話說阿海自從25歲那年去了日本留學後，也過了幾年苦日子，說是留學，其實大部分時間在打工。上個世紀的90年代，還是中日之間收入差距很大的時代，自費留學的，在語言學校階段，生存最艱難，一個個外國話都說不利索的人，還都得立馬養活自己，每個月生活費、學費，怎麼也得十幾萬，拿一般的工資至少得打6、7小時工，再加上上學讀書，一是保證出席率，二是再準備考大學或考研究生，一天就24小時，幹完了這些，再吃吃飯，洗洗澡，留給睡眠的時間就不多了，每天能睡四個小時的也不算辛苦了。
阿海記得，讀語言學校的時候，班裡有個福建同學，說是三十歲，可鬍子拉碴的看著起碼四十多，人人叫他老胡。老胡打兩份工，一份清掃，一份洗碗，每天只睡兩小時，然後一到課堂上就鼾聲如雷。教我們日語的那位美麗的女老師，是第一次教外國學生，完全不明白日語學校中各國學生的狀況，幾次批評教育後，見老胡照睡不誤，氣憤之餘，使出了殺手鐧，扣了他的出席率，這下威脅到了簽證。要知道，當時很不少的人，一來就黑掉的，老胡能來學校已經犧牲很大了好不好，他是盤算著先把債還了，再交一次學費簽出下一個半年後，然後衣錦還鄉一回的。要是籤不出，他幹嘛要來唸這個書啊，於是大鬧辦公室，指著老師一口一句我操。校長出來瞭解情況，他磕磕絆絆說不清，就讓阿海替他翻譯。女老師聽到老胡上課睡覺的原因，是為了償還留學所欠的債務，而不得不連續打工時，這位立教大學畢業的大小姐難過地哭了。在中國呆過幾年的校長，多少有點明白老胡的境況，倒是勸他，雖說打工很要緊，但既然來了日本，都付了學費了，好歹學點。老胡答應了，以後每天就由校長給他開小灶，讀一小時書，其餘時間，他可以去空教室睡。這樣過了半年，老胡的日語進步不小，第二次簽證下來以後，他已經還清了債，還帶著買給家人的彩電冰箱手錶等等，回了一次國。再來學校時特意帶著中國特產去了校長室，對校長深深地鞠了一躬，說了一聲ありがとう(謝謝)就走了。
那以後，阿海再也沒見過老胡。
話說回來，同是語言學校學生的阿海的生存狀況也比老胡沒好多少，壓力是差不多的，幸運的是，出國前，有位日語精湛的朋友每次週末來教阿海，持續了幾個月，所以算是略有基礎，一到日本就能開口，抵埠第三天就打了立川的中國餐館服務員的工，いらしゃいませ(歡迎光臨)叫的順口至極，讓餐館小老闆大為驚奇，說店裡來了一年多的，都沒說這麼溜。離開了臨時幫忙的中國餐館，一邊上學，一邊在一家供應德國菜的小酒吧打了大半年工，跟著德國回來的老闆娘學會了做厚厚的德國披薩和酸菜，沒事也能跟老闆娘和她的混血兒子閒聊了。說實話，餐館的活其實蠻實惠，可以在店裡吃一頓好飯，然後買點麵包牛奶當早飯，自己飯都不用做，省了好多工夫，但矯情的阿海，十分的意難平。
阿海在上海有個好閨蜜，是同濟讀建築的女漢子，自從阿海出國後，擔心我媽做的飯少了個吃貨會餿掉，就隔三岔五跑去我家蹭飯。也許是老媽特製八寶鴨吃多了，心下不安，就拜託了她公司的日本同事筱原先生，請他給我找工作，於是，我就離開了酒吧，得到了一份翻譯和教中文的活。然後，又延伸到了這個公司的本業，電腦製圖。那時正是這個行業剛起步的時期，周圍的同事也都是剛開始學，閒的時候，我捧著書一個人學會了基本操作。社長看到後，覺得撿著便宜了，反正出了一份工資，讓這個中國人順便畫點啥也好，慢慢地我就成了畫得最快的一個。