你敢信？城南，萬達旁，龍湖物業，這家樓盤均價不到一萬！
來源 阜陽樓市
最近，樓市君建了幾個購房討論群，大家都有一個疑惑：阜陽房價不行了，是不是應該等跌了再買？
其實，每次房價處於下行通道的時候，很多人都有抄底的心態，省一點是一點嘛！可誰又能保證自己買的時候一定是房價最低的時候？
那大家怎麼判斷自己是買貴了還是買便宜了？
最簡單直接的方法是去看下該樓盤周邊二手房的成交價格和成交量
二手房成交價格可以作為該樓盤售價的參考，看看值不值這個價！
成交量則是判斷該樓盤周邊購房意向客戶多不多，會不會引起多人搶一套的情況！
那麼一個新盤的價格遠遠低於周邊其他樓盤，甚至比周邊二手房價格還便宜，你會不會買呢？
城南普遍均價1萬2左右，作為城南目前最繁華的萬達更是黃金地段，而這個區域的新房不到一萬一平，你又會不會心動呢？
再好的房子，物業的重要性，相信大家都是一致認同的，如果是龍湖物業呢？你又會不會激動呢？
今天樓市君向大家安利的就是萬達旁的純新盤——天築酈城！
對於天築這個品牌，大部分的第一印象就是天築豪生，這個項目就在天築豪生北側，馬路對面！
天築集團算是阜陽本土開發企業裡面低調發展的那一類，天築豪生這個項目更是獲得過建築界的最高獎項——魯班獎，所以，項目的質量問題絕對可以放心，而且作為長期發展的本土企業，靠質量和口碑發展才是企業的生存之道，不會像其他外來房企一樣，隨便造個房子，到時候轉交物業，連維權都找不到開發商！
地段呢，樓市君就不多說了，萬達這個地段大家都不陌生，淮河路——東西主幹道，潁州南路——東西主幹道，該樓盤位於城市兩大主幹道交匯處，出行便利性不言而喻！
很多人要問了，處於鬧市區，會不會很吵？這個完全不用擔心，天築酈城與萬達中間正好隔著中清河公園，公園門口就是景觀噴泉，形成一個以開放大草坪為中心，集休閒娛樂、觀光遊憩、體育健身為一體的多功能精品遊園。
廣場還建有11000平方米的地下停車庫，可緩解周邊尤其是萬達廣場、天築豪生大酒店"停車難"的問題，以後業主停車更不用擔心了！小區停車場和公園停車場，萬達停車場，多重選擇！
更難能可貴的是，即使項目體量不大，五臟俱全，小區內還有一所3000㎡的雙語幼兒園！孩子上學問題也解決了！
至於售價，據置業顧問透露：首期房源價格可能在9000+，不到一萬，這個價格，樓市君就不說了，現在雙清灣那邊的價格都在1w2左右。
至於周邊的二手房價格，都在萬元以上。
萬達華府的二手房均價11666元/㎡
天築逸城的二手房均價10974元/㎡
萬霖花苑的二手房均價10746元/㎡
一句話：現在城南想買到萬元以下的房子幾乎是不可能的！
那麼，天築酈城為什麼可以賣這麼便宜？
地便宜啊，該地塊是天築集團前幾年拿的地，地價便宜，當然有底氣賣的比別人便宜！
至於車位，目前政策還沒有完全確定，不過很大幾率的是不捆綁車位的，對於城南動輒十幾萬的車位來說，確實降低了買房人的購房壓力！
還有最重要的一點，項目請的龍湖物業，龍湖物業大家都知道，一般都是出現在一二線城市的豪宅項目，而此次首次進入阜陽，或許可以給阜陽的物業樹立個標杆，而項目的業主就有福了，可以享受到什麼才是真正的高端物業服務
大家看到效果圖也就知道，該項目由2棟寫字樓和5棟高層住宅組成，項目可售的房源只有557套！沒錯，只有500多套房源，目前項目首期正在認籌階段，據瞭解，首期認籌只認籌到600號，認籌晚的客戶，想買的機會都沒有了！預計開盤時間會在11月份！
好了，樓市君今天就安利到這裡了，至於戶型什麼其他的一些詳細信息，大家可以到案場詳細諮詢置業顧問！
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