Roy986
我高兴18
先说我的总体看法:题主的整体经济情况并不乐观,这个话估计很多朋友都不会同意,但是,看似不错的收入,但是细细分析下来,你就会明白,真的并不算太好。
首先,计算一下题主的总体收入。按照题主的说法,题主一年的年薪大致在27.2万元左右,但是扣掉五险一金和个所税之后,实际到手的金额估计21、22万左右。这个收入其实还是不错的,按照智联招聘最新公布的2018年秋季主要城市薪酬排行版,题主17000元的月薪远超深圳的平均水平9561元。所以,总体来看,真的还是算不错的。
其次,考虑车和房的话,经济压力暴增。按照题主的说法,现在题主没有车和房,车呢相对好说,本身代步的车辆10来万也就可以搞定,但是房子就是一个大问题。要知道,深圳的房价那是很夸张的价格,虽然近期可能有所回落,但是就算是有所回落,但是单价还是很高的。深圳的一套房,少说也要200万左右,你要买房至少要60万的首付,然后按照贷款30年计算,每月的月供高达7000元,剔除掉公积金可以支付的部分,你自己还要拿几千出来支付房贷。所以,压力真的不小。
题主已经超过30岁了,已经是职业生涯的关键阶段了,如果经过前期的积累,你的职位能够再上一层楼,当然你的收入也可以水涨船高,但是,如果升职无望,那就要仔细考虑一下未来的总体安排。
个人建议,有两个方法:一是继续留在深圳的方法,那就是好好提升自己的职场能力,寻到好的机会跳槽到薪酬更高的单位,解决现在的经济压力。
二是留好积蓄,返回内地生活。按照你现在的薪酬,既然没有买房和买车,那你一定有积蓄,而且工作了这么多年,至少应该有100万以上的积蓄吧,所以,不如选择一个内地的二三线城市,买房安家,找一个比较安稳的工作,压力就比现在小很多了。希望我的回答能给你带来帮助,谢谢!
雪天惊雷
基本信息: 30岁,税前17000/16月,无车无房,地点深圳。
从来没有回答过问题的我,竟然有了回答问题的冲动,因为跟我有很多相似之处。
税前17000,到手差不多13000不到,年终68000到手应该有50000+,综合分析,这种状态已经达到支撑房贷的级别了。
以下分析为假设题主当前的状况:
1.未婚,单身,家里近些年不需要你的支持,这种状态下适合多关注房,要跟着时事,就算你没有足够的首付,你都要多关注,当你时机成熟时,你下手会准狠快!最好公积金有6w+,确保可以用组合贷减轻日后压力。感情可以同步进行,最好处小个五岁左右的姑娘,结合生孩子,幸福感,还房贷等都有很好帮助。
2.处对象了,准备结婚了,家里同样不需要支持,这个时候就得结合老婆的工资待遇,以及礼金等综合分析,如果老婆家通情达理,老婆待遇也过得去(5000+),这种状态也适合看房了,落地生根。否则,礼金,结婚,孩子等一大笔开销会压的你够呛,如果没有外部力量支持你的话,近两年完全没有购房机会。
3.已婚,没有孩子的前提下,老婆近几年也没有高龄产妇的风险,父母双方都不需要你的支持情况下,也可以考虑房子。
有没有发现我分析的角度都是购房,我是男的,也比较现实,比较传统,有个房子,不管是对自己,对老婆,对家庭都是一个很大的安全感,其次,对自己的后代也是一个很好的支持,所以从你的现况,做出的分析。30还年轻,能争取的就尽力,为自己的以后打拼。
当然如果以上条件不足以支持你购房,那就能攒一点是一点,多看看如何提升自己的能力,增加自己的收入。另外就是学会投资,让自己的收入不仅仅局限于工资,让自己拥有更多的可能(当然就算买了房也要保持这种状态)。如果没有炒股的经验,最好不要去,风险很大,无异于赌博,同样期货现货原油远离。p2p市场份额靠前,人气好的,都可以看看,不过我前几个月已经全部退了,到时投的人人贷,风险是有但还没到要有系统性风险阶段,可能买了房胆子变小了。现在会投些基金,货基、指数基等。对了,保险也是一钟投资,可以了解了解。
😃
奔跑的肚腩
月薪2万已经步入中产,学会理财足以让你提升生活质量
对于1.7万的月薪而言,算不上特别的高,但是也算不上低。
根据此前的某招聘网站公布的《中国新锐中产调研报告》,他们认为年薪10万到50万的人群为新锐中产,那么题主的年薪为27万左右,也就算是新锐中产了。
当然,这个薪资标准还远没有达到想买什么就买什么的财富自由水平,所以这个薪资标准下如何将工资最大化的利用是关键。
对于题主而言,应该是受过高等教育的人,所以你至少应该对经济学有一定的了解。
