青島膠州的發展優勢在哪?

靚眼看世界



膠州的發展優勢還是比較突出的。

筆者認為,青島北擴的大手筆規劃,是膠州最大的發展優勢。青島南部的發展空間已經進入極限,向北擴充是空間所迫、成本倒逼、發展需要、官民共識,因此青島出臺了大灣區城市、“三灣三城”規劃藍圖,並且已經在基礎設施、綜合交通、產業結構、公共服務資源等多個方面,開始佈局灣底區域。膠州將成為不可或缺的一極,其優勢也是顯而易見的。


一是灣區優勢。青島南部發展的空間已經極為侷促,重心北移已論證多年,目前上下左右已經達成了共識,先後出臺了大灣區城市規劃和“三灣三城”規劃;同時,政府北遷一直在坊間傳說,不管實際情況如何,紅島區域已經投入了大量的公共服務設施是不爭的事實,紅島成為青島舞臺的中央只是時間問題。這一發展趨勢是膠州最大的利好。

二是機場優勢。對於建設機場的利與弊,各有說辭,好處很多,弊端也有,比如噪音的問題、影響城建高度的問題等等。但實際上,綜合考量明顯是利大於弊,最大的利處就是對於交通條件的改善和提升。現在已經顯現的,如:8號地鐵線、跨海連接大橋、高鐵、快速路、高等級立交橋等,使膠州的交通即將實現質的飛躍,真正融入青島都市圈。


三是腹地優勢。筆者認為,青島未來的發展佈局基本是,紅島以南以旅遊業、金融業、高端服務業、商業、餐飲業等為主,以北則以環保型工業、製造業、加工業、物流業、鄉村旅遊業等為主。膠州空間廣闊,又擁有機場便利,有條件、有優勢承接原青島市區的產業轉移,可與南部各區實行補位發展,既為大青島解決了發展空間問題,又為自身發展注入了強勁動力。

四是門戶優勢。青島是一個交通末端城市,膠州歷來就是青島連接省城、出入膠東半島、聯繫內地的必經之地;同時,膠州是膠州灣的一部分,缺少膠州的話,大灣區城市規劃、“三灣三城”、三城聯動等規劃,統統難以圓滿;另外,它又是西海岸新區與北部城區、董家口港口與膠東機場連接的大通道。所以,膠州劃區是勢在必行,為期不遠,必將為其未來崛起插上騰飛的翅膀。


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我個人還是很看好膠州的發展前景的,尤其是膠東國際機場項目和地鐵線的開通。

青島目前的發展已經進入了快車道,黃島、紅島與青島本城區三足鼎立、交相輝映。在這樣的大環境下,膠州擁有了很好的發展基礎。在《青島市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》(2016-2020)中,膠州北定位成一個門戶城市和交通樞紐。

膠東國際機場目前施工進展順利,預計明年就能交付使用。屆時,青島現在運行的流亭機場將關閉。隨著新機場的建成投入運行,機場高速、地鐵和高鐵等相關交通路線都會相繼投入運行。未來的膠東國際機場綜合交通中心將是全國首個集高鐵、地鐵於一體的“全通型、零換乘”交通中心。

在青島的整體規劃中,膠州將規劃4條地鐵線開進機場,它們分別是地鐵8號線、12號線、14號線和16支線。地鐵12號線是連接黃島區和紅島經濟區的快線,起至黃島區金沙灘,終至北岸城區朝陽村站,全長54.4km。並且12號線在紅島站與8號線實現換乘,可以將新機場與西海岸新區完美連接。

現在膠南已經劃歸黃島,青島下一個發展的縣級市應該就是膠州了,我個人看法,隨著膠東國際機場項目的運行以及地鐵線的運營,膠州的發展前景還是非常值得期待的。


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膠州,山東省青島市轄內縣級市,2017年全國文明城市、工業百強縣(市)第十八。

優勢一:地理位置優越,交通便利,機場、地鐵、高鐵、高速縱橫交錯形成立體交通網。

膠州市東連青島紅島、高新區,是青島環膠州灣發展的“橋頭堡”,膠東國際機場已落戶,跨海大橋膠州段即將通車,8號線、8號線支線、12號線、14號線、16號線支線等五條地鐵線已規劃並在建,濟青高鐵年底開通,機場高速建設也正緊鑼密鼓的進行著。近兩年內,隨著上述交通立體網的構造到位,青島將建設成真正意義上的“空港新城”。



優勢二:四大國字號發展平臺對未來經濟發展形成有力支撐。

依託膠州經濟技術開發區、膠東臨空經濟示範區、歐亞經貿合作產業園和膠州灣國際物流園四大國字號經濟發展平臺,膠州將全面融入國家一帶一路發展戰略,形成高新技術產業聚集區,成為發展藍色高端經濟的重要載體。

優勢三:棚改將持續推進城市化建設,完善居住條件,加快融入大青島一體化進程。

城市化建設是一個城市發展的基礎,2018至2020年期間膠州已規劃5個辦事處22個棚戶區改造項目,總改造1647套,進一步完善基礎建設和周邊配套,打造宜居城市,加速城市化進程,融入大青島一體化。

結論:膠州預期未來發展前景大好。


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