過了幾個月，他們和中國的合作結束了，翻譯的活也不需要人了，我就成了他們公司的繪圖員。明白自己捧上了建築業的飯碗時，阿海百感交集，雖說飲食業的工資待遇未必比辦公室差，但自己就是覺得折墮，去飯店上班前，看著鏡子，每天給自己打氣，我不會在這裡呆一輩子的，我一定會殺回辦公室的。說是這麼說，怎麼回去也不知道，所以找到這份工時，心情跟中了大獎一樣，根本不敢再想別的，只顧著補課，補建築，也補空調衛生設備知識，以後又學會好幾種繪圖軟件的操作，頭幾年一直戰戰兢兢，只怕自己水平不夠的話，哪一天裁人裁到自己。從92年起，建築業已經開始不景氣了，在世界公認的日本經濟衰退的二十年裡，建築業的總體規模一直在縮小，失業的陰雲一直籠罩在頭頂，這幾年才算真的好了一點，開始大量招新人，我也居然是繪圖業的老司機了。
話扯遠了。回頭說，當年有了固定的工作後，生存就不再是問題，居住環境也漸漸好了起來。30出頭的時候，阿海跟師範學校的同學兩個人在桜新町分租一套房，一人一間，共用廚房浴室。後來結婚了，就搬去了京王線的國領站，那裡離調布很近。調布是我丈夫的大本營，他在調布的電氣通信大學唸完研究生，剛去軟件公司工作了一年，還是很願意和研究生時的同學們扎堆住，我們的房子就在他前輩的後面一棟。另一個同學也住得不遠，日後，這三個人又一起開了小小的軟件公司，公司挺掙錢，直到雷曼破產，我們受了池魚之殃，不得不關門。但這又是很多年以後的事了。
當時我們在國領住的還算寬敞，兩房一廳，50平方，廚房也挺大，房租10萬，兩個人工作的話是完全能接受的。一年多後，女兒出生，父母從上海來看我們，父母住一間，我們住一間，也不算擠，父親每天出去跑步，一直跑到多摩川每年夏天放煙火的地方，再往回跑，父親很喜歡一路上清幽疏朗的景緻，有次路過的某家葡萄園，跟園主人比比劃劃地交流，用一千塊錢買了好多葡萄回來，父親特別羨慕有院子的人家，對我說，你以後也買個這樣的房子。
京王線沿線的確是很高尚的住宅區，但交通不算方便，國領是隻有慢車停靠的站，等的時間比開的時間長。又聽說了那裡的保育院特別少，基本上都是幼兒園，所以，假如自己要堅持工作的話，就得重新得找交通方便，保育設施齊全的地方。也許是我們中國人的房子情結特別嚴重，也許是因為日本租房太麻煩，禮金押金之外，還得找保證人，算了算穩步增長的存款，我們決定不租了，乾脆買房，那是2000年，女兒出生的第二年。
在日本呆了半年，母親的簽證不能再延長了，我送母親和女兒去了上海，請替父母替我們帶一年，這一年裡，我們得落實好房子和保育院。春天過去，打聽了一圈後，明白了一個挺要命的事，由於丈夫的工作年限不夠，還不能申請永久居留，因此只能以我一個人的名義去貸款，那麼根據我的年收，就只能買二手房了。對此，我們夫妻倆並無異議，沒想到一步到位，想的是與其租房不如買個二手的，只要方便，不用太大，過幾年，孩子大了，就可以換但更大更新的房子。事實證明，這樣的思路是很正確的。黃金週裡，我們去了新宿的一個房地產交易中心，開始像大海撈針一樣找二手房的信息。看得頭昏腦脹，依然不得要領，決定要縮小範圍，鑑於丈夫工作的IT行業基本上都在茅場町左右展開，因為IBM的總公司就在那兒，因此，我們決定沿著著東西線找，在房地產交易中心留下了希望找的房型，路線，大致的預算後，房地產公司的人就上門了，以後每一個週末都不得安寧，他會帶著你一家家跑過去，不達目的絕不收手的。
