宗城於鑫
股市下跌，從短期來看是利好地產，如果是暴跌的話，那就是利空地產，不光利空地產，還利空整個國家經濟。
股市是經濟的晴雨表，代表著企業以及整個國家的經濟動向，如果股市暴跌，那就說明經濟走向遇到困難，企業受困會形成惡性循環圈，阻礙整個市場經濟的發展，會使得購買力及消費活力受到影響，間接會影響到地產的投入。長期股市走弱，會使得企業融資困難，抵押爆倉，也間接的會影響的地產行業的投資，這就加速地產行業爆倉的風險。
所以，股市短期的下跌或者短期的回落，股市中的資金在股市中得不到利潤，會使得資金從股市中流向其他投資渠道，地產是固定資產，大部分股市流出的資金會流向地產。但是，如果股市暴跌，再加上長期暴跌，惡性循環對於經濟的影響極大，也會使得地產產生巨大影響，地產無人買入，地產商又急於收攏資金償還銀行貸款（股價下跌，對於一些企業抵押股權貸款會有爆倉風險，企業主會急著收回資金增加現金流），這就造就地產商降價銷售的現象出現。再加上企業效益不好，職工收入降低，買房意願下降，買房者減少，對於房子需求降低，這種惡性循環加速房價的下跌！
金銀在線王書君
A股輕鬆跌破2800點，出乎絕大多數人的意料，目前正要挑戰2016年初的低點2638點，當前A股情況是千股跌停頻發，這說明了啥？說明了A股市場的流動性不足，那錢都去哪兒了呢？都跑到房地產去了，都去推高三四線城市房價去了，所以A股暴跌，恰好反映其沒啥賺錢效應，資金都去炒房地產了。
但從中期來看，股市暴跌實質上也是反映了市場的流動性不足，既然流動性總量上存在不足，如果後續沒有持續增量資金補充的話，高房價也難以支持多久，因為目前房地產正在金融降槓桿，如果再遇到後續的流動性不足的問題，也就是說沒有足夠的彈藥進行補充，那麼三四線城市房價現在上漲是由存量資金推送，但由於後續缺乏增量資金的跟進，三四線城市房價還是有可能發生大起大落的。
股市暴跌，既說明了A股市場缺乏賺錢效應，錢都跑去炒房產了。但同時也告訴你目前市場的流動性的確不充裕，如果這樣的情況無法得到根本扭轉，三四線城市房價要想再上漲恐怕會很難，最大的可能性就是中期房價會出現調整。當然如果要維持高房價，還需要目前錢荒的情況能夠得到改善，並且資金都流向房地產。不過這種可能性基本沒有，下半年房地產收緊政策已經開始，各地紛紛推出暫停企業購房，以及2-8年的禁售令，新一輪房地產調控又開始了。
不執著財經
首席投資官評論員門寧：
股市和房地產市場都是能容納大量資金的市場，兩個市場之間存在蹺蹺板關係。當資金流向股市時，房市就會承壓；當資金流向房市時，股市很難出現行情。
因此股市暴跌時，資金會從股市流出進入房地產市場，進而推動房價上漲。我們回顧2015年、2016年股市非理性下跌時，剛好是房價啟動的時間點，也印證了這個邏輯。
上面的邏輯是以資金為主線分析，但影響房價和股價的，除了資金外還有人們的預期。當人們對未來預期向好時，就會願意投資股票和房地產，這時候房價和股票價格會一起上漲，美國2008年次貸危機後就是這種情況，目前股價和房價均處於歷史最高位置。
而當人們對未來的預期變悲觀時，對股市和房地產市場投資的意願都會降低，此時股市大跌，房價也會大跌。2008年，1997年都是這種情況。
所以，要具體問題具體分析。
目前股市大幅下跌，是因為資金緊張和對貿易戰的過度擔憂，此時股市下跌，資金從股市流出後是不敢輕易投資的，因此房地產市場也不會有大漲的可能。
首席投資官
從長期表現來看，股市與房地產市場呈現出蹺蹺板效應，而股市暴跌，可能會引發資金分流，甚至會因房地產市場的持續活躍，引發更多資金進入房地產市場，進一步分流存量流動性。不過，還可能存在一種可能，那就是在金融危機環境下，股市與樓市齊跌，形成齊跌效應，但此時此刻更容易引發系統性風險，而經濟大環境、貨幣政策實質性收緊以及資金缺乏有效投資渠道等，同樣也會引起股市、房地產價格下挫的風險。由此可見，股市暴跌與房地產市場的實際聯繫性仍需要看相對應的經濟環境、貨幣政策等因素，兩者之間的關係比較微妙。