将钱存入银行是最低效的理财方法,想要让资产产生最大的价值,就必须学会理财。
目前市面上的理财方式有很多,各自都有自己的优缺点,题主可以经过比较之后选择适合自己的理财方式。
对于车和房而言,我个人建议有条件的情况下先买房子,因为房子的溢价要远远大于车。
而买房最重要的是在自己可承受范围内买最好的,重点是在于买而不是在于好,也就是说要讲究先有再去换,不然你恐怕连买的机会都没有。
今年北京改革了房贷政策,40岁之前普通人很难买房,所以很难讲深圳未来会不会也出现同样的政策,所以如果题主能够早买,最好是早买,哪怕偏一点都行。
荆楚求职
上面这些都是没在北上深待过在这儿yy呢。按你的工资1.7*16,大概是阿里腾讯给应届生的起薪,在北上深属于中偏低收入。还没有车和房,确实不属于中产。和金融类的薪水更没法比了,有些券商起薪就是30-40w,私募可能更多。不过人生路很长,李嘉诚初出茅庐那会儿还在倒水,我觉得如果有一颗向往事业的心+不断的努力+正确的选择,一定会有出头之日。
北上深现在想买套房,位置不太偏的要准备差不多300w首付,因为你的工资贷款贷不了特别多,应该是可以贷120w-140w左右。但是房价是会不断上涨的,建议可以考虑在东莞或者其他周边有潜力城市先购房,等你有经济实力之后再转战深圳和香港。
很多朋友觉得我有目的的在瞎说,其实你们想想,深圳一套房60平的得400多万吧,你算算多少收入的能买得起。好一点的80平两居要500多万吧,你们算算多少收入能买得起。我只是说实话,可能和大家印象中的平均收入不一致。有空可以去研究下基尼系数,就知道贫富差距多大了。平均数只是一个表观数字,另外真正大头是统计不到的收入,想看你是不是比80%的人高,去找80%分位数,我相信绝对让你大跌眼镜。我月薪2000,但是有钱人真的很多,我这里说的收入包括了非劳动所得,比如房子出租,投资所得等等。其实你这样想,一个有400万存款(卖一套房)的深圳本地大妈,这钱存银行一年利息就有20w了,大妈收入6千一个月,一年也27w了,还税后
最后祝你在职场越走越顺,吃得苦中苦,方为人上人
Shell11358091
我跟你的待遇一样,也是税前17000,不过是在长沙,有房无房贷,但有别的贷款。之前在深圳,跟你一样不管挣多挣少始终看不到未来,觉得在漂泊,动扎几百万的房价遥不可及,要不租房子活得很悲催,于是今年回来了。但现在就是少了斗志,待遇跟深圳一样,不需要考虑买房,有了安逸感,深圳的公司又叫我回去,好纠结。
w浩然
先上一两年班多存点钱,去二三线城市,首付一套,再找个好工作,我相信拿个万八千问题不大,在深圳你不创业(而且要成功),否则不会有希望,就算拼命买套小房子,也会累成驴,没有生活质量可言。人生选择有很多别把自己往死路赶。
安静的枫Y
真正在北上广深呆过的人都知道,一个月低于两万,活着真不容易。就拿本人来说,一个月两万,在魔都,养两个孩子,供一个50平小房子,客厅没有人家卫生间大,父母来了打地铺,过的跟狗一样。现在通货膨胀这么厉害,我小时候一块钱花一个星期(本人八零后)。活着真他妈累,上有老下有小,不停的努力,最害怕生病。
我有一片黑土地
1. 根据社保网的统计,深圳市2017年度平均薪资为8315/月,这样看来,月收入17000,年合计16个月薪资,在深圳市已经是属于中上,远远超过平均水平了。
2. 个人的生活,跟收入有很大的关系,在什么样的水平,就过什么样水准的生活。如果不是深圳本地人,这个收入,在不考虑买房,没有不良习惯的情况下,租房住,可以维持不错的生活品质,按揭买一个比较经济点的车,也不是很困难的事。不买车,绿色出行也是一个不错的选择,大城市公共交通非常便利。
3. 在大城市工作的外来年轻人应该转变观念,不要一味考虑买房,导致压力过大,生活品质也大受影响。生活很多种可能,看自己怎么选。当下最重要,未来谁都不知道。
资深HR小姐姐
30岁,深圳年薪17000不算高,也不算低,但是30岁了,事业可能要到瓶颈期了后面工资可能很难再有爆发性增长了。个人建议,若事业后续并无大的突破,建议不要强行在深圳买房置业,可以在老家或者深圳周边买房。若么有孩子,其实车子可有可无,若有孩子了十万出头代步车吧~
若有另一半,工资水平差不多,并且父母条件都还不错,可以考虑深圳买房,车子倒无所谓了,夫妻双方都有这个工资水平车还是比较容易的,但建议20之内的。若家中情况不是这样,切勿强行深圳买房,买车~大城市打拼不容易~