我們從茅場町的下一站，門前仲町開始看房子。門前仲町是很有歷史的老街，有好多挨挨擠擠的有年頭的小商店，買菜去菜店，買豆腐去豆腐點，賣糰子的季節特別分明，跟啥都有的超市不一樣，可以慢慢地逛，讓我想起以前住在櫻新町時，特別喜歡逛的三軒茶屋，是有著瑣瑣碎碎溫暖的，特別適合居家的區域，可惜這樣有歷史的地面，房子自然不便宜，看了幾套，我們能接受的價格範圍裡的房子，立地、光照都不好，於是忍痛放棄了門前仲町，往下一站木場，那裡似乎不是居民區，偶爾有一套，也是在大馬路邊，太吵了，也很舊了。下一站東陽町，又是一個東西線快車停靠的大站，各種商業娛樂設施都極完備，所以居民區也就被擠到了離車站步行15鐘左右的地方，而且價錢比木場更貴，買不起，翻篇。下一站的南砂町，這幾年是高樓聳立的熱鬧地頭了，可十幾年前的南砂町還是比較荒涼的，雖然房子本身很好，離車站也不算遠，但商店保育院都太遠，放棄。下一站，西葛西。一出站，我就覺得這個車站可以了，不大不小，設施很整齊，一切都很新，超市多，公園多，保育院也離車站近。我一下子喜歡上了這裡，覺得在這裡生活，一定對孩子挺好。
西葛西車站
西葛西的房子是東西線上性價比最高的區域。最近的南砂也不錯。
房子本身也很令我們滿意，公寓是11層的，離車站步行7分鐘，房子在10樓，是三室的，廳小了點，房子也舊了點，但狀態非常好，除了一間靠走廊的北房，其他兩間朝著東南的光線特別好，66平方的實際居住面積，不包括陽臺走廊,房主開價1780萬日元，應該是我們買的起的。樓下就是一個小公園，我一看就喜歡，馬上就想象，帶著女兒，在那裡盪鞦韆的情景。回程路上，我們立刻對帶我們看了好多房子的推銷員表示，可以接受那套房子，當然，他得替我們再殺殺價，不用多，就降個一百二十萬好了。一般來說，要求降一百萬是極有誠意的表示了，那二十萬是準備留給對方還價的餘地。不到三天，迴音就來了，他很盡責地替我們砍了110萬，這套房子以1670萬日幣成交。我們立刻匯了50萬過去，這樣，他們就算收了定金，我們反悔的話，這50萬就賠給他們，反之他們反悔的話，也賠50萬給我們。如果因為銀行貸款的問題，導致不能買的話，50萬全額退給我們。去申請銀行貸款時，不動產商告訴我，一個已婚的女人用自己的名義而非丈夫的名義申請貸款，是很奇怪的事，一般銀行也許會拒絕，不如干脆去公家的機構，利息是高一點，但一般都能批下來，於是我們就申請了名為國民金融公庫的貸款，日本的銀行放貸時有兩條鐵則，一是每月還款不超過本人工資的1/3，二是新造房子可以貸款到總房款的九成，中古住宅的住房只能貸到七成，這個限制讓日本人個人很難炒房，所以當時泡沫經濟崩潰後，房地產價格跳了水，但波及的人數並不是很多，炒房炒地皮的都是公司。再說也是因為房產跳水了，我才買到了這麼低廉的房子。當我在工作的工地，攤開平面圖，告訴同事自己要買這個房子，文員兼出納的日本女孩影山，看了金額和房型，倒抽一口冷氣。幾年前，她買的公寓，坐落在琦玉縣的京濱東北線和琦京線兩個車站當中，走路要二十分鐘的兩室戶，要4000多萬，景氣好的時候，利息特別高，現在還了好幾年了，餘額還差不多有四千萬，前幾年還的都是利息。
造了四十年的房子