郭施亮
對國內大部分老百姓而言，投資渠道較少，股市和樓市是投資的兩個主要方向。
一、股市和樓市一般是負相關
對大部分投資資金而言，常常在股市和樓市間流動，形成蹺蹺板效應。在總資金量一定的情況下，進入一個市場的資金少了，到另一個市場的資金就多了。
如果股市大跌，資金就會從股市轉移到房市，從而促使房價上漲。這是由資金的逐利性質決定的，哪裡利潤高，就流向哪裡。
二、正確把握兩者的轉換節點
股市和樓市的節奏，大概相差半年左右，最近的2015年槓桿牛就基本是這樣。當2015年6月股市在高點下跌開始，大概半年多點，樓市開始從底部瘋狂上漲。當前，股市什麼時候是底部？股市底部後半年左右，樓市是不是大概開始頂部下滑？拭目以待吧。股市大概要到明年中期見底，樓市是不是明年年底見頂呢？
國慶期間，網上看到一些地區房價下跌，買房的人"抗議"事件。相比較而言，還是股民承受壓力能力強啊，下跌和30%算啥，目前指數還在十年前踏步呢！
但不同的是，股市大跌，會帶來樓市的上漲，但反過來就不一定成立了！假設樓市大跌，那就不一定是股市大漲了，而是極有可能帶來系統性的金融危機，也可能轉化為經濟危機，從而讓股市跟著下跌，從中悟出啥道理沒？
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投資悟道
1）真全民大炒股，以千百萬甚至上億計的人都瘋狂帶上高倍槓桿炒股，隨後股票爆倉導致資金流斷裂，被迫斷貸（司法拍賣）或賣房。造成房價下跌。
2）股票跌穿底線，導致大批股權質押的公司破產，員工成批失業超出就業市場承受力，失業人群被迫斷貸棄房。
3）股市暴跌導致熱錢湧入房地產，機構和原莊家成百上千購買房產，在高處拋出，引起房價大漲大跌。
除此之外，往往股市跌了，炒房資金就會增加，房價往往會上漲一波。當然，如果嚴格限制了資金流向，那相關性會減弱。
遊戲碎碎念
這個問題，關係到股民，也關係到房地產的投資者，因此，有著很高的學習價值。
一，股市暴跌對房價的影響。
當股市出現暴跌的時候，先是導致股民損失慘重，造成股民投資本金的虧損，讓股民沒有消費能力，也沒有更多的資金買房子，從而影響房價的走勢。如果股市暴跌，購房者的數量會降低，因為股民沒有多餘的錢去買房子，也沒有信心去買房子。
但是，股市暴跌，不代表房價就會下跌，因為股市和房市是蹺蹺板的效應。當股市暴跌的時候，股市沒有賺錢效應，資金就會從股市流出，可能流入房地產市場，反而會推動房價的上漲，利好房價的走勢。
股市暴跌，會拖累房地產股的表現，從而影響房地產公司的融資，也會影響房地產公司開發項目的進展，對房價走勢也有不利的作用。當股市暴跌的時候，沒有股票能夠上漲，包括地產股。
二，2015年的股市和房市。
記得在2015年6月股市開始暴跌，房市的房地產價格卻在2015年下半年開始上漲，很多賣房炒股的人，感嘆選擇非常錯誤。回顧股市這麼多年的走勢，當股市行情很好的時候，房地產的走勢就很一般，因為在資金有限的情況下，去了股市，就無法進入房地產。
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雄風投資
很多人看到2018年開始投資房產已經有越來越高的風險，判斷資金會大量進入股市，推高股價，有望迎來牛市。
可惜，脆弱的股市就像神經衰弱的重度患者，有一點風吹草動就能跌出風格，不斷跌出新下限。曾經斷言3000點會是鐵底的業內資深人士，如今再看，似乎說鐵頂更靠譜一些。
