密探零零發
起到了導火索作用 ，廣場協議要求協議國配貨合美元貶值，美國外得協議國貨幣升值。
日元急劇升值，導致國際熱錢湧入日本股市與房地產，日本政府接藉機超發貨幣給市場，日企藉機在國際市場大舉併購。日本東京一躍成為國際金融中心，接著就是股市泡沫崩潰，房地產泡沫崩潰，日本陷入了低迷三十年。
這裡得本質問題就是房地產泡沫崩潰，當年日本得股市大漲其實給日本企業帶來了，源源不斷得資金在國際市場上大舉併購，同時低價飆升加速了日本製造業向外轉移。問題出在房地產上，日本得房地產泡沫當年是日本人自己炒起來得，國際市場得錢進入日本房地產得並不多，主要是進了金融市場。
歸根結底就是日本人把股市泡沫賺得錢，
去買了日本房地產，造成房地產泡沫空前得大。日本老齡化社會結構不足以支撐房地產泡沫，加上日本本國製造業空心化都轉移了，所以日本金融機構與企業還有房地產投機者都倒在了房地產泡沫崩盤上。
日本政府如果不主動刺破房地產泡沫，日本經濟將更加危險，所以日本政府當年刺破房地產泡沫是非常成功得舉措。
房地產泡沫以後導致日本本國製造業轉移空心化，在國外日本企業沒有了流動資金，這就造成日本企業得日常運作只能是靠信譽支撐，最常見得就是日本企業對供應商得付款週期一般都控制得很好，明的看是信譽好，背後原因就是沒有現錢付款。
由於90年代製造業技術更新換代很快，這需要大筆資金投入到技術更新換代上，日企由於要換過去得舊賬，確實這方面投入資金，導致日本製造業企業技術由過去領先國際水平，變成了只能被動維持局面，慢慢的日企只能靠工藝流程求生存，直到近些年大批過去優秀日本製造業品牌被併購。
現在日本得殭屍企業很多，由於日本經濟主要由八大財閥商社控制，所以內部協調得很好，但缺少靈活性與自主性，這就是日本企業在新經濟上作為很小得原因。
陳相伍就是陳未來
問題的背後是想了解，人民幣國際化會不會與國內房價高漲，以及會不會與房市崩盤有關係？
那你瞭解廣場協議與日本房市崩盤的關係，就得把握實質。
1，匯率變動與國內房價沒直接關係。一國貨幣與外國貨幣兌換比率叫匯率，任何外國貨幣不可以在本國市場上交易，必須換成本幣才可在本國流通。國家涉及主權，民間難辨真偽。"廣場協議"是美國提出，日本願意的，貨幣匯率變動協議。
美國為什麼提出？里根上臺治滯脹，加息，造成財政和外貿大量雙赤字。此時如放鬆貨幣，又回到通貨膨脹中去。只能想與幾個經濟強國協議，讓美元貶值。
日本為什麼願意？1978年日本超蘇聯成世界老二，1985年日本超美國成世界最大債權國。當時美圍除飛機制造，航空航天佔有優勢，日本西德其他產業都強於美國。"日本世界第一"口號已經出現，"日本的世紀″等等。1987年日本人均GDP超美國。日元在1985年"廣場協議"時，美對日貿易逆差是美貿易逆差的30%多，1982年日元兌美元270比1，已緩慢升值至1985年的240比1:。日政府認為升值20%沒問題。這樣有利日本企業走出去，在別國併購他國企業。
1985年9月籤"廣場協議"，5個月後日元兌美元190比1，1987年140比1，1988年120比1，1995年升至最高79比1。
2，匯率變動後，資本大量湧入，是資產膨脹的真兇。如果85年用1美元兌240日元，3年後匯率為120比1匯回時，就可兌2美元。大量的外國資本湧入日本。本來美治脹加息，資金迴流美，出現雙逆差疊加，擔心放鬆貨幣，再回通貨膨脹。現在去了日本，日元升值，對日企走出去有利，但對外貿不利。日只好降息，緩衝日元升值壓力，增發貨幣，臆想稀釋濃度，緩解升值速度。而企業和百姓感到，錢放在銀行又不值錢，消費也暴滿，因為進口貨太便宜了，原來10日元，現在只要5日元。銀行的錢也過剩，追著民間放貸。錢就湧入股票和房產市場。
1986年至1991年日本住房用地漲價73%，主要城市房價上漲169%，6年年均遞增增速20%。股票的日經指數攀上近4萬點。
而美國於1988年3月至1989年5月把貼息率從6.5%，調高到從未有的近兩位數9.81%。大量資金在日本獲利迴流。同時，日本在1987年至1988年實行低利率，1989年政策轉向，將2%的利率，調至3.25%，至1990年又調至4.25%。社會流動資金嚴重缺血緊縮，股市房市崩盤，使得日經指數從38915點跌至1萬點以下，房屋土地價格跌去65%。
3，人民幣國際化存不存在美日籤"廣場協議"狀況，造成國際熱錢湧入，繼之資產膨脹，而後崩盤呢？
①美國與中國貿易戰，對加增關稅加壓不斷升級:，又談談停停。企圖明顯。有人已測出美此次加息至2.9%，為中性，超出將不利美國經濟。與他國協議是美慣用手法。
②中國不會走日本陷入美國圈套老路。我國經濟政策從不象日本跟隨美國。我國雖然不稱霸，但超越美國是既定的。互利雙贏，但和而不同。經濟全球化與多元化並存。
③人民幣國際化過程中，我國實行可控性。人民幣資本項目自由流動是受制約的。由貿易兌外匯不受限制，對我國直接投資(到國內辦實體)基本過渡到付面清單備案制，但對外投資辦廠(資本流出)，對外借款要審批，外國短期存放資金(熱錢)受限制。
外國人買房居住可能必須與工作有關，投資商業地產要審批。人民幣自由流動四大前提之一，房地產市場要形成良好調節機制。(中國資本項目完全開放，必須完善，個人和家庭綜合納稅制度。完全利率和匯率市場化。有效的中小投資者保護制度。完善的房地產市場調控制度)
現在中國資本項目實行的是不完全開放制度，所:以過去中國房價上漲與人民幣國際化沒有關係，股票市場在逐漸放開。未來也不會因為人民幣國際化而出現房價泡沬和崩盤，我們絕不會重蹈日本覆轍。
