业主在看见房价上涨带来的利润远大于做企业的利润时便不安心做企业,把有限的资金投入到房产之中,靠买卖房产致富。就连华为的任正非,都在指责高房价,抬高了地价,而地价的升高,加大了企业的成本支出。所以,就连华为这样的大公司,也只能把一些部分转移到东莞等土地价格不高的地方,否则在高房价的环境下,企业真的吃不消。房市发展的如火如荼,而其它的实体行业则严重受损。使得社会资源配置就会出现问题了。如此一来,实体经济发展就得不到资源的支持,发展就会遇到困难。
然后,房价的持续走高会让人们变得目光短浅,短浅到完全把高价买来的房子等同于财富,一致地认为买越贵的房子就是越有钱!而现实中则是因为高额的房价和房地产掠夺了社会几乎所有的财富!同样,现实生活中,兄弟,姐妹为了房子而反目成仇;沉重的经济压力致使夫妻吵架,离婚。由此带来的社会的不安定和不和谐,应该引起我们的深思……几千年的道德观念在高价房子面前失去了它应有的价值。高房价对于年轻人今后的发展起到了很大的限制为了房子牺牲了自己的快乐。
高房价至今仍高居不下。一部分开发商,炒房客为了自身的利益,不停地囤房,炒房。一部分炒房客处于观望之中。其实房子最主要的功能就是居住,所谓的房子增值并不能带来更多让我们所期望的财富!所以,高房价的繁荣是虚幻的。迄今为止,还没有哪个国家通过依赖高房价经济长期保持繁荣的案例。因此,在国家一轮一轮的调控之后,在"房住不炒"的大方向下,房子终于停下它的飞速上涨。高房价到底还能坚挺多久?让我们拭目以待。
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