一、項目簡介
永州金盤世界城項目位於永州市冷水灘區河東濱江商業圈中心位置，緊鄰濱江公園。總建築面積488534.65㎡， 規劃將打造成一個50萬平米的世界級濱江體驗式綜合體。項目的設計理念採用太極圖說中“一動一靜，互為其根”的說法，北地塊人流量巨大，打造成“動區”綜合商業區，而南地塊緊鄰湘江，宜打造成“靜區”瞰江精品住宅。
二、項目重難點
項目建築體量大，造型複雜，施工危險係數大，目標高。BIM工作站針對這四大重難點，結合BIM技術提出了相應的解決方案。
三、實施方案
為保證BIM應用在項目的落地實施，施工前我們編制了詳盡的實施方案，其中包括構建了由設計BIM中心組成的流動工作站與項目部管理人員組成的固定工作站協同配合的組織架構，明確了工作站軟硬件配置以及BIM實施過程中的溝通方式及協作平臺，並且針對施工前、施工中、運維階段的BIM應用點編制了詳細的實施流程和應實現的成果目標，方案還制定了相應的激勵措施以保障BIM的實施。
四、BIM技術應用
1、砌體排布
通過對現場資料的收集，具體瞭解砌體的選材、砌築方式、灰縫寬度等信息。進而運用revit對砌體模型進行創建，生成砌體排布圖和砌體統計清單。最終得出可以運用於現場施工的砌體排布實施方案，定人定責砌築。
2、管線綜合
運用BIM技術，解決各管線之間矛盾碰撞問題。為後期的管線綜合調整，洞口預留等應用提供保障。
根據管線綜合優化後設備的位置及標高，繪製綜合管線佈置圖，機房大樣圖，管線佈置剖面圖，施工平面圖等節點大樣圖。方便現場施工管理。
3、可視化交底
運用BIM技術解決各專業機房設備管線佈置問題,生成直觀明瞭的冷卻塔場，消防水泵房，生活水泵房，製冷機房等機房的漫遊視頻，進行可視化交底。
4、部分裝飾深化
工作站利用revit模型進行部分區域的裝飾建模工作，生成可視化的裝飾模型，並利用模型生成宣傳動畫。
5、幕牆設計深化
基於視覺效果和經濟性的雙重考慮，BIM工作站利用犀牛軟件建立了幕牆的體量模型，並進行網格優化劃分；同時利用revit建立幕牆立柱，橫樑等族文件。
在通過模型調整、碰撞檢查後，用最終的幕牆模型生成幕牆構建明細表，為廠家提供下料清單。並生成每塊嵌板的專屬二維碼，指導工廠預製化生產。
6、移動端的現場管理
突破傳統PC端操作模式，採用手機端進行現場進度管理。將項目模型文件上傳到企業雲平臺，並把管理人員加入項目雲平臺後施工員根據不同的節點上傳進度照片，已上傳的進度照片所有成員都能實時查看，便於高層管理員及時掌握動態，實現項目信息化管理。
及時通過手機端，隨時隨地隨手的上傳現場質安照片。BIM工作人員對每週的質安問題進行整理，定期分析和檢查現場未及時解決的質安問題，要求項目部及時安排責任人進行整改，嚴格把控質安管理的各個環節，保證工程質量。
7、質量樣板引路
由於施工現場用地緊張，BIM工作站製作了施工工藝樣板族，並引入虛擬樣板概念。利用視頻文件，瀏覽施工工藝樣板，達到節省臨時設施用地，降低成本的目的。
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