物業和業主的糾紛問題從來都不是什麼稀奇事，這次小編要為大家講講他們眾多糾紛中的一種------地下車庫裡的糾紛。車輛好端端的停著，居然“天降橫禍”，被通風管道脫落砸壞，最後還得憑中衡出具的車輛損失評估報告獲得賠償。
這天，張先生下班後一如既往地把愛車開到地下停車庫，停放好車輛後就回家了。在家沙發還沒坐熱，張先生就接到了一個電話，聽後箭也似的奔到地下停車庫，眼前自己的愛車遭了“天降橫禍”，被地下車庫掉落的通風管道狠狠地砸了。愛車前擋風玻璃碎裂，車頂變形，張先生愣住了。這時旁邊鄰居提醒張先生趕緊報警和聯繫物業，虧得有這鄰居打電話給張先生，並拍了照片。
警察和物業都趕來了，通過查勘確實是通風管道自然脫落砸壞車輛，既然物業是管理方，自然是找物業賠償就行，可物業讓張先生報自己保險，Why? 張先生絕不同意，且在有責任主體的情況下，保險公司也是不理陪的，雙方僵持不下。其實小編也不明白物業在犟什麼，這個問題顯然是該物業賠償的，難怪人家總算物業和業主是死對頭了。交警發現該停車場多處通風管道因固定裝置鏽蝕而斷裂懸空，停在管道下方的車輛隨時處於危險之中，交警提醒物業，現在只是砸車，要是之後砸到人，你物業還敢推責麼？
物業這才發現車庫的情況這麼糟糕了，於是態度開始轉變，但還是說讓張先生自行維修，可憑著維修收據找物業索賠。張先生很不高興，這麼輕飄飄一句話說得容易，可是萬一到時候修好車了，物業不認賬怎麼辦？這時交警發話了，都別繞彎子，推薦你們委託中衡保險公估股份有限公司，出具車輛損失評估報告，以車輛損失評估報告為準賠償即可。這一次，物業再沒有繞彎子了。中衡受委託後即刻安排車輛損失評估師到現場進行查勘取證，很快便出具了車輛損失評估報告，張先生這才拿到賠償！SO，不是哪個業主都想與物業鬧，一個巴掌拍不響，物業得先檢討自己服務可週到，解決地下車庫通風管道問題才是首要責任！
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