股市不僅僅欠缺股民信心，欠缺的東西實在太多了，給中小股民帶來更多是傷痛和一次次的慘重損失。
無股不質押，顯然不是一個融資所能解讀的，其中大股東對自家公司缺乏信心的不在少數，就跟樂視一樣。
股價暴跌，伴隨著是大量股民割肉離場，割股療傷，斷腕自救。至於對房價有什麼影響，準確的說，不會有影響。
此時再去投資房產的人，要麼是手上資金太多了，實在沒地方放了，要不就是膽子特別肥，也不在乎今後房價會下降的。
股市是經濟的晴雨表，股市都跌成這樣了，憑什麼還能認為已經高到如此地步的房地產還能再漲一截？
房市的最好的結局就是喪失流動性，最終形成有價無市，將資金鎖定在裡面。
對於炒房者來說，2018年也許是逃跑的最後機會。
這一次，股市走在了房市前頭，一頭小熊靜靜的趴在地上，等著另一頭大熊過來…………
財智成功
股市、樓市、債市總是分不開的；
股市的暴跌主要是從幾個方面會影響房價；
1）資金面
股價的暴跌使得很多人被套住，資金動彈不得，也有很多資金跳出來在一旁觀看，股市越跌，對房市越會不好，因為這就意味著投資股市的風險將會越來越小，收益將會越來越大，樓市的資金將會逐漸上岸等待；
在目前樓市條件下，股市的暴跌對樓市來說並不是什麼好消息，現在樓市也限購，等你買入房子以後幾年後才能賣，等你賣的時候，你也許發現股市已經漲上去了；
同時，股價暴跌，也會導致企業資金鍊斷裂，導致企業經營不善，可能會導致員工面臨下崗或者轉業，收入下降；
2）從購買力的角度
股市是經濟的晴雨表，股市下跌說明企業經營不利，那麼員工的工資水平也會受到影響，不確定性增加，那麼員工會預留更多的資金，而對買房會趨於謹慎，因為房貸的壓力也不是一件輕巧的事情；
以股易金
今天是2018年6月27日！
中國股市的又一個黑色交易日！
滬深兩指數再創新低！直逼2016年年初低位!兩市總成交額縮至3200億！
在5月底，某篇問答中，我曾表明本年度上證指數低位將劍指2790位置！彼時，上證指數處於3100點之上！而今日！2800被跌破！尾盤兩油護盤才堪堪守住一些顏面。
當時絕大多數的人都樂觀指數大漲！甚至有不少頭條上的大咖、小V在文章中、視頻中鼓吹“鐵底”3041！各種學院派！技術流！放言3500只是牛市的開胃小菜！現在A股正是滿地黃金的狀態！
對此！我只能說：我離開券商分析崗很多年！我現在不炒股票......
所以，我能冷靜、客觀同時包含很多悲觀的情緒向市場表達我微不足道的意見！
不講真理往往掌握在少數人手中！
但是，拋開了利益關係的影響！人與人之間往往能看到彼此的真心！
很多人不希望股市暴跌！比如：券商、機構、莊家、名嘴、散戶！
暴跌，對他們意味著生財之路斷絕！但是他們的日子也不會過的捉襟見肘！
散戶們例外！
現在，高樓上排隊跳樓的絕對都是悲哀的“散戶”！
其他人，正左手挽美秘、右手執紅酒在某處資本主義萎靡之地休閒、度假！
股市暴跌？只不過是他們醞釀下一次收成前養精蓄銳的機會！
不然呢？
可以這樣講！心繫中國股市安危的！只有千千萬萬的“散戶”！
但是!屁用沒有！
（以上純屬發各人牢騷......讀者勿怪......）
至於股市暴跌後，對房價有什麼影響？
簡單講！股市暴跌，市場情緒悲觀！資金出逃、觀望！
資金必然需要選擇賺錢的地方！房市是不二之選！
資金進入房市肯定會推高房價！
但是：房市目前基本上被政府鎖死！就像圍城！圍城裡面的想出來，卻出不來！圍城外面的想進去，卻進不去！
現在股市、房市基本面狀態和2015年底時的情況時完全不一樣的！當時國內房市的大漲，股市暴跌，資金轉戰房市起到很大作用。但是這種情況，目前不會發生了！
所以！
現在股市暴跌會對房價沒有什麼影響！
大家都洗洗睡吧！別替經濟學家們操心了！