這幢造了四十年的房子，剛剛大修過，狀態蠻好的，離車站徒步7分鐘，我們買的是1012室，捨不得賣掉，現在租出去了。
我們從銀行貸到了1330萬，剩下的幾百萬得一次付清，再加上給不動產的酬勞也得付現金，按法律規定是房價的百分之六加上五萬，任何人買任何房子都不能超出這個金額。另外，還有不動產登記費用，不動產取得稅，等拿到房本，我們家的存摺上就不剩多少錢了，因為對方不是搬走後，裝修得漂漂亮亮地等人來買，所以價格特別低，但我們不可能就這麼住進去，多少總得裝修下，添一點，換一批傢俱。我們因囊中羞澀，不敢大弄，只打算換換牆紙，漆一下門，換換和室的榻榻米，讓不動產推薦的日本裝修公司看了下，做了預算，嚇死我了，就這麼點活居然要我四五十萬，再說日本人一般不漫天要價，就地還錢的，頂多抹個零頭。我不甘心，去新宿的中國物產店拿了幾張中文報紙，照著中間的廣告，一個個打電話，然後請他們來看了再報預算，一家東北口音的裝修公司，報的價最低，不到二十萬，但告訴我他們不會換榻榻米，我想了想就把活給了他們，再查了電話號碼黃頁，叫了附近的一家專換榻榻米的工務店，他們按帖數收，似乎是一帖8000多日幣，這樣我掏出了口袋裡最後一張票子，裝修了房子，等發了工資再搬了家，已經是年底，立即著手替女兒申請保育院，萬幸，申請到了離車站最近的一家。我們拿著剛發的年終獎金，趕緊買了一輛豐田的二手車，沒敢貸款，又一次錢包掏空，但也算萬事俱備，可以接女兒回家了。
間取図
66平方的房子，1670萬買的，我們住了11年。
春天裡的一天，我們開著車，去機場迎接父母和女兒。父親繼續沿著江戶川的堤岸跑步，也和我們一起帶女兒去附近的行船公園玩，母親的膝蓋不怎麼好，不願意出門，但很喜歡一早上起來，滿室的陽光，就天天替我們曬被子，我們又開著車去看了櫻花，每天吃完晚飯，讓丈夫陪著女兒一邊看看動畫片，我和父母會喝著茶，談談過去的老故事，那一次出國，父親的興致特別好，會講一些以前從來沒提起過的細節，這是我出國後，最幸福的日子了。
沒多久父母就回國了，我們帶著女兒，過上了天天忙得像打仗的日子。兩年後，又請了比較專業的公司，花了200萬徹底裝修了一下，打通兩間房擴大了客廳，住起來舒服多了。西葛西的那套房子，有女兒童年的一切回憶，她在這裡上了五年保育院，六年小學，也在西葛西站前，學過芭蕾，學過游泳，學過鋼琴，連考中學的塾也是在附近搞定了。小學畢業，她考上了千葉的私立中學，然後，我們換了房子，女兒覺得很遺憾，她喜歡新家，但捨不得西葛西。這樣不捨的心情，我很明白。我也是在西葛西結識了華人媽媽友，和她們一起度過了許多快樂的時光，當時大家住得近，所以常常聚會，育兒，上班，考學，彼此有太多的槽需要傾吐，現在，我們不約而同地買了房，還有一位去了加拿大，留在西葛西的朋友不多了，聚會也少了許多。
雖說，不得不離開西葛西，是很遺憾，但千葉的新居還是令我們一家十分滿意的，阿海的東京買房記，拉拉扯扯就說到這裡，下次給大家八一八，千葉造房記，買了地皮造房子的過程，比買房子有趣得多。
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撰文：阿海
京夜聊（jingyeliao）
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