拍賣成交綜述
石橋鋪地塊（18084號）：龍湖、金鵬2家參與競拍，金鵬以1.67億拿地，樓面價4148元/㎡；
：偉清、首創、中梁、榮安4家參與競拍，
CRIC解讀：
——石橋鋪地塊
金鵬為外資企業，目前已在北京、南京、長春、江蘇、重慶等城市進行房地產開發；企業主要佈局北區，項目分佈回興、新牌坊、觀音橋等熱點板塊，今日表現強勢，入駐石橋鋪之心強。
——楊家坪地塊
偉清，重慶本土房企，6月21日佈局璧山，拿下210畝地；今年第三次主城參拍，意圖進駐西區石坪橋和石橋鋪板塊，但未成功拿地；本次參拍謝家灣地塊，拿地意向強烈，入駐九龍坡。
地塊詳情
九龍坡區大楊石組團G分區G13-8/03號宗地
用途：商務用地、商業用地
土地面積：15.1畝
建築面積：4.03萬方
容積率：4.0
起始總價：15259萬元
起始樓面價：3790元/㎡
成交總價：1.67億元
成交樓面價：4148元/㎡
競得者： 金鵬
地塊要求：
1.競買人（上市公司除外）及其股東須提交承諾書：若成功競得本宗地，在項目開發完成前，未經出讓人同意，不對宗地及地上建構築物等整體或分割轉讓，且不改變競買人的出資比例、股權結構、實際控制人 等；
2.競得人須在2018年10月30日之前繳清土地款；
3.該宗地項目應於在2019年2月16日前開工、2021年2月16日前竣工；
4.競得人應一次性向規劃部門報送該宗地建設項目方案，規劃部門批准的所有建築物、構築物及其附屬設施須全部同時整體開工、不得分期開發建設。
地塊詳情
九龍坡區大楊石組團J分區J04-4-3/02、J04-4-1/02號宗地
用途：社會停車場兼容廣場用地、二類居住兼容商業商務用地
土地面積：21.42畝
建築面積：3.32萬方
容積率：2.33
起始總價：30986萬元
起始樓面價：9324元/㎡
成交總價：3.42億元
成交樓面價：10291元/㎡
競得者： 偉清
地塊要求：
1.競買人（上市公司除外）及其股東須提交承諾書：若成功競得本宗地，在項目開發完成前，未經出讓人同意，不對宗地及地上建構築物等整體或分割轉讓，且不改變競買人的出資比例、股權結構、實際控制人 等；
2.競得人須在2018年10月30日之前繳清土地款；
3.該宗地項目應於在2019年2月16日前達到首批住房預售條件，競得人應於該時點前申請首批住房預售許可；
4.競得人應一次性向規劃部門報送該宗地建設項目方案，規劃部門批准的所有建築物、構築物及其附屬設施須全部同時整體開工、不得分期開發建設。
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